(时代天韵)售楼处丨 时代天韵首页网站-价格-户型图-地铁-规划图-楼盘详情@营销中心服务
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时代天韵位于科学城云埔板块，开源大道与玉岩大道交汇处，小区内配套了东荟花园小学，目前已经开学，没有户口也能读书，交通方面小区距离地铁比较远，只能依赖自驾和家门口的有轨电车2号线，但是目前还未开通，这个板块居住氛围还是比较不错的，附近小区住宅比较多，对面就有万科、中海、龙湖、保利等小区，目前大型商业比较少，只有能依赖小区底商
天韵近期主要在售1-2栋的现房，其中88平三房两卫总价199万任选，而且还能谈，有兴趣看房的可以联系博主。
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黄埔3年完成66个重点村签约拆迁工作，旧改速度位列全市第一。时代天韵周边旧改爆发式增长，约252亿星河湾萝峰旧改 、约52亿星河华甫、荷村旧改，约11亿万科洋城岗村旧改等旧改航母陆续启航，黄埔科学城正以可见的更新速度，重塑地段和配套价值。
【名称】：黄埔时代天韵
【地址】：广州·黄埔科学城·开源大道·2号线
【户型】：建面约88-110㎡三至四房（可改）
【规模】：约60万㎡科学城芯·轨道旁·学府现房
【配建】：配建18班幼儿园（2024年9月开学），广州市黄埔区东荟花园小学东校区已开学、家门口集中式商业（规划）
【轨道】：约100m2号线开源大道东站（试运营），约1km植树公园站（规划）
项目占地面积约10万㎡，总规划13栋。配建18班幼儿园、30班小学，规建8万方商业综合体（规划中），大型泳池 、社区少年宫、社区游园 、健身场所 、星光老年之家等优质配套。
目前，时代天韵在售建面约88-110平三至四房现楼。
户型鉴赏
时代天韵步行约100米即达有轨电车2号线云峰路站（在建），直驳地铁6号线香雪站，地铁13号线南岗站，5站到天河，畅享穗莞深半小时繁华生活圈。
时代天韵与广州市黄埔区东荟花园小学合作共建东校区（2022年9月1日已开学），为黄埔公办学校第一梯队，连续7年保持教学质量全区领先。小学配置30个教学班，延续本部高配师资团队，由明星校长郭云海统一管理。
同时小区配建18班幼儿园，周边还有玉岩中学、广州市第二中学（科学城校区）、科学城中学等优质教育资源环伺。
时代天韵外享约300万方醇熟商圈，超40万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等10大商业体环绕，萝岗万达广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等均已开业，繁华举步可达
另外区域内有三甲省第二中医院黄埔院区、三甲中山大学第三附属医院岭南医院、三甲省人民医院黄埔院区（规划），高精尖医疗体系，为业主健康，全方位保驾护航。
背靠约3000亩自然山体，约1.6km香雪公园、约1.7km植树公园、约5.3km创业公园、约5.5km市民公园、约6.3km萝岗儿童公园5大城市绿心勾勒生态走廊。项目内置约5万方沉浸式艺术园林，凝萃时代匠心美学，于繁华都会，拥抱静谧与自然。
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约60万㎡科学城芯·轨道旁·学府现房，3500+户高知菁英圈层沉淀；楼下约5万方艺术园林拉开自然场面，背靠约3000亩自然山体纵览全城；内部划分高品质功能区：艺术会所、大型泳池、社区游园、健身场所、社区少年宫等，人文考量全龄休闲需求，凝萃时代匠心。
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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