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项目背景及区域规划

中建海丝城是中建八局与知识城集团倾力打造的滨水城市标杆项目，位于广州东部城市战略核心区域，紧邻珠江，具有得天独厚的地理优势。作为《广州东部中心总体规划》中重要的一环，海丝城凭借其独特的“战略性中间区位”，与珠江新城和琶洲共同构成广州“黄金三角”，成为广州城市东进战略的重要支撑点。整个区域由国内外顶级规划设计团队规划，建设总面积约84.51平方公里，目标是打造“世界一流滨水城区”，集人文、创新、宜居于一体。

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产品规划

开发商：由中建八局和知识城集团联袂打造

占地面积：214900㎡

建筑面积：823200㎡

总规划：7个组团，首推【 阅山组团】

容积率：4.3

绿化率：35%

梯户比：2/4、3/6户

物业：龙湖物业

车位配比：约1：1.12

收楼时间：首推楼栋2026年12月30日

⑉ 中建八局，《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干，国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团；

⑉ 知识城集团，广州开发区最早成立的国有企业之一，为城市宏图践行者。

首开组团主推的建面约78-117平三至四房，也是广州海丝城新规后户型。此次推货量大约336套，

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项目的价格区间位于每平方米3.1万元至4.3万元，针对黄埔区的地理优势，吸引了许多来自广州东部及周边经济开发区的企业白领和专业人士。特别是那些在广州金融城、琶洲CBD、科学城等地工作的通勤群体，将会发现该项目的位置和价格极具吸引力。

社区关键参数

1. 社区设计

中建·海丝城总占地面积达237万平方米，住宅建筑面积为82.32万平方米，目前在售的为首期开盘的阅山组团，共2262户。该组团靠近地铁5号线双沙站，仅50米的距离，实现了真正的“地铁上盖”社区。

人文城市：双岗TOD中心提供双地铁上盖优势，规划区域级商业地标及文化街区，结合历史文保建筑，营造浓厚的文化氛围；

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公园城市：“一带两廊”连接“五大生态公园”和“九小社区主题公园”，实现居民“300米见绿、500米见园”的绿色生活；

智慧城市：项目采用智慧运营技术，建设超低能耗建筑，配置智慧交通监控、灾害预警及智能管理系统；

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低碳城市：打造绿色出行体系，包括完善的慢行空间系统、海绵城市与低碳建筑设计。

在售产品与价格

中建海丝城【阅山组团】主推南向阳光舒居户型，5#及7#栋产品设计亮点包括：

全南向户型：采光通风佳，视野开阔；

优化空间利用：阳台、飘窗等空间利用率高，得房率超过100%；

围合式园林：超长中央花园，岭南特色景观尽显。

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户型鉴赏

【户型】5#7#全南向阳光舒居

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广州黄埔【中建海丝城】售楼处：400-166-9557售楼中心。

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