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🌳保利琅悦🌳
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如今，随着楼市的历史浪潮，轰轰烈烈迈入4.0住宅时代。
它的横空出世，一定是目前楼市里同类产品的最优解。
作为2024年全国销售额的头把交椅，始终走在时代前沿的保利，在全国多个城市，早已躬身到4.0住宅建设行列。
可以肯定的是，在4.0住宅领域，保利，已是行业内的佼佼者。
这一次，在熟悉的东区热土，保利再度利刃出鞘，带来了新中式豪宅理念为核心的4.0高奢住宅，深度推动城市人居进入下一发展阶段。
从整体来看，它不再局限于满足基本的居住需求，而是从建筑品质、空间布局、生活方式等方面，进行了全方位的迭代。
且看江门，保利已成功锻造了保利琅悦，从实景图上看，甚至比效果图还惊艳。
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如今，保利捧出了保利琅悦，让当下最好的产品、最好的建筑、最好的房子，走进东区。
东区，在保利的推动下，大步迈进了4.0住宅时代。
毋庸置疑，保利琅悦的解题思路，是独一份的。
它在登峰造极的基础上再登云顶，以4.0最新产品，得房率拔升至约130%，叫板全中山！
并且产品根据玄关、厨房、客厅、家政空间落位1平米创新做法，提高实用性和舒适度。
中山城市级的王牌产品，来炸场了！
>>>户户标配！约6米挑高空中墅级庭院
不夸张地说，保利琅悦带来的不是阳台，而是空中墅级庭院。
庭院霸气地将挑空拉至约6米，长约8.5米，最大开间约3.25米，高度放大，长度放大，宽度也放大！
空中墅级庭院，仿佛把家放在无遮挡的半空，消除了人与天空、城市、自然的边界。
在此，可变换各式场景，约上三五好友品酒煮茶、与家人户外聚餐；或种植造型松树、摆上奇石、养一池鱼，陶冶性情。
加上每个户型，阳台一侧均预留约1.6-1.8米的家政空间，后期业主可根据定制打造，收纳洗烘套装、清洁工具、杂物箱等，实用性拉满。
｜建面约139平户型图露台模拟，仅供参考
>>>全系奢阔阳光入户，颜值和收纳全在线
颠覆传统，中山少有的超大入户空间，户户皆奢享阳光电梯厅。
千万别小看一个入户空间，它是家和外界衔接的第三空间，出门整理、归家仪式的重要过渡点。
更何况保利琅悦玄关拓展空间，可打造为U型收纳柜、L型收纳柜，甚至是超大展示柜，部分户型可改造为800库。
收纳渔具、运动器材、儿童户外玩具、衣帽鞋子；或摆上业主心爱的收藏品，大气又美观。
>>>奢阔客餐厅+X空间，解锁N种生活方式
项目全系列的客餐厅，更是一个「会生长的家」。
在此，客厅一侧的房间化为灵动空间，可以根据家庭不同的需求随时改造。
打开之时，可以是广东人偏爱的茶室、娱乐区域；关闭时，可以是孩子的卧室、男主人的电竞房、女主人的瑜伽室…
｜建面约139平户型图模拟，仅供参考
>>>全系配奢阔主卧，打开自定义的私域生活
主卧的设计，更是对定制级生活的高度尊重。
预留独立衣帽间+270度环幕落地飘窗+星级酒店奢享台盆+自带美妆镜柜梳妆空间，真正体验到星级酒店行政套房的享受。
这对女主人而言，是秒杀级的设计。
走进去，落地飘窗双倍的景观大幕，突破人体双眼188°最大视角的极限，瞬间将视野在眼前拉开。
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｜建面约139平户型图主卧模拟，仅供参考
把目光聚焦建面约139平，这是保利产品中的精华之作。
令人震撼的是，奇数层及偶数层，皆带有全屋五开间采光朝南、LDKB+X灵动空间+空中墅级庭院。
其中，LDKB+X空间设计，约5.1米南北对流客餐厅设计，足以支持多人聚会，舒适度超越市面一众的同等面积产品。
若想更极致，选择奇数层，打通次卧和客厅实现巨无霸客厅，再加上超大户外庭院空间，将延伸更多可能。
由此，一横一纵，气场全开，打开人生的眼界和境界。
如果说当下已俘获你的芳心，那么Pro进阶版的双套间设计，或许会更让你难以自拔。
在此，奢阔总统套房和长辈套房，自成一体的起居空间，照顾每位家庭成员。
约38平米的奢阔行政级套房，环幕观景休息区+独立衣帽间+超大浴缸+淋浴区，妙笔之处，处处透露着男女主人人生向上的生活态度。
更值得一提的是，在偶数层，长辈套房直连南向约6米挑空庭院：
清晨醒来，依景揽园，种植花草、练耍太极，给予长辈私享级的尊贵体验，享岁月静好。
不随大流，不落俗套，我们已见识保利功力深厚。🌳保利琅悦售楼处电话：400-835-9190（24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询
它不断梳理高知群体的需求，回归生活本质去尝试、去创新、去设计。
无论是大框架，还是小细节，都让保利琅悦建面约139平，成为市面同等面积内“功能最多样、承载能力最强、生活质量最优”的设计。
整体空间隔而不断、可拓展性强、私密性高，既有无比丰富的社交场域、又有绝对隐秘的私人空间。
大家族的生活，在这里，可陪伴家人，更可取悦自己。
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2025房产最新信息：
深圳取消普通住房和非普通住房标准
①深圳市住房和建设局等三部门联合印发通知，自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并明确相关征税问题。②通知规定，个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税按财政部等三部门公告执行。
深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。
《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。
《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
【早报】中办、国办发文！有效降低全社会物流成本；利好跨境电商，新政策来了！
①中办、国办印发《有效降低全社会物流成本行动方案》②美股收跌，热门中概股集体上涨③七部门：加强数字金融相关新兴基础设施建设④海关总署：进一步促进跨境电商出口发展⑤比亚迪、上汽大通致供应商：降本10%。免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话:400-835-9190
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