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高尔夫果岭稀缺，坐拥高尔夫果岭无敌景观的项目，更稀缺！

城芯3200亩，32洞长江高尔夫周边，足足长达8.5公里的观景线，有且只有观岭一个纯新盘。

大隐隐于市，而繁华触手可及

这才是圈层梦寐以求的，真C位

实际上，地段的核心程度，很大程度上决定了景观的稀缺程度。

就像远郊的江景不值钱，而核心地段江景千金难求。

观岭这一扇绝版的窗景背后，有着更不容忽视的地段背景。

项目毗邻博爱路黄金中轴，对内如同鱼骨一般，一路深入串联中山城芯所有纵向路网，一网打尽远洋大信、富逸城TopPark、天奕COCOCITY、盛景尚峰、万象汇等各大顶级商圈。

坐拥30载开发经验的观耀地产，曾开发东区-星光礼寓、南区-星光喜寓、沙溪-御隆廷、小榄-维港湾等标杆项目，在业内颇负知名度。

星光喜寓

30载口碑呈献，这家房企有着一贯的开发信条：要么不做，要做就做片区标杆。

作为东区标杆项目的星光礼寓，被众多房地产媒体同仁视为宜居首选，当中不乏好评，“这是我在中山见过的最用心的项目，想我们所想，提前兑现很多美好细节。”

也有现居南区喜寓的同行朋友表示，“对比过很多楼盘，喜寓的地产商审美还是独到的，连电梯厅都设计得很有品味。”

