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深圳【星河星悦云邸】售楼处电话:400-8376-237【已认证】

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星河星悦云邸项目实时详情请咨询售楼中心：400-8376-237售楼中心热线（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等最新详情。

温馨提示：看房请提前预约，请预约开发商现场销售（中介勿扰）

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楼盘详情：

【开发商】星河地产集团

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】商品住宅、商铺

【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房

【一期占地面积】约2万㎡

【一期建筑面积】约15.4万㎡

【可售套数】约879套

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

【绿化率】40%

【售楼处电话】400-8376-237

【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口

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地铁6号线红山站往北3个站，即星河星悦云邸临近的阳台山东站。

星河星悦云邸位于龙华大浪，也是整个大 浪板块极少数临近地铁在售盘 ，可便捷享受红山片区配套。

同时，项目周围也集合着包括公园、教育、文化艺术等配套资源，以及对于擅做大盘的星河地产而言，还有熟悉的配方，即企业于这座总建筑面积约53万㎡大城家门口，同步规划引进了深圳第 三座星河COCO City（旗舰规格） ，进一步为大城注入持续生命力。

看向内部，又是星河还在继续践行的“住的舒服”产品主张。项目 基于归家仪式感、园林沉浸感、公区品质感、户型舒适感、环境共生感，以及品牌亲近感打造 了首个“质感六维社区” 。

「星悦云邸」位于龙华大浪片区，往南走是深圳北站商务圈，往北是光明国家级科学城。一个已经红到发紫，另一个正在大红大紫。

大浪目前已经初步形成以电子信息产业为支柱、时尚产业为特色及战略性新兴产业协同发展的产业格局。

万科已经与龙华区政府签署了《战略合作协议》，要打造“大浪时尚小镇”升级版，总占地约1.08平方公里，建成世界级时尚产业集群。目前累计招商引进时尚企业660家，其中四上企业78家，2022年实现了规上工业产值291亿元。

2019年7月，大浪签署“粤港澳大湾区时尚产业人工智能创新研究院暨创新孵化平台建设”战略合作协议。

2022年9月22日，大浪（华为）时尚产业数字创新中心正式启动。龙华牵手华为，要把大浪打造为“中国数字时尚第一城”。

城市面貌一直是大浪地区的短板，目前大浪也在全力推进城市更新，吸引了华侨城、鸿荣源、星河、 卓越、盛荟等众多大牌央企、民企。

这里的旧改项目多达30来个、体量达到800 万方，并且推进速度很快，很多都已经动工。这意味着，未来5年大浪会有众多高品质大盘入市，城市面貌也会大为改观。

项目户型介绍

94㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.6米开间，客餐厨一体化，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，U型厨房，得房率：78.15%（不含赠送），有西南及东南朝向。

112㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅通透格局，客厅3.7米开间，进门独立入户玄关，全屋飘窗设计，得房率：78.16%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向。

123㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，全屋飘窗设计，U型厨房，得房率：78.15%（不含赠送），阳台主朝东北向。

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交通：

质感的高效-交通地铁6号线（阳台山东站）+3地铁（地铁4、5、6号线）+2高速（龙大、沈海高速）• 地铁：近享地铁6号线阳台山东站，5站福田、南山（4、5、6三地铁环绕）；• 高铁：4站深圳北站（湾区枢纽）畅想湾区生活圈 ；• 路网：“五横六纵”干线路网布局，便捷通达全城（本项目近临福龙快速路、龙大高速、沈海高速。五横：南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路；六纵：福龙路、龙华大道、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速） ；• 城际快线-航空：深大城际（建设中），高效直达机场；

商业配套：

深圳第三座星河COCO City（规划中）强势进驻，领衔龙华中轴超200万㎡繁华商圈• 约1公里近邻龙华星河iCO、壹方天地、红山6979、华南首家COSTCO（预计2023年第四季度开业）、未来龙华海岸城（规划中）、华润万象系商业（约13.4万㎡规划中）等陆续登场，坐拥多个商圈，未来城市“超级商圈”由此迭变，启幕万象丰盈。

约1公里范围近享龙华“双子星”——大浪文化艺术中心、大浪体育中心（建设中）；约10公里范围连接深圳第二图书馆（建设中） | 深圳美术馆新馆（建设中） | 演艺馆 | 展览馆（龙华市政四馆） |深圳文化馆新馆（建设中），简上体育综合体、深圳书城（龙华城）、龙华文体中心。

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