首页热搜:保利天珺售楼处电话→Ai 保利天珺24小时电话→2025 保利天珺最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-05
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保利天珺鸟瞰图
保利天珺的区位优势不仅仅只停留在位于岐江新城内，项目还紧邻备受置业者推崇的岐江新城核心区域——东区总部。
追逐圈层，同质而居。于城市塔尖人士而言，选择高端社区，不仅仅看“表面功夫”，更要看圈层资源。因此，选择保利天珺的置业者，多是公务员、教师等高端客户圈层。
“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，无外乎如此。
且在不久前，东区为广大职工特推出购房专属团购活动，以最大限度的优惠政策，回馈广大职工。
在东区标杆楼盘推介会上，保利天珺甚至吸引到政府前来推荐，官方站台打call。
东区楼盘推介专场现场实景
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学府大城 书韵飘香
保利天珺除了圈层纯粹外，配套的教育资源也是相当丰富。
正如苏洵所言：“教化之本，出于学校”。学校是孩子成才的摇篮、指明灯，对于孩子的人生而言，举足轻重。因此，为孩子选对学校至关重要。
这一点对于周边学府林立的保利天珺来说，无需过多担忧。
保利天珺周边学府林立
保利天珺项目旁的阿丁莱湾区学校，是中山首个十五年一贯制国际化学校（来源：Ardingly中山阿丁莱），其在全球IB男女混合学校排名上，更是位列10。
阿丁莱湾区学校效果图/图源Ardingly中山阿丁莱
不仅如此，保利天珺项目周边还有水云轩小学、香山小学等广受赞誉的热门学校。
值得一提的是，保利天珺自身还配建有一所幼儿园，会所中还打造了一座“藏书阁”，让小区孩子在家中就能享受优质教育，从小沐浴书香。
营销中心里的“藏书阁”
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精工大宅 奢阔人居
如此书香馥郁的人居作品，产品打造究竟如何呢？
保利天珺目前在售建面约89-120㎡三至四房户型，还有建面约150㎡复式户型。建面约89㎡2+1房，是东区总部在售最小三房户型。
这个户型不仅做到餐客厅一体、南北对流，主卧还能享有衣帽间和270°飘窗，把窗外的景色尽揽入室内。
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| 建面约89㎡户型客厅
建面约107㎡3+1房户型，空间尺度的把握相当出色。你能想象得到吗？不足110㎡的空间中，竟然能做到四房布局+开间达5.8米大横厅+带独立卫浴和衣帽间的双飘窗主卧！
建面约107㎡户型餐客厅
难怪这个户型能够受到广大购房者的青睐，成为项目的明星产品。
还有建面约118㎡3+1房，南北双阳台对流，通风、采光俱佳，不仅让日常洗晾衣物有了去处，还能有观赏美景的空间。
同样是四房的格局，空间感却更上一层楼，最小的卧室放下一张床、一个衣柜不是问题！
主卧同样为套间设计，拥揽独立衣帽间和卫浴。
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首个全面取消限购、限售、限价的一线城市，来了
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深圳市风光 视觉中国 资料图
深圳楼市延续了2月下旬的火热行情。3月二手房录得量突破7000套大关，冲刺“繁荣线”水平；新房住宅的去化周期也快速缩短，目前已连续7个月呈现回落态势。
据深圳市房地产中介协会统计，2025年3月，深圳全市二手房录得7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%。这一交易量远超深圳5000套的“荣枯线”，接近8000套的“繁荣线”水平。
从中介机构的监测情况来看，3月，深圳楼市小阳春势头十足，刚需、改善及孩子上学等多重需求释放，叠加公积金新政利好，市场看房量、成交量持续维持在去年10月高峰水平。
同时，在市场快速回温并持续增长的背景带动下，刚需性客户入市意愿明显回升。据统计，3月市场成交小于90平方米的房源占总量的57.8%，较上月上升2.4个百分点。从价格段来说，300万-500万元刚需及1000万元以上高端改善占比均有所提升，分别提升1.5个、0.8个百分点。
深圳市福田区一经纪人表示，年后市场预期进一步改善，板块内的房源成交周期明显缩短。“主动来咨询的客户明显增多，不少房东也会来实时了解情况。”其提到，随着成交量的快速增长，优质房源的成交价格已逐步修复。
另从前端指标而言，中介门店的二手住宅看房量持续维持在去年10月的高位水平，这也将为4月成交转化提供有力支撑。
乐有家研究中心监测的数据显示，深圳二手住宅成交均价已连续6个月稳定在6.3万-6.4万元/平方米。3月，深圳二手成交价为6.36万元/平方米，环比小幅下降0.8%，但整体维稳。同时，二手住宅挂牌均价为6.56万元/平方米，环比虽小幅下滑0.5%，但也基本稳定在6.6万元/平方米左右，业主预期稳中向好。
从在售量而言，随着市场回暖，业主委托出售意愿也随之提升。截至3月31日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源71590套，对比上月同期统计的65745套在售房源增加5845套，环比增长8.9%。
春节假期后，新房市场也有明显回温，但受供应以及认购后需走按揭等流程的影响，数据存在一定滞后，后期新房市场交易数据会陆续体现出来。深圳市房地产中介协会数据显示，3月，深圳全市预售新房共成交3079套，环比增长54.6%，同比增长9.3%，其中住宅成交2926套，环比增长75.6%，同比增长30.3%。
深圳中原研究中心统计，3月，深圳共有9个住宅项目入市，数量相比去年同期偏少。不过，月内多个网红盘加推，也助推市场热度不断。例如位于龙华的中建鹏宸云筑项目开盘接近日光，该项目二期加推153套100平方米以上大户型，1小时实现去化98%；南山观山海家园、福田金地环湾城、龙岗名居山河里、坪山财富城等各区网红盘加推也均取得不错成绩。
值得一提的是，随着市场成交量上涨，新房住宅的去化周期快速缩短。深圳中原研究中心数据显示，3月，深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米，时隔33个月再度回落至300万平方米以下。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月，去化周期较上月下滑1.27个月，连续7个月呈回落态势。
深圳市房地产中介协会认为，4月深圳楼市行情有望延续3月的热度。从二手房市场来看，节后市场热度快速回温，2月成交录得量环比增长3.9%，且刚需和豪宅市场均有好转，3月二手房市场延续了这一趋势，周成交录得量持续高位运行。在新房方面，3月，深圳部分新房项目热销吸引了大量购房者的关注，进入4月，深圳市将陆续有按新规设计的新房项目入市，这些新房在产品设计和居住品质上更具优势，也将会进一步刺激市场需求，此外，结合政策支持层面分析，当前政策支持面持续发力，比如深圳近期推出的公积金新政举措。基于上述因素分析，预计4月二手房市场将大概率继续保持活跃状态。
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