琶洲樾华樾售楼处(首页热搜)琶洲樾华樾-琶洲樾华樾售楼处-楼盘详情-最新价格-在售户型-容积率@琶洲樾华樾营销中心发布
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项目基础信息:
【占地面积】:约2.37万㎡
【建筑面积】:约4.96万㎡
【绿化率】:35%
【总楼栋】:1栋
【总户数】:96户
【梯户比】:2梯2户、2梯1户
【项目户型】:248-253-330㎡天际大平层
项目位于海珠区琶洲西,紧邻地铁8号线与18号线交汇的磨碟沙站,步行直线约200米。
地块北临琶洲会展+总部CBD区,南望琶洲南TOD滨江生态带,产业密度、交通效率、景观界面三者兼具。
放眼广州,琶洲的产业势能已逐步超越“珠江新城互联网副中心”的定位。数据显示,琶洲CBD入驻企业总部数量已达98家,密度高于珠江新城,且企业以互联网、科技、新消费为主,产业“年轻、富裕、上升中”。
项目周边配套:
1、交通:项目地处琶洲西区核心,紧邻地铁8号线与18号线交汇的磨碟沙站,直线距离约200米,1站直达珠江新城。周边环绕新港东路、华南快速等主干道,15分钟车程通达天河、海珠核心区。琶洲港澳客运码头近在咫尺,2.5公里直达香港国际机场,国际化出行便捷。
2、商业:琶洲西区作为广州新兴CBD,汇聚国际会展中心、阿里巴巴、腾讯等头部企业总部,形成高端商务集群。项目自带架空层高定会所,配备私宴厅、恒温泳池、健身房及瑜伽室;周边底商、星级酒店及高端咖啡店林立,3公里内可达琶洲南TOD滨河公园商业圈,尽享城央繁华。
3、教育:项目没有配建学校,南侧的琶洲南TOD配建36班九年制中小学,已官宣引入省实,但华樾能不能读还无法确定。
不过,买这里的业主,对公立的需求不会很高,会有私立、国际学校等选择。
4、医疗:3公里范围内覆盖中山大学附属第一医院、广州市红十字会医院等三甲医院,提供三甲级医疗保障。琶洲板块未来规划新增高端医疗资源,进一步完善健康服务体系。
项目产品由越秀地产与华发股份双国企联手打造,还汇聚了6大国际知名设计阵容。
包括广东省勘察设计大师冼剑雄、大象建筑设计总建筑师张晓晓、香港教父级室内设计大师梁志天、香港CCD创始人郑忠、台湾真工建筑创始人程绍正韬和种地设计创始人朱弘博。
像本次开放的实体展示区,就是由郑忠大师与梁志天大师联手打造的海上会客厅,以及朱弘博大师设计的实景园林。
项目邀请了越秀最高系列物业:臻越PLUS服务,为业主带来专属N对1服务,包括酒店式双管家、国宾级护卫安防等,都是24小时On call。
产品打造上,华樾的产品设计延续了“樾”系定制不复制美学。打造248-330㎡的天际大平层,4梯3户,全盘仅有96席,稀缺价值高。将滨江和城央的盎然生机收入眼底。
•面积段设定说明,这是一个明确面向高净值群体的改善产品;
•户型设计以南北通透、LDKB一体、全景阳台、双套房为主,舒适度与私密性兼顾;
•项目做了罕见的“首层抬高4层”的设计,使首层视野等于5楼,抬高噪音隔离与景观层次。
此外,项目引入“臻越PLUS”高端物业服务体系,包括双管家、24小时安防、会所运营等配置,服务标准对标广州现有豪宅第一梯队。
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积,最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制,项目周边情况(包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等)可能发生变化,开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考,最终以政府规划审批文件为准。
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