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🌆 占位深圳湾超总C位，把握时代脉搏

深圳湾超级总部基地，作为粤港澳大湾区的战略支点，以约1.17平方公里的土地承载着城市发展的未来。

这里不仅是深圳几何中心，更是资源的枢纽节点。吸引了腾讯、OPPO、招商银行等16家国央企及世界500强企业在此落位，形成年产值万亿级的产业集群。

SIC深湾睿云中心，作为复合式TOD综合体，正以358米的高度，重塑城市天际线。

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项目简介

楼宇高度：约358米

建筑面积：约90000㎡

大堂层高：双大堂设计，1F11.4米/5F9.6米

标准层面积：2800㎡

标准层高：4.2米

电梯：52部通力电梯（办公26部）

物业管理：38元/㎡万科物业

项目雄踞2/9/11号线红树湾站与红树湾南站双地铁上盖，打造“六轨六站”复合交通体系：

6站直抵宝安国际机场，40分钟速连深港

10分钟辐射南山核心商务区、科技园、深圳湾口岸

20分钟速通福田CBD、车公庙，30分钟直达前海、蛇口

无论是商务通勤还是国际差旅，高效路网让时间成本大幅降低。

🏙️ 垂直都会综合体，全维商务生态

SIC深湾睿云中心构建“办公+商业+酒店+文化+交通+生态+服务”七位一体的全时态商务生态：

✓ 办公空间

双大堂设计（1F层高11.4米/5F层高9.6米），26部高速通力电梯实现平均候梯≤30秒；150mm架空网络地板、8.4米挑空空间，灵活适配企业发展需求。

✓ 商业旗舰配套

约10万㎡睿印RAIL IN购物中心，集合方所书店3.0概念店、Ole超市等品牌，打造“最美换乘通道”与AI智慧停车场，满足商务与生活所需。

✓ 云端社交场域

65层会馆由国际大师团队打造，私宴厅、藏品馆与270°湾心观景台，为企业家定制高端社交场景。

✓ 绿色健康办公

深圳高近新风量标准，双变电站保障供电安全，1130席充裕车位无忧通勤，配套餐饮、健身、健康管理空间，赋能企业高效运营。

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定制化服务生态

依托深超总办公室与南山金融协会，SIC构建粤港澳大湾区交流合作平台，提供政策对接、资源链接等服务。

针对企业需求，定制员工关怀、商务社交等主题活动，助力企业加速成长。

🌟 现楼发售，抢占价值先机

建面约2800㎡整层总部空间

可灵活分割至300㎡起租

超甲顶配交付，拎包入驻

无论是金融科技、人工智能还是跨国企业

SIC以稀缺资源，为远见者预留时代机遇

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深超总，深圳唯一由常务副市长作为指挥长的重点片区， 集全球总部聚集、文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体，重塑世界湾峰想象。

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。

住房城乡建设部表示，新规范是未来住宅项目的底线要求，将更加有力地支撑城镇住宅高质量发展。

随着我国经济社会快速发展，人民生活水平和建筑技术发展水平都有了较大提高，居民对住宅品质提升有了更高的需求，标准规范的提质升级，也成为必然。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，在统一底线标准的基础上，各地也应该因地制宜探索出更多实施细则，从而让住宅项目和当地居民居住需求更加匹配。各地要制定更加细化、更加符合本地居住需求和建造要求的一些实操性的指导性规范文件。近期，房地产市场购房的积极性是在明显增加的，购房者买房的时候，对于新推出的一些标准也很关心。说明当前供给端的一些改革，使得需求端对于“好房子”的期待更加强烈，期待有更多的好产品推出市场。