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作为荣德集团倾力打造的区域旗舰城市综合体项目,依托便捷的城市轨道交通以及横岗中心规划,荣德国际项目集居住、休闲、购物、娱乐、商务、为一体的国际化新区域中心。项目占地4.8万平米，计容面积约26.4万平方米，总建筑面积约35万平米，共分四个地块开发建设。
项目总占地：4.8万㎡
项目总建面：3 5万㎡
写字楼建面：10万㎡
A座写字楼高：高300米 （横岗地标建筑）
产 权 年 限：40年（2014-2054年）
交 楼 标 准：现楼交付/毛坯 / 精装修带租约
物 业 公 司：海岸物业管理有限公司
物业管理费：15元/㎡ /月
大 堂 层 高：11.7m
大 堂 地 板：纯天然大理石
电 梯 配 速：2.5-4m/s
电 梯 品 牌：进口日立电梯(共14部)
使 用 率：整层约70%
写字楼车位：地下两层，总车位2050个
产品性质：商品房（商业办公，不限购不限贷）
在售楼层：A座，7-17层 . 31-40层
标准层面积 : 约1900㎡ （层高: 4m）
在售面积段:带租约整层起售（租约、租金 ：约100元/月/ ㎡ ）
单 价：1.8－2.2万元/m²（首 付: 五成）
开发商：深圳市中爱联实业有限公司
预售许可证：粤（2018）深圳市不动产第00905
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门户区域 雄踞深圳黄金走廊-龙岗大道，深圳经济增长最强引擎，龙岗大道坐标，东部“深南大道”定海神针；
门户产业 50平方公里阿波罗未来产业城，引领世界未来智造产业极致，20万就业岗位的供给，区域产业持续升级进阶，与荣德国际·ECC——仅咫尺之隔；
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门户交通 无缝连接龙岗线，占据龙岗核心大道，3纵3横，多维度辐射 莞·深·惠·港，便捷交通体系快速通达全城；
门户地铁 三地铁口物业，无缝接驳地铁的上盖综合体，自由接轨全城，全力提高商务效率；
门户地段 横岗传统商业核心区域，银信H-ONE、信义御城天虹商城、志健时代广场、旺角商业城，项目自带六万平米欢乐MALL，畅享顶级商业配套；
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门户政策 14000亿元投资计划（3.5倍前海投资计划），将东部地区打造成为与“福田-罗湖中心”、“南山-前海中心”三足鼎立的深圳发展第三极；千万级旧改环伺，龙坂之后又一白领聚集地；
门户形象 超甲级商务首选，畅享企业尊贵殊荣，11.7米大堂，14部进口日立电梯；
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门户匠心 荣德20年扛鼎钜作，海岸物业4U体系全程护航；
户型鉴赏
商办甄选
专注于深圳商业办公领域写字楼租赁、出售及开发商新房代理等业务，拥有全深圳各片区房源信息，为客户企业提供办公室选址一站式服务，期待与您交流合作！
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最新楼市新闻：
深圳3月的房地产市场，得到进一步修复。
据乐有家研究中心监测数据，今年3月深圳一二手住宅网签总量10239套，环比、同比分别增长53.6%、66.2%。
其中，一手住宅预售网签量2926套，现售网签量1235套，合计网签4161套，环比、同比分别增长67.5%、47.2%；二手住宅网签6078套，环比、同比分别增长65.3%、58.3%。此外，今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”。
分析师认为，从总体交易情况来看，深圳3月二手房的表现要好于新房。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，深圳3月二手房同比增幅明显大于新房，这主要是因为深圳当前以刚需购房为主的特征较为明显，例如总价400万元以下的二手房，在3月的成交占比接近六成。
“今年3月深圳二手住房交易超过了枯荣线以上，说明节后小阳春的态势明显，市场仍保持一定热度。在去年四季度交易2.15万套、积累刚需充分释放的情况下，深圳3月还能保持超过7000套的交易水平，很不易。”李宇嘉称。
在新房市场，深圳3月成交量也出现不同程度的提升。
据克而瑞监测数据，2025年3月深圳新建商品住宅成交面积40万平方米，环比、同比分别增长74%、38%。累计来看，今年一季度，深圳新房成交115万平方米，同比增长82%。
业内人士介绍，需要注意的是，虽然深圳3月新房成交量提升，但在去化率及价格等维度，仍在低位徘徊。
克而瑞数据显示，2025年3月，深圳新房平均去化率只有28%，较2月份66%的平均去化率下降38%个百分点；但较2024年3月22%的去化水平，提升6个百分点。
从价格表现来看，据中指院百城新建住宅价格指数，今年3月深圳新建住宅平均价格同比下跌0.39%。二手房价格方面，按十大城市二手住宅价格涨跌表现，深圳3月二手住宅价格环比跌幅最小，为0.13%。
分析师指出，深圳新房交易量增长，一方面是因为开发商积极降价促销，另一方面二手房交易旺盛，也带动了改善型需求在新房市场的释放。
“从去化好的项目来看，单价在3万-5万元/平方米，价格相对适宜的项目，以及在轨道交通沿线，地段不错、以三房为主的房源，形成较强市场竞争力。这意味着中低价位的新盘，对此类需求具有更强的吸引力。”李宇嘉表示。
此外，在政策端，深圳3月16日大幅度提高住房公积金贷款额度，个人申请最高额度从50万元提高至60万元，家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
深圳还调整了最高额度上浮情形和比例，如购买深圳首套住房上浮比例从20%提高至40%；多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%等。同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。
“包括深圳在内的多个城市，今年3月继续通过优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度等方式降低居民购房成本，刺激了住房需求的入市。”中指院研究副总监李益峰表示。
就接下来的市场走向，分析师认为，在市场预期层面，去年四季度以来深圳低价盘消耗了不少，业主继续降价意愿有所下降，叠加楼市形势有所好转，政策极力推动止跌回稳，随着房价逐步趋稳，市场预期开始好转。
“随着存量政策应出尽出，增量政策落地见效尚待时日，市场进入到由市场基本面驱动和预期驱动的阶段。虽然低价盘快速去化，但考虑到此类低价源房仍会对刚需人群产生一定影响，后续市场走势如何，还要结合刚需和改善需求的循环流动情况。同时，还需要在就业、收入端等基本面方面持续发力，来进一步稳定市场。”
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