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🍂广州飞晟沁园🍂
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1、项目基本信息
项目地址：广州黄埔科学城开源大道沁园（创新公园旁）
占地面积：8万多方
建筑面积：约26万方
容积率: 0.76
地址：广州黄埔.科学城.开源大道沁园（创新公园旁）
2、项目价值
①区位优势：
科学城作为国家级的“全球智能制造基地”和“中国智造品牌中心”，将成为粤港澳大湾区国际科技创新中心主引擎。科学城现已坐拥超150家世界500强企业，约占广州世界500强企业的40%
②大型商圈：
10分钟可享超400万㎡的商业配套。包括万达广场（约4公里）、高德汇广场、飞晟文汇广场（1.5公里）、奥园广场（永辉超市2.2公里）、绿地中央广场、大壮国际广场、锐丰中心等，构成了科学城 CBD 商圈。
周边配套中山三院岭南医院（三级甲）、省第二中医院黄埔医院（三级甲约3.5公里）、萝岗妇幼保健院（规划中）未来将有2个三甲医院相继落户， 5大高端健康医院，为家人身体健康保驾护航。广州国际体育演艺中心、广州国际网球中心、广州国际羽毛球培训中心3大国家级体育场馆，休闲运动就在门口。
③交通便利：
三横四纵全维度立体交通,30分钟到天河。
京港澳高速、广深高速（距离广深南岗路口2公里）、广园快速（距离广园路口4公里）；25分钟到天河、增城，35分钟到珠江新城、白云区，走经绕城高速到机场40分钟。
开创大道、开泰大道、绕城高速（香雪立交3公里）、开放大道。正在施工的开放大道规划成双向八车道快速路，是东部CBD主干道，被称为第二条“华南快速路”，将珠江新城——琶洲——金融城——鱼珠临港CBD——科学城——中新知识城串联，形成黄金核心经济带，加强了各商圈的紧密联系，将助推科学城承接更多珠江新城经济产业外溢的需求。
地铁：
项目距离北面6号地铁站香雪站约1.5公里，公交10分钟可到达。附近还有21号线地铁，从增城广场到员村，横跨天河黄埔，接驳5号线，到珠江新城非常便利。规划中的23号线伴河路站就在家门口，大大提升了交通的便捷性。在此居住，即刻纵享“广州半小时生活圈”及粤港澳大湾区“1小时生活圈”。
社区配套：
二期6000m2艺术殿堂沁弦馆（会所）坐落于项目园区，馆内拥有多种艺术功能、百年音乐展厅、艺术拍卖、交流、咖啡书屋、红酒会馆、书画展览，是知名大师艺术交流的国际平台。三期近2万m2商业配套，以及露天休闲广场、项目内的配套可以满足业主居住、办公、购物、商旅等功能需求，更是工作、生活、休闲、娱乐一体化。
公园环绕：
坐拥8大城市级自然公园 ， 毗邻创新公园，藏风聚气，风水绝佳，毗邻香雪公园、天鹿湖公园、体育公园、玉树公园等七大城市级自然公园，空气新鲜滋润，生活全私家山体公园，坐拥7大城市级自然公园天候鲜氧态，健康生活触手可及。
【商业配套】近2万商业配套，6000㎡文化会所，满足业主日常需求
【区域商圈】坐享黄埔约400万㎡商圈，万达广场、高德汇广场、飞晟文汇...
【交通便利】4地铁+3电车，三纵四横路网， 30分钟畅达全城
【活力之城】3大医疗中心+3大国家级体育馆
【公园之城】紧邻创新公园，8大公园环绕，奢享绿意生态健康生活。
在售：170-223平叠拼
5房2厅3卫，南北对流，三面采光
不限购，现楼即买即入住！
宽阔客厅，南北对流
U型厨房，方正实用大空间。
一层 舒适长辈房
二层 主卧
二层开放空间，休闲阅览室、书房、茶室都可以。
二层公主房
约79㎡的多功能独立空中花园，聚会、休闲、赏月、品酒、烧烤、种花草…
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