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开发商:广东珠江投资股份有限公司
占地面积:约29.43万㎡
建筑面积:约106万㎡
容积率:约2.5
绿化率:约35%
预售产品:企业会所(340㎡)&创意空间(36-68㎡)
商墅:104套(331-335㎡)
D-2公寓:399户(36-45㎡大单间,53-60㎡一房一厅,63-68两房一厅)
案场物业:北京缦合物业
物管费:公寓3元 商墅4.5元
物业公司:北京瑞特物业管理有限公司
车位比:1:0.8
产权:40年
交楼:公寓精装、商墅毛坯
粤港澳大湾区核心·广州第三中轴
抢占广深科技走廊之核
莲花湾板块价值洼地领航者
世界湾区价值:项目位售楼处电话:400-859-7606
于世界第二大湾区——粤港澳大湾区核芯,广州第三中轴(广州科创中轴)之上,广州国际创新城-番禺汽车城板块内,是广州最具价值纵、横双中轴交汇“黄金眼”,当之无愧的湾区价值洼地;
十四五规划价值:
此前,番禺区十四五规划正式敲定,未来将重点发展高新科创产业,打造“双轴三区多园”现代产业格局,擎领番禺GDP迈向3000亿元新台阶。
未来的番禺,将打造成为粤港澳大湾区门户枢纽和创新动力源、广佛同城示范区、宜居宜业宜游的幸福美丽城区,让整个粤港澳大湾区,为之瞩目。售楼处电话:400-859-7606
莲花湾板块价值:莲花湾片区位处广深科创走廊科创枢纽,琶洲、大学城、科创城三大科创高地黄金三角之芯,是链接广州南北发展的战略支点、是承接大学城科研成果转化的承载区、售楼处电话:400-859-7606是缝合珠江口两岸的重要节点,人才、生态和价值优势明显,是粤港澳大湾区的价值洼地。
千亿汽车智联产业价值(番禺汽车城版块) :
重点布局汽车制造、汽车研发、汽车金融、汽车文化、汽车旅游、汽车商贸等六大产业;
集创客服务区、智能制造区、汽车小镇于一体。其中创客服务区将引入100家研发机构,吸引研发人员5000名,孵化企业100家;售楼处电话:400-859-7606
总投资超450亿,预计到2025年,总产值超1700亿元,拉动上下游就业人数达到60万人,造就庞大租赁市场机遇。
15分钟琶洲/万博30分钟珠江新城,抢占时间价格洼地
1港口+2地铁+3隧道+3城轨+8路网
通过广州绕城高速:15分钟到黄埔、10分钟到达亚运城商圈、25分钟到南沙自贸区、40分钟到达东莞、50分钟到达深圳;
通过新化快速:10分钟到达广州大学城、15分钟到琶洲,30分钟即可到天河;
通过南大干线:15分钟到达番禺万博CBD商圈、20分钟番禺广场吉之岛商圈;30分钟覆盖番禺各镇。
2地铁:地铁8号线东延线(规划申报中)、地铁17号线(规划中),3站到琶洲、4站到南站售楼处电话:400-859-7606。
3城轨:穗深城轨琶洲支线(预计2023年开通)、佛莞城际(预计2023年6月开通)、广中珠澳城际(2023动工)。
30分钟中芯通勤圈,售楼处电话:400-859-7606这里是湾区的价值高地,也是湾芯的价格洼地。
【全新爆品】53-68㎡全能空间
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