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华为旁，地铁口，龙华50年红本高标厂房全球发售

出售面积：1400㎡起售

销售价格：特价1.55万/㎡起

交付时间：现楼

适合类型：可生产、研发、办公

单层1400-3000㎡，1户1证/首付三成/无税收

900米到地铁站点，1公里上梅观高速

“专精特新”企业购房补贴225万起

华为旁「智慧产城社区」&龙华“专精特新总部基地”

区域百强企业云集，稀有红本资产、头部企业首选

占地：约4万㎡

建面：约18万㎡

产品：高标厂房、人才商品房、商业配套

性质：M1，50年产权（2020.12-2070.12）

地址：深圳市龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处。

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【层高合适】：

合理的层高设置，便于生产、实验以及研发办公的垂直分区，形成完整的产业链条：

首层层高为6米——适合物流集散和超大型设备摆放；

2至6层层高为5.4米——适合精密、震动要求较高的工序或环节；

7层及以上层高为4.5米——适合加工、检测、研发、办公。

【空间合适】：

首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡、7层及以上0.65T/㎡；9x10m超宽柱间距，85%以上的空间利用率；

户户能进大设备，产线铺排不受限制。

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【超大货运】：

5T+3T的货梯组合配置，满足日常货运需求；

16m超长货车位卸货平台，同时满足多辆大型物流货车装载卸货要求，物流运输不用等待；

配置吊装口并在地面预留吊装场地，解决大尺寸、大重量产品电梯运输的问题。

【“华为效应”辐射，共享高端集群势能】

项目所处的“九龙数字城”是深圳重点发展的产业片区，是世界高端制造核心基地。

“华为深圳第二总部”距离项目仅3公里，建面76.3万㎡，重点发展新一代信息技术、新能源；

一路之隔的两大百亿产业基地，中光电（新型显示器智能制造中心）、沃特沃德（新一代移动终端智能制造基地）与项目同期建设；周边还有富士康产业园、硅谷动力产业园、华润苹果科技小镇、美团大湾区基地等。

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【把增值收益和成长价值留给企业自身】

随着深圳土地资源日益稀缺，红本厂房的资产属性愈发突显

①、可融资贷款，企业享有增值收益和成长价值；

②、无税收要求和准入门槛，企业发展“不戴脚镣跳舞”；③、市场转让流通自由灵活，领涨抗跌有保障。

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共联都市智谷，龙华区全新一手红本厂房，现楼全球盛大发售，

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