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！【华联城市中心】

南山前海核心区，双主干道首排，

建面约30万㎡总部超体大城，

前、后海黄金走廊首排名片，

9号线荔林站地铁口现楼，

首批政企联合招商园区，

深圳投资推广重点园区，

整栋出售：T1总建面59041㎡，不分售，整售价格约35亿，

整段出售：T2总建面43861㎡，1.7万方起售，总价约9个亿，

分散出售：T3总建面24000㎡，90方起售，售价4.3万/㎡起

产品多样化，300㎡-6万㎡均有，满足客户各种需求

南山大道首排唯一在售+独立红线占地+现楼现证企业封面，专属整栋权益，享受更多空间自主权，293个办公产权单位，整栋资产灵活掌控，缔造永不落幕的总部坐标。

华联城市中心写字楼出售详细信息：

【T1座参数-整栋销售】

整栋独立占地，尊享纯粹总部

可售面积：约59041㎡

标准层面积：约2067-2193㎡

高度/楼层：约143m，32层

大堂高度及面积：挑高约15m，建面约1300㎡

层高：约4.4m

实用率：整层约78%

空调：特灵冰蓄冷中央空调

电梯：日立电梯

客梯11部(低区3部,中区4部,高区4部）

转换梯2部，货梯1部

管理费：约30元/平/月（含空调费）

【T3座参数-分散起售】

可售面积：约2.4万㎡

产权单位：每层12个

产权面积段：约95-181㎡

高度/楼层：约129m，30层

标准层面积：约1409-1466㎡

层高：约4.2m

实用率：整层约75%

空调：日立VRV，24小时独立控制

电梯：日立电梯

管理费：约22元/㎡/月（不含空调费）。

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华联城市中心7大推荐理由：

1、【产城融合职住平衡】

30万㎡产业总部超体，响应国家发展战略，搭建产业平台，构筑产城融合、职住平衡之典范，优享城市发展红利

2、【双区门户世界焦点】

南山，“全国百强区第一名”，科技创新与营商环境最强区，粤港澳大湾区、社会主义先行示范区双重战略加持，将建成世界级创新型滨海中心城区，成为对话世界的双区门户

3、【四维交通全球通达】

南山大道与东滨路双主干道纵横交汇，9号线地铁口物业，紧临地铁11号线&12号线，30分钟内通达宝安国际机场、深圳湾口岸、蛇口国际邮轮母港，海、陆、空、轨四维立体交通，全球商务快速并轨/链接

4、【大道首排总部坐标】

南山大道首排唯一在售+独立红线占地+现楼现证企业封面，专属整栋权益，享受更多空间自主权，293个办公产权单位，整栋资产灵活掌控，缔造永不落幕的总部坐标

5、【量身定制品质夺目】

世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获2021年国家优质工程奖、2021年中国建筑工程装饰奖等各大建筑奖项，国际LEED金级认证，健康节能办公新理念

6、【阔绰尺度高效智能】

3层挑高，建面约1300㎡总部大堂，标准层层高约4.4m，进宽约2m通道，大气商务尺度，完美匹配总部形象，5A达实智能系统，约126:1核心区超高车位配比，为企业缔造节能高效办公场域

7、【贴心物管特色配套】

国家一级物业管理资质华联物业，拥有大型综合体运营经验，国际金钥匙加持，专业服务护航企业运营，3F会议中心、奇数层生态阳台、顶楼办公+楼台……无限想象空间，标准层满足茶水间、总裁盥洗室、VIP洗手间等更多功能需求！

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-850-2772

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