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中信城开•信荣汇建面约25-55㎡精装修真公寓已取证开盘。作为市场上备受欢迎的核心区小面积公寓产品，信荣汇公寓共218席，层高3.6米，享多维利好加持，总价105万起，单价3.7万元/㎡起，小面积，高性价比，自住投资两相宜。

一、项目概况总占地面积：约2800.64m²总建筑面积：约39387.84m²涵盖物业类型：公寓、办公、商业在售产品：建面约25-55 m²真公寓可售套数：公寓218户总楼层：31层层高：公寓3.6米产权年限：40年交楼时间：2026年1月30日开发商：深圳市信荣投资有限公司

片区吸引了十余家实力开发商进驻，陆续兑现约500万㎡的高品质产业空间。如今，笋岗新罗湖会客厅接力打造为深港万亿财富管理区、千亿家文化产业集群等，并推进带动固定投资超千亿的客整所项目，发展动能澎湃焕新。

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地铁+高铁+高速多维交通汇聚，通达深圳全城，执掌黄金动脉，畅达湾区城市群。

地铁双轨

无缝接驳地铁7号线笋岗站D出口（已开通），地铁17号线笋岗站正在规划中，邻9号线红岭北站。

3公里醇熟圈 全优生活配套

萃集城芯丰富精华资源，举步之间即享国际化精致生活。

【学校】 紧邻红桂小学、桂园小学

（本项目不保证、不承诺购买本项目房屋的客户可以入读周边的教育设施。2023年以后所属学区范围以罗湖区教育局当年公告为准。)

【公园】3km范围内享笔架山公园、红岗公园、洪湖公园、人民公园、荔枝公园，近享自然生态

【医疗】深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院，护航健康生活

【市政】深圳市体育中心、深圳大剧院、深圳博物馆，城市人文精神领地

精研空间 敬献城市时代藏品

-建面约25-55㎡真公寓，皆是城市难得藏品

-3.6米层高，空间格局更开阔

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户型图欣赏：

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最新LPR报价出炉，1年期和5年期的LPR均保持不变。

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

今年以来，5年期的LPR有过三次调价。

第一次在2月，从4.2%调整至3.95%；第二次是在7月，从3.95%调整至3.85%；第三次是10月，从3.85%调整至3.6%。

年内累计降息60个百分点，降息幅度创下了历史之最。

目前，深圳最新的房贷利率为：

首套：3.15%；二套：3.55%；

公积金首套：2.85%，二套：3.325%；

公寓商贷：LPR3.6%+60BP，即4.2%。

除了新增贷款利率处于历史低位之外，存量房贷利率也有调整。

10月25日，各大银行开始对存量房贷利率进行批量下调，当时仅调整了LPR的加点。

而在11月1日起，商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，存量房业主可选择3个月、6个月、12个月的定价周期。

这就意味着从12月份开始，大部分存量首套房贷利率可调整至3.3%。

此外，除了商贷利率之外，深圳11月11日也发布了公积金提额的意见通知，通知表明符合条件的家庭，最高可贷额度提至220万。

这样一来，也变相降低了房贷利息，给买房人减负了。

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