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深圳京基·东滨时代

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京基•东滨时代

🔻开发商：京基地产深圳

·🔻南山·东滨路与前海路交汇处东南（9号线荔林站E出口）

🔻总建面：6.9万㎡

🔻产权：40年（20-60年）

🔻套数：329户

🔻面积：93-225㎡3-4房

🔻车位比：233个 （1:0.8）

🔻梯户比：8梯9户

🔻价格：备案均价6.8万

🔻物业公司：京基物业

🔻物业管理费：9.8元/㎡

🔻容积率：7.88

🔻绿化：35%

🔻交楼时间：25年5月底（预计提前24年底）

🔻建筑类型：商办

🔻层高：4.5米

🔻使用率：100%

🔻楼层高：43层（11/21/31层避难层）

🔻栋数：1栋

🔻水电：商水商店（水：1-1.2元/度。水：4.5-4.8元/吨）

🔻学校：不带学位 有租赁合同可就近申请上学

（荔林小学，深大附外，南海中学）

🔻售楼处电话：400-8376-237

平面•户型图

区域•地段

七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。售楼处电话：400-8376-237

多房企集中造城 超700万㎡旧改助城市迭代

片区拥有超700万㎡的旧改，驱动片区打造为国际化、世界级“创新创意之都”。

向南村旧改、南山村旧改、北头村旧改、南园村旧改、丁头村旧改，涉及多种业态，满足周边文体生活配套，将进入快速蝶变期。售楼处电话：400-8376-237

03

交通配套

轨道交通：距离地铁9号线荔林站E口约260米，1站地铁即可到达前海核心区，5/9/11/12号线环伺包围，13号线(建设中)，15号线（建设中），联通全城。

多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。

邮轮母港：太子湾邮轮母港

湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。

国际机场：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场，及深圳南头直升机机场。售楼处电话：400-8376-237

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休闲•生态

城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置

山：南瞰大南山、小南山售楼处电话：400-8376-237

海：西望前海湾、东望深圳湾

园：邻靠荔林公园、前海绿化带（四公里长），步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、桂湾公园环伺

国际资源集群

沿滨海岸线建设国际会议中心、金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、超五星级酒店等市政配套(以最终规划及建设为准售楼处电话：400-8376-237

执掌深圳商圈密度最高区域，自带约2657㎡商业500米左右有立新桥购物中心，能满足日常，周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射售楼处电话：400-8376-237

学校 医疗

项目是商办公寓，不带学位，附近有南山实验教育集团（荔林小学）、中学是南山实验教育集团（南海中学近几年在南山成绩都比较好，处于中上等水平。售楼处电话：400-8376-237

约200米多功能垂直综合体，从建筑规划、项目打造、景观园林、到物业服务，均采用国际前沿理念

约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台

8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象售楼处电话：400-8376-237

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