开云府(售楼处)首页网站-开云府售楼中心-开云府营销中心欢迎您|楼盘户型配套/样板间/价格

开发商营销中心诚挚邀请，来电一键预约，尊亨优惠折扣!恭候您的品鉴与选择！

🌳来电咨询目前在售户型、在售楼盘、优惠折扣🌳

🌳开云府售楼处电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府营销中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府销售中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

如有问题可来电咨询，线上售楼中心，预约置业顾问，一对一为您服务!

温馨提示：看房烦请提前预约，错开高峰，提升看房体验，谢谢您的配合！

开云府（备案名：赤湾汇广场）位于南山区赤湾地铁站E口，东侧就是正在出售的前海宸湾，四周分别环绕着大小南山、赤湾山以及海洋，可以说是三面环山一面环海，自然生态资源丰富，但是周边大多处于建设状态，环境面貌整体一般。

项目规划由4座高层建筑组成，其中两栋为可售商品房住宅，一栋商办楼（包含办公及酒店）和一栋人才房，底部设置有约4.6万㎡的集中式商业裙楼。商办与人才房、商品住宅三个地块是相对独立的，虽有连廊互通，但是分开管理，居住的纯粹性可以得到保障。

项目总建筑面积30万m²，由3栋住宅，1栋写字楼+酒店，约4.6万㎡购物中心构成，可售房源418套，精装交付，面积段为126-132-203㎡3—4房，容积率约7.0，地面五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个）。

🌳开云府售楼处电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府营销中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府销售中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

项目提供建面约124-203㎡的精致户型

其中建面约124㎡：户型方正通透，约3.1米层高，约4米开间双厅，南向4米开间主卧带观景飘窗；

建面约129㎡：户型客餐厅开间约4米，约7米面宽阔景阳台，主卧带灵动功能空间；

建面约133㎡：户型全明向南，约12.3米三阳台，约4.1米海景阳台与轩敬双厅相连；

建面约203㎡：双套卧，天幕大平层，约17.6米尊崇揽景面宽，约7.4米阔尺阳台。

🌳开云府售楼处电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府营销中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府销售中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

项目楼下就是地铁2号线、5号线的始发站“赤湾站”，商业负一层直通地铁站，为地铁上盖物业，20分钟内通达前海、后海区域，公共交通便捷。

项目自带4.6万㎡商业，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需，3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km。

🌳开云府售楼处电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府营销中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府销售中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

教育配套

周边南二外赤湾学校、市三十高中（规划中）等学府环伺，与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。

产品优势

【赤湾先发山海都会超体】

3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体，集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态于一体，筑就赤湾地标，焕新山海生活。

高端住宅：约6万㎡【开云府】高端臻邸，“山-海-城”云尚生活范本

购物中心：约4.6万㎡大型集中式商业-赤湾汇购物中心，与地铁无缝连接

总部办公：约4万㎡、约200米摩天地标甲级写字楼，定鼎总部门面形象

五星级酒店：约3.15万㎡五星级酒店，引进凯悦酒店品牌运营，打造国际化商务交流场所

🌳开云府售楼处电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府营销中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府销售中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

【甄稀山海天幕府邸】

匠筑建面约124-203㎡全生命周期天幕户型，360°采光通风，270°环景主卧，山海日常推窗可得。背山面海，藏风聚气，家宅福泽之地。

生态园林：以“空中连廊+屋顶花园”打造垂直化多元生态系统，让自然、空间回归生活

全龄场景：搭建观景/室外聚会/游乐/成人活动等场景化空间，演绎高端富氧休闲体验

美学立面：精铸“海浪”风尚立面，呈现微波般浮雕感，采用浅蓝灰中空LOW-E玻璃幕墙

高梯户比：近1：1高配级别梯户比，出入尽享便捷，生活愈加舒适

阳光车库：罕见地上全阳光车库，车位配比超1:1.1，归家尊享从容泊车

🌳开云府售楼处电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府营销中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府销售中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

户型鉴赏

🌳开云府售楼处电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府营销中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府销售中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡

1栋一单元A3户型：面积约为124㎡

1栋二单元B1户型：面积约为203㎡

🌳开云府售楼处电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府营销中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

🌳开云府销售中心电话☎：400-909-9980🌳『认证号码』

可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！🍀🍀🍀

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-909-9980

房产信息：

首战告捷！TOP30房企揽金近117亿元 2025年1月广州房企销售榜发布

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

春风吹，战鼓擂！

2月6日，广州市高质量发展大会召开，深入学习贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示精神，认真落实全省高质量发展大会部署要求，加快建设“12218”现代化产业体系，建设有力支撑广州继续在高质量发展方面发挥领头羊和火车头作用。

会议上还公布了重大签约项目清单——总投资约1010亿元的52个项目，涵盖智能网联与新能源汽车、超高清视频与新型显示、半导体与集成电路等20个产业领域，彰显了广州加快建设“12218”现代化产业体系的决心。

可以预见的是，在连续展开的2025年，广州已经备足火力，准备展翅高飞！

与2025年广州重点签约项目一同公布的，还有2025年广州春节假期文旅成绩单：

据广州商务局公布数据，春节假期广州市接待游客1634万人次，同比增长5.1%，实现文旅消费总额160.1亿元，同比增长42.9%，多家在线旅游平台数据显示广州位居春节热门旅游目的地前三。

那么，春节假期间的广州楼市又会是什么样的景象？是否同样取得开门红？

克而瑞监测到，在营销动作上，春节假期广州超百项目不断档迎客，以常规销暖场活动为主，整体促销优惠折扣减小。

认购指标继续改善，与2024年春节月相比同增72%，市场热度集中在市中心区，外围非热点项目放假，价格触底预期强烈，客户春节多选择出游，表示年后再约来访。

扩大时间轴看整个1月份广州楼市，克而瑞数据监测显示，年终冲刺后，后步入传统淡季，1月市场休整，且下旬临近春节假期，部分客户陆续返乡，案场人气渐淡，项目推售积极性低，供应面积15.15万㎡，环比下降78.1%，同比下降45.4%；成交量结构性下跌，为48.64万㎡，环比下降53.4%，同比上升21.3%，均价33543元/㎡，环比下降6.7%，同比下降7.6%。

但值得注意的是，今年整体网签量在历年春节月中仍处于中高位水平。

综合春节及一月的市场表现，克而瑞认为，春节假期后客户回流，市场活跃度逐步提高，交易活动正常化，预计2月成交将底部回升。

另一方面，1月份落幕，意味着各大房企开年首份成绩单随之出炉。

由《2025年1月广州房企销售排行榜》显示，权益金额TOP30房企销售金额116.88亿元，同比减少1%，TOP20梯队房企销售金额99.72亿元，同比微增1%，TOP10梯队房企销售金额72.57亿元，同比增长5%，TOP3梯队房企销售金额37.17亿元，同比减少13%。

具体看，保利发展旗开得胜，以16.25亿元权益金额、22.81亿元全口径金额、31.34亿元操盘金额、7.49万㎡流量面积斩获金额三榜冠军以及流量面积榜亚军。

越秀地产以13.01亿元权益金额、17.36亿元全口径金额、17.03亿元操盘金额、4.46万㎡流量面积荣膺金额三榜亚军及流量面积榜季军。

金额榜

流量榜