凯德山海连城(售楼处)2025首页网站-广州·凯德山海连城营销中心-凯德山海连城欢迎您-凯德山海连城楼盘详情-最新价格-在售户型-交楼时间@售楼中心

🦕广州凯德山海连城🦕

🦕凯德山海连城售楼处24小时电话:400-990-7721【☎☎已认证】🦕

🦕凯德山海连城售楼中心24小时电话:400-990-7721【☎☎已认证】🦕

🦕凯德山海连城营销中心24小时电话:400-990-7721【☎☎已认证】🦕

🦕Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🦕

项目基本信息

占地面积：530000㎡ （二期占地面积：212900㎡）

建筑面积：1100000㎡ （二期建筑面积：780000㎡）

容积率：3.01 （二期容积率：2.6 ）

绿化率：36.4%

车位比：1:1.2

总户数：8000 户 （二期总户数：6067 户）

开发商：凯德集团

物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司

物业费：一期洋房：2.8 元 /㎡・月，叠墅：3.5 元 /㎡・月，别墅：4 元 /㎡・月；二期洋房：2.8 元 /㎡・月，叠墅：3.5 元 /㎡・月

交通配套

目前公共交通不算好，出行基本靠自驾。最近的地铁 4 号线距离项目 10 公里，周边规划有地铁 8 号线东延线｛莲花湾至万胜围｝，预计 2027 年底通车，全程 8 个站，通车后莲花湾到海珠只要 20 分钟。目前公交线路较少。在建的莲花山枢纽站，开通后 3 站可直达琶洲，但城轨班次不如地铁频密，且小区去往莲花山站有 2 - 3 公里，超出步行可接受范围。

自驾：项目自驾较为方便，目前南大干线已全线开通，去往南站、万博、大学城、创新湾等地都很快，去往琶洲仅需 26 分钟车程。

教育配套

小区自带五所学校，分别为 2 所幼儿园，2 所小学、1 所 48 班中学。目前已有两所幼儿园和一所小学开学，2025 年即将新开一所小学和一所初中。石楼镇中心小学山海连城学校，是一所 24 班的小学，已开学。

生活配套

社区商业：家楼下 5 分钟便捷生活圈，自带 20000㎡社区商业，菜市场已开业，社区商铺逐渐营业，有钱大妈、全球优选、早点店、理发店等，满足日常生活所需。

文化运动中心：有 3600㎡文化运动中心。

海景与园林：40 米近海，1.5 公里海岸线，一线狮子洋海景。项目打造约 16 万㎡新加坡式滨海轻奢艺术园林，已开放，社区内规划有园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室、儿童活动区等。

户型图鉴赏：

🦕广州凯德山海连城🦕

🦕凯德山海连城售楼处24小时电话:400-990-7721【☎☎已认证】🦕

🦕凯德山海连城售楼中心24小时电话:400-990-7721【☎☎已认证】🦕

🦕凯德山海连城营销中心24小时电话:400-990-7721【☎☎已认证】🦕

🦕Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🦕

免责声明：

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。