琶洲樾华樾售楼处(首页热搜)琶洲樾华樾-琶洲樾华樾售楼处-楼盘详情-最新价格-在售户型-容积率@琶洲樾华樾营销中心发布

搜狐焦点鞍山站 2025-06-21 12:21:31
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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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项目基础信息:

【占地面积】:约2.37万㎡

【建筑面积】:约4.96万㎡

【绿化率】:35%

【总楼栋】:1栋

【总户数】:96户

【梯户比】:2梯2户、2梯1户

【项目户型】:248-253-330㎡天际大平层

项目位于海珠区琶洲西,紧邻地铁8号线与18号线交汇的磨碟沙站,步行直线约200米。

地块北临琶洲会展+总部CBD区,南望琶洲南TOD滨江生态带,产业密度、交通效率、景观界面三者兼具。

放眼广州,琶洲的产业势能已逐步超越“珠江新城互联网副中心”的定位。数据显示,琶洲CBD入驻企业总部数量已达98家,密度高于珠江新城,且企业以互联网、科技、新消费为主,产业“年轻、富裕、上升中”。

项目周边配套:

1、交通:项目地处琶洲西区核心,紧邻地铁8号线与18号线交汇的磨碟沙站,直线距离约200米,1站直达珠江新城。周边环绕新港东路、华南快速等主干道,15分钟车程通达天河、海珠核心区。琶洲港澳客运码头近在咫尺,2.5公里直达香港国际机场,国际化出行便捷。

2、商业:琶洲西区作为广州新兴CBD,汇聚国际会展中心、阿里巴巴、腾讯等头部企业总部,形成高端商务集群。项目自带架空层高定会所,配备私宴厅、恒温泳池、健身房及瑜伽室;周边底商、星级酒店及高端咖啡店林立,3公里内可达琶洲南TOD滨河公园商业圈,尽享城央繁华。

3、教育:项目没有配建学校,南侧的琶洲南TOD配建36班九年制中小学,已官宣引入省实,但华樾能不能读还无法确定。

不过,买这里的业主,对公立的需求不会很高,会有私立、国际学校等选择。

4、医疗:3公里范围内覆盖中山大学附属第一医院、广州市红十字会医院等三甲医院,提供三甲级医疗保障。琶洲板块未来规划新增高端医疗资源,进一步完善健康服务体系。

项目产品由越秀地产华发股份双国企联手打造,还汇聚了6大国际知名设计阵容

包括广东省勘察设计大师冼剑雄大象建筑设计总建筑师张晓晓香港教父级室内设计大师梁志天香港CCD创始人郑忠台湾真工建筑创始人程绍正韬种地设计创始人朱弘博

像本次开放的实体展示区,就是由郑忠大师与梁志天大师联手打造的海上会客厅,以及朱弘博大师设计的实景园林

项目邀请了越秀最高系列物业:臻越PLUS服务,为业主带来专属N对1服务,包括酒店式双管家、国宾级护卫安防等,都是24小时On call。

产品打造上,华樾的产品设计延续了“樾”系定制不复制美学打造248-330㎡的天际大平层,4梯3户,全盘仅有96席,稀缺价值高。将滨江和城央的盎然生机收入眼底。

•面积段设定说明,这是一个明确面向高净值群体的改善产品;

•户型设计以南北通透、LDKB一体、全景阳台、双套房为主,舒适度与私密性兼顾;

•项目做了罕见的“首层抬高4层”的设计,使首层视野等于5楼,抬高噪音隔离与景观层次。

此外,项目引入“臻越PLUS”高端物业服务体系,包括双管家、24小时安防、会所运营等配置,服务标准对标广州现有豪宅第一梯队。

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1.本文为第三方观点,不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考,相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积,最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制,项目周边情况(包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等)可能发生变化,开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考,最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同(预售)》(含附件、补充协议)及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性,具体优惠政策以开发商制定的细则为准,详情请垂询售楼处,敬请留意最新资料。

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