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项目周边3公里范围有澳头海鲜街、沃尔玛等商业配套，8公里范围还有万达广场、吾悦广场等大型商圈

若偶尔厌倦了城市的喧嚣，也可“穿越”到大自然中，享受宁静与美好。

项目距离国家4A景区的红树林湿地公园交通距离仅约4公里（数据来源：高德地图），同时享受滨海公园、南蛇岭公园等六大主题公园，省级的大亚湾沿海绿道、旅游度假区、小鹰嘴滑翔基地等旅游配套左右环抱，随时随地约上亲朋好友来一场说走就走的旅行。

放眼整个大亚湾，泷珀花园的区位也是十分优越。它距离惠深沿海高速澳头出入口约7 公里（数据来源：高德地图），随着大亚湾与深圳之间交通网络的进一步完善，工作在深圳、家住大亚湾的双城生活已经成为越来越多深圳人的生活常态。

理想的叠院可遇不可求

经历过3年特殊时期，人们对理想的居家生活有了全新的期盼：要有足够的生活空间可以容纳全家人，同时必须有彼此独立的私密空间可抵御一定的风险。

于是，一种拥有更私密居住体验感的产品——叠院，逐渐得到城市高阶人群的青睐。

所谓“叠院”，一般为五层建筑，在综合洋房与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，形成了下层和上层各有亲天亲地的独立空间。

有天、有地的私密生活空间是叠院的居住文化与精神内核，因此叠院产品成为许多社会“中坚”人群梦想中的专属领地。

而相比城市中心区另一种品质住宅的代表大平层产品，叠院产品因其独有的优势俘获更多购房者的心。

通过空间的重叠，叠院将生活功能区合理有效地上下区分开来，让家庭生活的私密性更强。无论层高还是面宽，叠院拥有比大平层更开阔的尺度，生活舒适度大幅提升。

同时，由于叠院拥有低密与亲地的特质，生活也就更加亲近自然，能享受到城市中难得的景致。

在一线城市，叠院的出现满足了强改善客群在城市中心住得更好的梦想，因此非常抢手，且价格居高不下。

以深圳深铁珑境项目为例，一套177.29㎡的叠院产品备案价为77595.75元/㎡，备案总价超1300万/套（数据来源：深圳市房地产信息平台）。

深圳高昂的房价让许多购房者望而却步，不少人开始在临深寻找距离深圳更近一点、价格再低一点、住得更舒服一点的叠院。环顾一周后发现，位于大亚湾澳头中心区的泷珀花园是不错的选择。

泷珀花园叠院产品建面约130-170㎡，拥有独立庭园与多重空间，实为难得的理想叠院。更重要的是，泷珀花园总价约200万/套起，意味着只要开车多走上一站，就能用深圳的首付款在临深的地方轻松实现叠院梦！

亲天亲地的院落生活

“宅中有园，园中有屋，屋中有院。院中有树，树上见天，天中有月。”林语堂先生描述的府院生活，代表了国人对有天有地的生活居所的向往。在泷珀花园，梦想照进了现实。

泷珀花园占地面积约80052㎡，总建筑面积约24万㎡。叠院打造颇具匠心，上有观景露台，下有占地庭院，满足购房者不同的居住需求。

建面约170㎡的上叠设计了四房两厅五卫，拥享三层立体空间，开启互不打扰的和美生活。首层为客厅、餐厅、厨房，不设卧室，动静分区合理，保证了休息时不受干扰，充满人性化考量。

套内实用空间非常阔绰，客餐厅一体化的设计与阳台相接达到8米深度，加上5米宽的观景大阳台，能够获取更多采光，同时在视觉上放大客餐厅，让社交区空间尺度感变大，活动空间也更充足。

二楼与三楼奢阔两房双卫设计，独立且相宜的空间，年长者住一层，年轻人住一层，不同的生活习惯也能更好地共存，减少冲突概率，是给予家人细微的呵护。自带露天露台，白天阳光明媚，夜晚静观星辰，足不出户就可以拥有一片天地，惬意自得。

建面约130㎡的下叠设计了三室两厅三卫，共两层。一层自带露天院子，摆上桌凳，闲暇时与家人围炉煮茶，唠唠家常，偷得浮生半日闲。或是由父母打理，种上瓜果蔬菜，在四季流转中耕耘收获，让生活充满瓜果香气与甜蜜。

入门便是开阔的客餐厅一体化设计，布局方正南北通透，是家庭聚会宴请亲友的绝佳场所。二层带两个卫生间，让每位家人都拥有私密的个人空间，互不干扰又能随时照应，处处尽显人性化设计，超奢阳台，随时随地收揽自家庭院的园林美景。

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