事实上，这样的评价，在观耀地产下面的各大社区中，比比皆是。

而观岭，延续了观耀地产只做标杆的艺术基因，仅仅是立面，就已经足够征服绝大多数置业者的品位。

精确到毫厘的诚意交付

项目容积率低至2.0，打造了5栋高层住宅+13席定制级顶豪别墅，并配套近6500平精致商业，所见即所得。

走进其中，最令房叔惊叹的是，项目的打造，用“精致”来形容最贴切不过，从里到外，从大到小的无数用心细节，处处流露出匠心之意，让人情不自禁赞赏。

首先是园林，绿化率高达40%，相当于「一半住宅一半园」，项目更是非成树不选，非名木不要。

大家能想到，光是引入的绿植品种，就足足达到132种？打在A4纸上，竟去到4页之多，还各不相同。

其中亦不乏山松、丛生乌柏、丛生香樟、蓝花楹等名木。

引入如此丰富，甚至可以称得上庞大的绿植清单，项目的手笔和用心可见一斑。

毕竟，交付草地是诚意，交付过百种绿植完美搭配的诗意社区，也是诚意，端看多少。

第二个，项目对于社区设施的投入，极为舍得。

项目重金定制全龄、全季、全维度社区设施，让回家，成为一种享受。

目之所及的园林之中，每一栋住宅楼下，都是完善的社区设施。

项目大手笔打造中山首个多巴胺粉色网球场，是市面上极少有的，愿意在小体量社区配置高品质网球场的楼盘。

大家看看设计图，就问问心动不心动？谁又能拒绝这氛围感满满的粉色诱惑？

网球场设计图 来源：视觉中国

在网球场下，是下沉式的星级泳池和儿童趣味篮球馆。

其中，泳池池底专门铺设了手绘水晶马赛克，并装配水星星光纤灯，业主畅游其中，白天是一场马尔代夫的澄澈之旅，等到了晚上，又宛如一场夜空下的水底银河漫步。

此外，社区还有滑滑梯、滑板训练区、瑜伽房、乒乓球场、侘寂风静谧会所等满分设施，为不同年龄业主带来不一样的愉悦体验。

年轻业主不需要在外面报班，下班归来，在自家楼下就能练练瑜伽，与家人来一场酣畅淋漓的网球赛，夏日正盛，也可以转身一头扎进水里，享受让人舒畅的清凉。

有孩子的家庭，幸福感也十分高，精致的滑滑梯和滑板区，是日常的遛娃胜地，趣味性十足的儿童篮球场，更是孩子奔跑、跳跃、锻炼身体的好去处。

而喜好安静的业主，这个随手一拍都是大片的侘寂风会所，值得你亲临一趟。

与三五好友围炉煮茶，听风铃清脆，看雨水浸润一屏绿意，生活都变得简单而纯粹。

可以说，每一栋楼宇、每一项设施，观耀地产都因地制宜、匠心独运，用心营造别具一格的艺术化居住体验。

这份诚意，甚至是一些大盘都没法拥有。

我们有足够理由相信，当观岭正式面世，一定会让大家眼前一亮。

建面约89-187平精装美宅

高尔夫视野，全大牌交标，买它

项目主推建面约89-98-108-119平，三至四房户型，以及少量187平大平层产品，精装交付。

项目的户型设计，几乎围绕着一河之隔的高尔夫无敌果岭做文章

为了实现远眺山岭，户户望果岭，观山悦岭、悠然乐心的人居理想，项目将楼栋一字排布，做到互不阻挡，户户通透，户户对望高尔夫。

其中，建面约89/98平三房户型，均为三开间朝南，南望凯茵别墅群。

这两款户型尺度感优越，餐客厅均超10米纵深，可打造改善户型的LDKB一体化设计，令空间感堪比100平产品。

特别是约98平户型，带入户花园，赠送空间不少，空间感更足。

约89平板房客厅

而建面约108平，轻改善专属，客厅+约6.5平米观景大阳台、两个次卧，总共三开间俯瞰长江高尔夫果岭盛境，一线而无遮挡。

这意味着大家可以从堪称绝版的无敌景观中醒来，一推窗，便与这份震撼触手可及。

约108平板房阳台

约108平板房主卧

特别是建面约120平阔绰四房户型，简直是改善的首选，更适合不断进阶的家庭结构。

户型为双阳台设计，同样是客厅、主卧、次卧三开间朝高尔夫果岭，特别是景观阳台，270°环幕视野，放在中山新盘中，已然独一份。

约120平板房客厅

约120平板房主卧

跟约108平户型一样，厨卫公区空间都非常阔绰，比起市面很多项目为了挤出房间，牺牲厨房空间。

观岭反而更懂喜欢烹饪的家庭偏好，将厨房做大，足以装下双门冰箱，做岛台设计，足以容纳聚会时4、5人同时忙碌。

约120平板房厨房

是的，观岭是实在的实用主义。

不仅如此，项目还为业主引入更高规格的一线高端品牌交付，让业主的居住尊崇感，从归家开始。

比如世界500强日立电梯，安静、平稳、快速，让业主轻松告别人挤人、排长龙的上下班高峰之痛。

富门豪华防火钢木复合门，配博世电子锁，安全感直接拉满。

全屋配置家居智能系统，赠送全屋空调，多种模式轻松解放业主双手。

厨房配置欧派橱柜、方太抽油烟机、灶具、消毒碗柜、凉霸。

甚至连部分户型，卫生间都标配浴缸。

部分户型配置浴缸

项目即将在国庆盛大开放营销中心，并同步开盘。

各位，如此繁华与静谧兼得的稀缺品质生活，是时候犒赏自己，给人生一种更高分的答题思路了。

最后附上户型图给大家参考参考。

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房产信息：

上海、广州、深圳连夜发布楼市新政，进一步提振市场信心

9月29日，上海、广州、深圳三个一线城市连夜发布房地产新政，对于购房等多个领域继续放松，引起了市场高度关注。

上海

1）此次政策有较多亮点，包括社保缴纳年限进一步减少、购房首付比例下调等，充分说明在限购和信贷方面持续降低政策。这也积极响应了此前中央和央行的政策精神，对于降低购房成本和激活合理住房消费需求具有积极作用，也惠及了刚需和改善型住房需求。

2）此次政策积极回应群众关切，包括解决临港新片区购房需求、降低增值税成本等，相关政策针对性强，也在很大程度上解决了住房一系列问题，市场反馈是积极的。

3）上海政策是中央政治局会议后全国首个系统性的楼市新政，示范效应强。预计“十一”长假后全国各地购房政策调整优化的节奏会加快，各类新政策为房地产市场向好发展，持续构建“房地产牛市”创造更好的基础。

广州

此次政策明确，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

1）广州成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市。该政策通俗理解是，所有人到广州购房，都有购房资格。广州此次开启了将限购全面退出购房市场的操作，具有非常强的示范性。

2）广州政策具有积极的导向，也意味着各地用足用好房地产调控自主权，因城施策落实好购房政策。此类放松也为十一期间大家热议购房政策提供了非常重要的案例。

3）政策放松进入空前宽松的阶段，非常具有信号意义，也为后续各地政策放松、市场持续回暖创造了较好的条件。

深圳

此次深圳对购房多个领域落实了放宽政策，具有较好的导向。

1）深圳对于外地户籍在非核心区的购房，过去需要社保1年的缴纳，此次完全取消。通俗来说，后续全国各地购房者到深圳非核心区购房，其实没有约束了。客观上这确实会吸引更多人到深圳购房。

2）其对于多孩家庭增加购房资格、增值税5改2等也落实了宽松的政策，其对于激活潜在购房需求和降低税费成本等都具有积极的作用，也在很大程度上促进了买卖等环节的活跃。

3）深圳此次政策力度还是较大的，也进一步说明一线城市购房政策持续宽松。当前包括上海、广州和深圳持续对限购等进行调整优化或取消，信号意义很强，也在很大程度上影响了市场预期，对于后续市场的全面回暖具有非常好的带动作用。