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深圳瑞湾公馆（别名：华侨城瑞湾府）位于宝安区香湾二路，是华侨城集团打造的高端住宅项目。项目地理位置优越，紧邻后海金融总部基地和深圳湾超级总部基地，交通便利。瑞湾府集奢华酒店、企业会馆、超甲级办公和精品商业于一体，设计独特，荣获LEED金级认证，提供建面约190-360㎡的珍藏大平层，均价较高，是深圳楼市中的一道亮丽风景线。

项目总占地约7700㎡，建筑面积约10.7万㎡，规划约4万㎡瑞吉酒店、约6.2万㎡企业会馆瑞湾府、约5000㎡瑞湾荟商业，打造一个集企业会馆、五星级奢华酒店、精致商业于一体的垂直综合体，可满足住户工作、生活、娱乐、购物、社交、健身、休闲等一切生活所需。

深圳华侨城瑞湾府@宝安华侨城瑞湾府

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奢阔大平层亮相

引领湾区塔尖商务生活

1）占据稀缺的高价值地段

最近，前海扩容了——14.92平方公里扩展至120.56平方公里，企业数量和固定资产投资也分别拓展8.4倍和2.9倍。这是国家层面支持香港经济社会发展、提升粤港澳合作水平、构建对外开放新格局的重要举措。

由此也进一步明确了前海之于大湾区的重要地位。

而华侨城瑞湾府所在的前海湾，是前海的核心，仅小范围区域内就聚集了366家世界500强名企。未来，前海湾、深圳湾、蛇口湾三湾共振，更是前景不可估量。

区域示意图 |

交通方面，更是出行畅达，地铁1、5、9、11号线以及规划中的28号线，五线汇聚，还有亚洲在建规模最大的综合交通枢纽，建成后可实现前海与香港、珠三角1小时交通圈。

2）坐拥完善且高级的生活配套

项目的生活配套包括一座湾区地标（欢乐港湾）、七大市政配套、两大城市公园、多家五星酒店、两大购物中心等。

欢乐港湾效果图 |

深圳华侨城瑞湾府@宝安华侨城瑞湾府

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区域效果图 |

3）享受世界一流水准的物业服务

业主可以享受到纯正的瑞吉管家服务。瑞吉管家服务代表了世界服务一流水准，从客人入住至离店，管家全程无微不至，包括行李开箱、晨醒服务、擦鞋服务、预约餐厅、安排行程等。

物业服务示意图 |

深圳华侨城瑞湾府@宝安华侨城瑞湾府

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瑞吉酒店位于项目33-50层，系深圳西部首家瑞吉酒店。作为高奢酒店，瑞吉秉承绝对私人的服务标准，规划提供290间客房，设置云端悬挑酒廊（深圳首个天际悬挑酒廊）、天际泳池、空中露台咖啡厅、约790㎡宴会厅等高规格配套；瑞湾荟位于项目B1-2层及4层，规划为深圳新一代融合高端社交、购物、休闲为一体的精致商业。

三首层设计，地下和地上二层均与滨海廊桥相连，可直通欢乐港湾、宝安体育馆、图书馆等区域配套。

户型层高4.4米，配置电动开启扇、专属电梯设计、四管制空调、新风系统等，满足多元需求；其中，专梯入户通过高端智能控制系统，刷卡抵达专属楼层，业主还可专梯直达瑞吉酒店，享酒店奢华配套；大厦首层独立大堂+20层空中大堂的双大堂设计，提供24小时私人管家服务。

除围绕宝安区府各类行政资源外，还包括青少年宫、湾区之声、图书馆、海滨广场、湾区之光、滨海廊桥、体育场、体育馆、海滨文化公园、深圳书城湾区城（在建）、宝安公共文化艺术中心（在建）等文体设施；

海陆空轨立体交通，构建国际都市生活圈[10]：妈湾跨海大道、沿江高速、广深沿江、107 国道、宝安大道、海滨大道、深中通道(建设中)、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线[5]：1/5/11/9号线已经建成，未来将建设28号线[2]：25分钟抵达宝安国际机场、60分钟抵达香港国际机场[1]：前海国际枢纽，建成后将实现前海与香港、珠三角高效连接。

市政配套：宝安区政府、滨海廊桥、海滨文化公园等文娱配套：湾区之声、湾区之光、宝安体育馆、宝安公共文化艺术中心、青少年宫、宝安图书馆、深圳书城湾区城（建设中）商务配套：片区云集农商银行大厦、卫星通信运营大厦、前海人寿金融中心等超甲级写字楼群以及由瑞吉酒店、前海JW万豪酒店、艾美酒店、JW万豪光之翼酒店组成的五星级酒店群商业配套：深圳最大商业36万㎡壹方城和8万㎡的欢乐港湾东西岸商业。

百年奢华瑞吉酒店，源自纽约1904年，从纽约到宝中的“精英400”传承，117年来遵循择址“首善之地”，秉持高水准服务。拥享深圳首个云端悬挑酒廊，于空中220米处，流淌微醺格调。

华侨城·瑞湾府，将携顶奢酒店瑞吉、企业会馆瑞湾府和精品商业瑞湾荟，以前海门户、封面资产的姿态亮相。据相关消息称，瑞湾府建面约190-360㎡企业会馆大平层，集奢华酒店、企业会馆、精致商业于一体，可满足工作、生活、娱乐、社交等需求。

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