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搜狐焦点鞍山站 2025-01-06 16:35:47
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越秀观樾售楼处电话:400-9099-108【24小时热线📞】项目最新介绍:备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询

——广州天河#越秀观樾——

🏡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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越秀观樾坐落于广州市天河区牛奶厂板块与天河智谷板块交汇之处,此地不仅紧邻产业密集度极高的天河智慧城,还与珠江新城、金融城等关键商圈紧密相接。凭借其优越的地理位置,越秀观樾为住户提供了一个集商务便利和高品质生活于一体的理想居所。作为该区域内的明星项目,越秀观樾从规划之初就确立了“配套先行”的理念,致力于打造一个设施齐全、服务优质的现代化社区。

越秀观樾总共有25栋住宅楼(北地块5栋,南地块20栋),共计约760户人家,涵盖140㎡/190㎡四房户型及250㎡4+1房户型。这些户型设计充分考虑到了家庭生活的多样需求,特别是对于追求宽敞舒适居住环境的家庭而言,无疑是理想之选。项目整体占地面积达13.6万平方米,建筑面积则达到了20.64万平方米,容积率仅为1.91,确保了每户都能享受到足够的私密性和开阔视野。

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楼盘配套:全方位的生活与休闲设施

越秀观樾不仅在住宅设计上追求卓越,还在配套设施上投入了大量资源。项目的车位配比达到1:2.15,总共提供了1637个车位,保证了住户的停车便利性。

在商业配套方面,二期地块将规划建设1万㎡的滨湖商业,为住户提供便捷的购物和休闲体验。此外,项目还设有室内球类场馆、水上运动区和湖岸会客厅等休闲设施,为住户提供丰富的娱乐选择。观樾不仅是一个居住的地方,更是一个集生活、运动、娱乐为一体的社区。

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交通道路:便捷的城市交通网络

越秀观樾的交通十分便利,项目周边拥有5横4纵的交通路网,住户可以在20分钟内轻松到达珠江新城、琶洲等CBD核心区。项目靠近奥体中心,这一重要的体育设施不仅是全运会的赛场,还为住户提供了世界级的运动场所,如足球场、射箭场和马术场等。

项目周边的教育资源也非常丰富,5公里范围内汇聚了4所幼儿园、6所小学和3所中学,为住户子女提供了优质的教育选择。此外,15分钟车程内就能到达7家综合性医院,为住户的健康生活保驾护航。

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广州天河区的稀缺豪宅项目

越秀观樾作为天河区少有的低密度豪宅项目,以其独特的区位优势、稀缺的低密设计和完善的配套设施,成为了广州高端住宅市场中的标杆。无论是从自然环境、居住舒适度,还是商业、教育、交通等方面,观樾都为住户提供了全方位的高端生活体验。

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【户型鉴赏】

「樾」自然主义豪宅,140-250㎡临湖大平层

【湖境】建面约250㎡

约18.9米南向面宽,奢阔层高享受,约122方定制化多功能社交巨厅,15米转角阳台,一线观湖

⛰【山趣】建面约190㎡

约17米南向面宽,全屋超高窗地比,全南向功能房,主套约270度IMAX级环幕视野

【林隐】建面约140㎡

广州罕见一梯一户板式大平层,双主套,全明卫,南北双阳台

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科创中心:天河CTD聚集2500多家高科技企业,预计年产值1100亿,成广州第四增长极

名企聚集:涵盖网易、太平洋网络、4399游戏、中国移动、中国电信、亿航、小鹏等带动25万就业人口

【便捷交通网络,快速畅达全城】

便捷路网:5横4纵交通网实现20分钟通达三大CBD

地铁4+21号线双轨接驳:3 站天河公园,4 站金融城,7 站珠江新城,快速接驳城市各区

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【引进天河外国语,优质教育汇聚】

项目自配:15班幼儿园和24班小学,其中24班小学引进广州天河外国语教育集团合作办学,广州天河外国语学校自2012年4月创办以来, 学校迅速成长为广州优质教育品牌;同时享有北京大学大学先修课程实施学校、广州市教育工作先进集体等多项称号。

幼儿园:体育西幼儿园、2所广幼附属幼儿园

小学:华阳奥体东小学、体育东集团灵秀小学

中学:执信中学、清华附中等

国际学校:贝赛思、爱莎国际、梅沙黑利伯瑞

【黄金15min全面医疗保障】

综合医疗资源:周边覆盖7家综合性医院,包括三甲医院中大附属第一医院、暨大附属第一医院等,中山六院及6.9万㎡国际妇女儿童医院(规划中)

【30分钟畅游国际顶流商圈】

便利的购物体验:

大观公园滨湖商业街:5块商业用地,未来打造成情景商业、滨湖商业、滨湖艺术街区。

10-15分钟车程:万科广场、高德汇优托邦、天河城百货及美林天地(宜家+山姆店),满足日常购物需求

30分钟车程:天河区顶流商圈,如K11、太古汇、天环等

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