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搜狐焦点鞍山站 2025-05-01 16:41:37
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首推08地块楼下就是超级云环也叫生态云谷公园,并串联着楼下的壹方天地商业中心和地铁口,可以说是弥补是龙华目前的壹城中心的公园和地铁口的不足✨✨鸿荣源观城开发商电话:400-831-7313【☎☎开发商电话已认…

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擅长“造城”的鸿荣源,已经打造了龙华中心的壹成中心、宝安中心的壹方城等多个大型地标性综合体项目。

宝安北部还有一座地标大城,就是目前在售的鸿荣源珈誉府市场关注度极高,珈誉府二区一举摘得深圳2023下半年-2024年的销量桂冠。

龙华北部也将再造一座地标大城,就是目前在建的鸿荣源观城

鸿荣源观城位于龙华观湖街道观澜大道与梅观高速公路交汇处东南侧,4号线观澜站地铁口。

观城项目自带壹方天地商业,目前基本已经成型,据了解开业时间或许跟交楼时间差不多进行预计在2026年底左右✨✨鸿荣源观城开发商电话:400 -831-7313【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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这样看可能没啥感觉,那你再看一下2018-2022年开业龙华壹方天地,总商业体量达到60万平方米,是深圳目前体量最大的单一企业运营的商业中心。超大体量、超多品牌,是吸引消费者跨区目的性奔赴的最主要原因。

60万 ㎡超大体量商业集群——壹方天地分为A、B、C、D、E五大主题商业,每个主题区都独具特色,分别定位为“新趣乐游纷享空间”、“潮流品味先锋主场”、“多元主题体验MALL”、“美学主义创想领域”、“优品甄选生活中心”,五大区域定位各有千秋、“和而不同”,体现出壹方商业高屋建瓴的综合把控能力。

鸿荣源·观城项目

观城项目是鸿荣源在龙华继壹成中心后的又一大巨无霸项目。项目开发建设用地面积379994.5平方米,计容积率建筑面积为2750960平方米(一期的总建面超300万平)✨✨鸿荣源观城开发商电话:400 -831-7313【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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根据开发商官网的规划,项目的主要功能为大型购物中心、5A办公、五星级酒店、星级影院、休闲文化街区、高档住宅、人才房、产业研发楼、生态产业园、教育、医疗、文体设施等;

其中比肩"波士顿翡翠环"5大天然公园串联原生绿境IFLA亚太区卓越奖得主 ,领先湾区的大城手笔, 规划设计以超级云环串联5大天然公园,覆盖文物科普、生态康养、文化休闲等八大特色主题,公园超23公顷,奢享密度比肩香蜜湖豪宅区。

△超级云环效果图

规划有超3.6km空中连廊串联楼宇园林、复合业态、五大公园及各大公共设施,形成环游路线。牛湖水、观澜河双水系交汇;深圳民法公园等景观节点、市政绿地分布周边,全天候鲜氧相伴。真正意义上“公园里的家”,实现人居理想生活量费卖#城市绿地规划#住在公园里的家

印象中,全市有空中连廊把一个区域连起来的只有宝安中心,但也没观城这里3.6公里这么长(下图黄线都是连廊)。✨✨鸿荣源观城开发商电话:400 -831-7313【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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连廊的好处是可以省去业主通往周边(商业、公园等)的很多麻烦,不需要自驾,不受地面交通影响,站在廊桥看风景别有一番滋味,且廊桥本身也是城市的一道风景

加上项目自带的40万方的大型购物中心壹方天地,讲真,不自成一体都难。鸿荣源的商业购物中心都做的非常出色,已接近封顶的壹方天地,等到观城的首期住宅交付和购物中心开业,这里又是妥妥的一个地标综合体,且是地铁+商业+公园,比起目前还缺少地铁和公园的龙华壹方天地更有特色和效率。✨✨鸿荣源观城开发商电话:400 -831-7313【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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鸿荣源观城整体项目已经在如火如荼的施工,现阶段在官方显示一期组团有三期已经建设备案,备案名分别为:观城未来花园、观城时尚花园、观城世纪花园。

