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非核心地段不落子，非三江汇聚不择址

星河34载登峯之作，全国第一座“江缦”

立序白鹅潭CBD，三江交汇头排

敬献当代望族，一个崭新奢居时代由此开端

项 / 目 / 简 / 介

GALAXY MANSION

【项目名称】星河江缦

【开发商品牌】星河地产

【占地面积】60203㎡

【建筑面积】72403㎡

【容积率】3.53

【绿化率】35%

【产权】70年

【物业】星河物业

【总户数】324户

【梯户比】专梯专户

【交付标准】精装

【交楼时间】2024年年底

【主力户型】179-235㎡

【车位数量】706个，车位配比1:2.2

✍✍项目亮点

◎广州西翼白鹅潭CBD 腾飞在即

聚龙湾太古里已动工、星河CoCopark开业在即

广东省重点工程“三馆合一”已封顶

华润置地已拍地，重磅商业待落地

星河江缦承接千亿发展利好，贵不可言

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◎千年显贵地脉 三江玉带环腰

白鹅潭江域水静而深、宽阔浩淼，妙局天成

是广州历来的商富巨贾居住、商贸繁荣地

三江交汇700米宽江面，如“腰缠万贯金腰带”

◎ 土地规控升级 稀藏一线江景

广州西十公里精品珠江段、三江汇聚源头

白鹅潭规控升级，一线江景带调整为商业用地

核心区一线江景宅地即将终结

项目仅90米亲江，为数不多的藏品级资源豪宅

◎ 繁华静谧 私享1.8万方滨江公园

星河江缦，为江而生，私享1.8万方滨江公园

散步、亲子、怡宠…各种休闲生活下楼即可满足

数百米的滨江道路，人车分流，生活惬适

享受真正无喧嚣的滨江生活

◎ 国际大师合著 珠江天幕水晶宫

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简约大气的公建化风格、定制极高窗墙比

搭配LOW-E超白玻璃+航空铝板立面

将采光面扩大到极致，让珠江成为自家私藏“风景画”

◎ 雅致生活 滨水度假式庭院

汲取宝格丽酒店低调典雅风格精髓

以传统岭南园林“余荫山房”为蓝图

妙造“森林中”景观环抱体系

100万+移植名贵罗汉松、祖母绿名石照壁

让景观可观、可品，赏心悦目

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◎ 全一线望江 270°环幕三江

700米望江面宽，领瞰三江风华

户户一线望江，超100㎡LDKB巨厅（部分户型）

19米转角阳台，270°环幕江景（部分户型）

传世大宅，成就人生宽广境界

◎ 星河TOP奢装 高定传世大宅

尊崇入户：奢装双大堂、豪车标准车库、专梯专户、独立门厅、户户定制门牌

全系奢装：1000小时精工锻造双开装甲门、贝克洛TOP专利系统门窗、100°真光亮度劳伦黑金石地板、德系精工厨卫、多场景智慧科技与“五恒”（恒温、恒净、恒氧、恒净、恒洁）健康生活系统

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◎ 纯粹圈层 奢居大户

建面约179㎡起步大户设计，邻里圈层纯粹

社区云端缦艺会馆、畔江艺境会客厅

量身定制社交、生活的尊享私域

汇聚广州名门望族生活圈

◎ 缦式礼遇 绅士淑女优雅服务

星河物业，连续6年获评服务明星企业

承袭“星河丽思卡尔顿”五星级酒店服务基因

以绅士淑女衷诚服务绅士淑女

百年奢华酒店规制，让豪宅血脉更为之纯正

◎ 千亿星河，城市运营引领者

星河所在，必定中心，AAA信用评级，稳健绿档房企，以精品口碑理念，打造星河CoCopark、深圳星河丹堤、深圳星河双子塔等诸多地标作品。

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|在售户型|

179平 四房三卫双主套

207平 四房三卫双主套

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235平 四房三卫双主套

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。