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深圳光明金地峰境誉府开发商电话：400-850-8831【24小时热线电话】楼盘最新详情_户型_配套_价格【图文解析】

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项目概述

【总占地】约3.45万㎡

【总建面】约31.8万㎡

【可售户型】89㎡-115㎡-128㎡

【可售户数】约1800户

【交楼标准】精装交付

【交付时间】2025年7月

【物业类型】住宅

【总栋数】九栋住宅，一栋幼儿园

【总层高】4栋30-32F，5栋44-49F

【总户数】共2235户

【车位数】共2380个

【绿化率】约40%

【容积率】约6.4

【批地时间】2024年9月-2094年9月

户型图：

89㎡的3房2厅2卫（C户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.8米/2.4米的宽度，U型厨房，阳台1.5米进深，西南朝向。

89㎡的3房2厅2卫（C-1户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，3个卧室分别是3米/2.8米/2.4米的宽度，U型厨房，阳台1.55米进深，有西北或东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫（D户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.8米/2.3米的宽度，U型厨房，阳台1.5米进深，西南朝向。

115㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.9米开间，3个卧室分别是3.3米/2.75米/2.5米/2.3米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，阳台1.5米进深，有西北或东南朝向。

交通示意图：

6号线支线南延线路全长约4.9km，全线采用“高架+地下”敷设方式，其中高架线约0.4km，无高架站。全线设站3座：光明小镇站、华夏站、光明城站。预计2025年建成后将与13号线、18号线（规划）、深莞城际、广深港高铁、赣深高铁实现换乘。

商业配套：项目自带底商、往中心方向有星河cococity、万达广场、蓝鲸世界等。

周边翠湖公园、光明小镇欢乐田园、虹桥公园、光明农场、科学公园、新城公园等休闲配套。

坐拥光明CBD 科学公园 中心配套

项目北侧即星河、华侨城光明旧糖厂城市更新片区，连接北面的光明CBD科学公园、科学方舟地标商务集群。

金地峰境誉府利弊分析：

优点：

1、层高30-32层，容积率3.59，密度相对低，且停车位充足。

2、翠湖社区行政优势，涵盖了多个行政机构，居住人群和氛围相对好。

3、自然资源丰富，项目周边没有农民房遮挡，视野开阔通透。

4、纯商品住宅，没有安居房和回迁房，居住品质和安全性更有保障。

5、车位配比，直奔1：1.1以上就去了，不用担心停车问题。

6、价格便宜，单价3.5万一平方起。

7、距离6号支线南延的光明小镇站约300米，离6号线光明大街站约1公里。

8、精装标准高，都采用大品牌、好材料，业主自己装修也很难如此舍得花成本。

缺点：

1、片区以居住为主，配套有但没有核心区那么完善，且缺少产业支撑。

2、东面毗邻光侨路，双向八车道，产生的噪音粉尘影响居住体验。

3、片区多农民房，夹杂着住宅、宿舍和村委统建楼，城貌略显凌乱。

4、翠湖片区处于起步阶段，还有很多配套没完善，需要长周期等待。

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