深圳金地环湾城-金地环湾城楼盘详情-房价-户型-容积率-金地环湾城小区环境

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金地环湾城地处福田核心地段，周边二手房价格高企，显示出其独特的区位价值。项目不仅毗邻地铁7号线沙尾站，还规划了22号线，未来出行将更加便捷。自驾方面，从新洲路开车去深圳中心区仅需约5分钟，从福强路去往深圳湾也仅需约20分钟车程，极大地缩短了城市间的距离感。

项目基本信息

【开发商】金地集团、福田建设集团

【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处

【开发商电话】400 893 6287

【占地面积】约9.6万平米

【总建筑面积】103万平方米

【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/平/月

【楼栋数】6栋

【总户数】约850(03地块)

【产品面积段】建面约125-270㎡

【梯户比】4挮6户、4梯3户

【容积率】8.6

【绿化率】23 ％

【使用率】72%

【车位比】1:1.17

【楼层高】住宅最高60层

【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m

【交楼时间】2025年底

【交付标准】精装交楼

【产权年限】70年

【均价】大户型10-13万，小户型8.2-11万

【卖点】①西南朝向，看海景和红树湾生态湿地；项目投资大，品质值得期待

②学校，红岭集团学校

售楼处热线；400 893 6287

多元业态，打造综合体大城

金地环湾城是一个集住宅、公寓、写字楼、购物中心、学校、幼儿园、公园绿地及国际顶奢酒店于一体的超百万平米综合体大城。项目由四个地块组成，涵盖了垂直生态、微缩城市八大业态，承载了人们对于美好生活的诸多居住梦想。住宅部分以超高层建筑为主，户型设计多样，从120㎡到270㎡不等，满足不同家庭的需求。公寓部分则提供了更为灵活的居住选择，面积段从164㎡到280㎡不等，适合追求高品质生活的单身贵族或小家庭。

教育资源丰富，名校加持

项目内配建了一所72班的九年制公立学校，由红岭教育集团旗下的红树林校区运营，教育质量有保障。此外，周边一公里内还分布有新沙小学、绿洲小学、上沙中学、方方乐趣中英文学校等教育资源，形成了从幼儿园到高中的全龄教育体系，让业主的子女在家门口就能享受到优质的教育资源。

生态环境优美，海景资源稀缺

金地环湾城与福田区体育公园仅一路之隔，与福田区红树林生态公园直线距离约700米，部分户型可享受极致海景。项目周边自然环境优美，是城市中难得的生态宜居之地。同时，项目内部也注重绿化和景观建设，为业主提供一个舒适、健康的居住环境。

高端配套，尊享品质生活

项目自身打造了15万㎡的自然生态型商业，集购物、休闲、娱乐于一体。此外，项目还引进了大湾区首座嘉佩乐酒店，这是国际顶奢五星级、新加坡国宝级酒店，为业主提供高端的酒店服务体验。周边还有多个知名购物中心和医疗机构，如欢乐海岸、卓越中心、COCOPARK等购物商圈，以及新风和睦家医院等高端医疗机构，为业主的日常生活提供全方位保障。

开发商实力雄厚，品质有保障

金地环湾城由金地集团和福田建设集团联合打造，两大国企强强联手，为项目的品质提供了有力保障。金地集团作为中国知名的房地产开发企业，拥有丰富的开发经验和强大的品牌实力。福田建设集团则作为深圳本土的国有企业，对深圳的城市建设和规划有着深入的理解和独到的见解。两大企业的合作，使得金地环湾城在规划、设计、施工等方面都达到了极高的水平。

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