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天颐华府不仅地处粤港澳大湾区的几何中心，还坐落于广州未来发展的重点区域——番禺广场TOD枢纽。

项目附近配套设施齐全，交通便利，且环境优美，是高端置业者和投资者理想的居住选择。

总建面积：占地面积 87812.6 ㎡，

总建筑面积 46731 ㎡

容积率：0.53

绿化率：43%

开发商：广州市慧嘉房地产开发有限公司

物管公司：广州珠江物业酒店管理有限公司

产品类型：262-328 ㎡联排/双拼、类独栋

总户数：129 户

车位数量：382 个

内部配套 ：自带 4 个网球场、2 个篮球场、下沉式游泳池、健身房、文化活动室、生鲜超市、老年活动中心、居委会、物管用房、垃圾收集点、公厕等生活配套。

天颐华府，作为广州市中心唯一的纯别墅项目，凭借其得天独厚的地理位置、湖景资源、豪华装修和顶级配套，重新定义了广州高端住宅市场。项目定位为“第一居所”城市别墅，旨在为追求高品质生活的家庭提供一个奢华、舒适的居住空间。天颐华府不仅满足了业主对于居住环境的极致需求，也具备了极强的投资价值，成为广州高端地产市场中的一颗璀璨明珠。

天颐华府位于番禺广场板块，地处广州交通枢纽的心脏地带。项目周边拥有四条地铁线路交汇（3号线、18号线、22号线、17号线），让交通出行十分便捷。项目所在的“五纵三横”立体路网，意味着无论是前往珠江新城CBD，还是到达番禺区政府千亿商圈，都能在短时间内轻松抵达。25分钟即可畅达广州核心商务区，10分钟内便能享受到丰富的商业资源，极大地提升了业主的生活质量。

(一) 城央

① 地处番禺广场板块，四地铁交汇的广州枢纽级交通中心（3 号线、18 号线、22 号线、17 号线）

② “五纵三横”立体路网，25 分钟畅达珠江新城 CBD 国际生活圈。

③ 5 分钟达番禺区政府千亿商圈，享永旺梦乐城、基盛万科中央公园、沃尔玛、金港湾购物广场等商业配套；10 分钟可达市桥的易发商业街、钻汇广场等。

④ 3 公里可达何贤纨念医院、番禺中医院、番禺中心医院、广东省口腔医院等。

天颐华府开发商售楼处24小时电话：400-9639-332（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

(二) 湖景

① 7500 斱中心天然湖，四水归堂，藏风聚气，寓意居者拥揽钱库，真正聚水为财。

② 普邦园林大师匠造，3.8 万㎡的八色四季园林，最大化地发挥华南地区植物多样性。

③ 以健康生活的理念打造了五大运动系统。户外运动系统（4 个网球场、2 个篮球场），中心湖会馆、巴厘岛式无边际泳池、环湖漫步径、花园乐跑绿道。

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休闲娱乐

天然湖在城市里极其罕见，水与大地接触有自然的对话，是富有灵气的自然的水，每一个人回家的路上都能感受中心湖景的熏陶，与环湖栈道和无边际湖景泳池形成有利于人体健康的湖泊水文效应。大湖居中，寓意着四水归堂，藏风聚气。

天颐华府坐落于广州市番禺区中心板块，地处番禺广场TOD枢纽，南北通达南沙自贸区和珠江新城CBD国际金融商圈，地理位置优越。项目共有129栋纯别墅，围绕着7500㎡私家自然中心湖景展开，打造了8色成熟园林，共有32种景观变化，容积率仅为0.53，低调奢华，专注打造贵族圈层的私密纯别墅社区。

(三) 豪装

① 华南首创顶奢别墅，豪配五大绿色健康系统：专属中央智能系统、绿色中央空调系统、健康新风系统、全屋实用中央热水系统、科学中央净水系统。

② 突破传统别墅毛坯交付，汲取了国外简约百搭的设计打造时尚经典风格，满足搭配不同风格的家私风格，预留个性化百变空间。

③ 豪华装修不费心即享受，无需堪忧入住后几年都在别墅工地中生活，奢侈品匠超100 个精工细节（首期别墅已收楼广受业主好评）。

天颐华府无疑是广州市中心奢华别墅的代表之作。项目首创豪配五大绿色健康系统，包括中央智能系统、绿色空调系统、新风系统、全屋中央热水系统以及中央净水系统，完美融合现代科技与舒适生活。与传统别墅毛坯交付不同，天颐华府特别设计了豪华装修，不仅简约百搭，而且为业主提供了个性化的装饰空间，满足各种家居风格需求。项目的高端装修细节，已在首期交房后得到了业主的一致好评。

户型鉴赏

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