其中,观城时尚花园、观城世纪花园为观城第一期项目二期工程,观城未来花园(备案名以官方最终公示为准)观城第一期项目一期工程。当前进度二期快于一期,首期入市的或许是观城时尚花园入市。

龙华“第二个壹城中心”鸿荣源观城,这一次真的来了,目前已经开放营销中心但是还没有对外宣传,预计下周末正式对外开放营销中心户型图也会在那个时候公布;入市节点4月中旬左右,也将成为龙华北部(观澜)2025年首个入市新盘!即将推出的是08地块时尚花园,推售户型88、98、108、117、143平3-4房,带装修入市,约1566户。

关于户型方面鸿荣源楼盘一直都有个亮点就是不用睡飘窗,看过鸿荣源楼盘的懂得都非常懂,他的飘窗是可以合理利用上的,所以鸿荣源楼盘户型使用率一直以来在市面上都是受欢迎

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首推地块还是准现房状态,了解鸿荣源的也都知道鸿荣源的建房速度基本是园林,楼体外立面一块建设的,观城项目目前也是基本封顶状态,园林,外立面也都在做,预计是明年下半年就能交付,鸿荣源得项目基本都是提前6-8个月交付,而且交付质量还没出过问题,一直是遥遥领先,下图是今日最新进展项目还没开盘外立面铝板就已经做起来了,可以看到品质还是不错的

地处龙华行政中心片区——观澜

各项配套成熟

项目地处龙华观澜,但提起观澜,大家的印象都是片区面貌比较陈旧,交通特别拥堵,不过这些年随着观澜不断发展,各方面都取得不错的进展。

首先规划方面,因为大湾区+先行示范区双重政策利好叠加,“龙华中心”成为重点规划三个城市核心区之一,而观澜作为龙华发展的重中之重,除了是龙华区政府的所在地之外,还拥有龙华行政文化中心、九龙山数字城等叠加板块概念,产业、旧改、交通、教育等发展也是一直位于龙华前列。

产业方面,超百亿元打造梅观科技创新走廊,助力龙华“智造”再升级,还有76万㎡的华为进驻利好,富士康、顺络电子、海目星科技、轴心自控等一批企业发展迅速,未来给片区带来的人口和产业红利非同一般,助力观澜腾飞。

市政封面:区政府所在地

观澜是龙华区政府所在地,龙华新区成立之初,便确定新区政府选址观澜,定位行政科技文化中心。政府新址一般都选择在最具发展潜力的地带,更是各种行政文化配套最齐聚的地方。

根据规划,龙华区政府旁将落成四大文体中心——市政图书馆(在建中)、观湖美术馆、观湖文化体育中心(在建中)和鹭湖三馆一院(图书馆、群艺馆、文化馆、大剧院均已开建)。待这些市政配套建成后,观澜的城市面貌、居住品质都会跃升一个台阶。

交通方面,首推地块与4号线观澜站穿越个商场就是交通挺便捷,且周边学校、商业、医疗等配套都不错,基本上都在步行15分钟的范围内,

双轨:本案下楼穿过商场即达4号线观澜站、有轨电车新澜站,可实现双轨出行,地铁10站即达深圳北站,16站即达福田CBD,横纵贯穿深圳,链接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。

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教育方面,根据2023年龙华教育局学区划分,小学学区划分在观澜中心学校小学部,初中学区划分在观澜中学

△观澜中学

商业方面,项目自带壹方系列商业,200米百佳华广场、4公里内从容抵达,观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕,未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体,约20万㎡商业加码,打造区域潮流风向地标,创造理想生活的烟火气。

文娱方面,楼下即是生态云谷公园,周边还有大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺,生态自然环抱,悦享生活诗意

2公里内即可抵达各大人文艺术场馆,例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心(在建中)、龙华人文四馆(在建中)等

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