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【开发商】深圳市安和三号房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市万科安居物业服务有限公司
【物业管理费】3.78元/㎡
【总占地面积】2.28万/㎡
【总建筑面积】24.69万/㎡
【容积率】7.25
【绿化率】30%
【产权年限】2023年11月22日-2084年11月15日（70年）
【总户数】1456户
【总栋数及楼高】7栋，40-45层
【梯户比】2梯5户/3梯5户/3梯6户/4梯7户
【车位数】1679个
【车位占比】1：1.15
【交楼时间】2026年12月30日
【交楼标准】 精装
81㎡的3房2厅1卫，B户型，设计的是经典竖厅格局，客厅实测3.45米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，3个卧室分别做到了主卧12.24㎡/次卧6.2㎡/次卧5.67㎡（去掉墙体，实测面积），L型厨房，卫生间三段式分离，西南/东南或东北朝向。
81㎡的3房2厅1卫，C户型，设计的是竖厅格局，客厅实测3.21米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，3个卧室分别做到了主卧11㎡/次卧5.6㎡/次卧4.71㎡（去掉墙体，实测面积），L型厨房，卫生间三段式分离，西南或东北朝向。
89㎡的3房2厅2卫，A户型，设计的是经典竖厅格局，客厅实测3.19米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，3个卧室分别做到了主卧11.96㎡/次卧5.96㎡/次卧5.85㎡（去掉墙体，实测面积），L型厨房，卫生间干湿分离，东南或东北朝向。
89㎡的3房2厅2卫，D户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅实测3.21米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，3个卧室分别做到了主卧12.65㎡/次卧6.41㎡/次卧4.75㎡（去掉墙体，实测面积），U型厨房，公卫三段式分离，阳台主朝东北向。
-项目平面图-
交通配套：项目距离地铁14号线锦龙站直线距离约1.6km，周边环绕地铁14号线、16号线、19号线（建设中）、深大城际深圳段（33号线，建设中）多条轨道。
更有外环高速、南坪快速、东部过境高速等多条快速路环绕，可便捷畅行全城及粤港澳大湾区。
教育配套：春和府自带1所9班制幼儿园，旁边规划有1所九年制公办学校，根据坪山2024年最新的学区划分，小学学区划分在六联小学，东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区，初中学区划分在坪山实验学校，东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区。
东北师范大学深圳坪山实验学校，该校占地面积3.2万平方米，在2021年9月1日正式开学，目前已经开学1-6年级44个教学班，初中7-9年18班个教学班，共计2800名学生。
而坪山实验学校更是坪山数一数二的名校。
商业配套：项目自带约2.6万㎡集中商业，在后期也会成为周边商业标杆，在约500米范围内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区（在建），在约800米范围内有天虹商场，约1.5公里范围内有华侨城坪山之眼，近4.6㎡的集中商业（在建）。
约5公里范围内还有坪山首座万象城（在建），也是继罗湖，南山万象城之后的深圳第三座万象城，据坪山土地整备局回复称，力争在2025年建成。
休闲配套：春和府直线距离约5km内坐落着鹏茜国家矿山公园（建设中）、坪山儿童公园、马峦山郊野公园等多个天然生态氧吧，都是周末放松遛娃、亲近自然的好去处。
项目周边坐落建面约10万㎡的坪山六馆一城，集图书馆+会议室、美术馆、展览馆、书城+影城、大剧院、文创体验馆于一体，为家长和孩子们提供高雅丰富的休闲娱乐活动。
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最新购房政策
深建字〔2024〕284号
各有关单位：
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：
一、优化分区住房限购政策
（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。
（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。
有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。
（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。
二、取消商品住房和商务公寓转让限制
商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。
三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程
商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。
四、调整个人住房转让增值税征免年限
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。
五、优化个人住房贷款政策
（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
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