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三亚万联晋海售楼处电话☎:400-969-3278【已认证】
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【基础信息】
开发商:海南航通实业发展有限公司
占地面积:237亩
一期:14栋洋房
建筑面积:47747.81㎡
容 积 率:0.8
售楼处:400-816-5020
总 户 数:358户
产权年限:70年
物业公司:金的物业
停车位:358个
绿 化 率:45%
楼层状况:6-7层洋房
园林规划:新加坡贝尔高林
室内设计:香港高文安
交房时间:现房
海景:近海距离海100米
梯户比:一梯两户
层高:3.3米
装修标准:硬装、带大金中央空调,装修标注4000元/ ㎡
在售楼栋:2-3-5-8-13-13A
建筑面积:
一房一厅一卫 :83 ㎡
两房两厅两卫 :134 ㎡
三房两厅两卫 :173 ㎡
【户型鉴赏】
83-221㎡亲海迭新洋房,单价2.8万/㎡起
【海南——全球最大自由贸易港】
定位起点国内罕有,开放形态对标国际超一流水平,全岛零关税、低税率、简税制,税率利好政策比香港、新加坡更胜一筹
三亚“一心两翼”的规划中,东翼海棠湾重点发展旅游度假与主题旅游消费、搭建国际文化交流合作平台和医疗康养与国际游艇产业聚集区。
【国家海岸海棠湾,世界度假天堂】
26公里长的海岸线,14公里长的原生态内河水系,拥有比肩世界著名滨海旅游度假区的优越资源
国际顶级品牌滨海酒店:一线规划建设32家以上高端度假酒店,二三线建设约70家各类主题精品度假酒店,建成世界上最集中的高端度假酒店湾区,如亚特兰蒂斯、红树林、艾迪逊、天房洲际、万丽、嘉佩乐等
世界级的旅游休闲胜地:国际免税城、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水上乐园、超级万象城、太古里、宽窄巷子、Hello Kitty主题公园、蜈支洲岛海岛乐园等
国家级医疗及健身疗养基地:解放军总医院海南分院(301医院)、国际养生社区、国际康体机构为载体,配合高尔夫、温泉疗养等养生配套设施,形成疗养、休闲、康体一体化的养生湾区
【路网发达,方便快捷】
一步亲海,半刻遇世界。毗邻环岛高速,畅通直达三亚高铁站、海棠湾高铁站和三亚凤凰国际机场,世界与家无缝接轨,岛内外生活自由切换。
万联·晋海价值优势
1、70年产权一线亲海板式洋房
2、双阳台设计,双重景观
3、3.3米层高,让整个室内更加通透阔亮
4、一梯两户,业主私属空间更大,生活私密性更好
5、超低单价和总价,高性价比,更高的投资回报
深圳✅三亚万联晋海开发商售楼处电话400-969-3278
温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
过来售楼中心看房请提前预约,可尊享内部特惠,价格包您满意!
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售楼处电话☎:400-969-3278✅
营销中心电话☎:400-969-3278✅
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免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系及时删除
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10月12日,国新办举行新闻发布会。财政部部长蓝佛安介绍“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”有关情况,并答记者问。
财政部部长蓝佛安表示,财政部在加快落实已确定政策的基础上,围绕稳增长、扩内需、化风险,将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。
这一揽子增量政策包括支持地方化解隐性债务、支持国有大型商业银行补充核心一级资本、支持推动房地产市场止跌回稳、加大对重点群体的支持保障力度等多个方面。
在会上,针对房地产市场,财政部副部长廖岷提出几大重点:
1、按照党中央决策部署,财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。
2、支持收购存量房,加大保障性住房供给。
3、下一步,财政部将积极研究出台有利于房地产平稳发展的增量措施,支持收购存量房。加大保障型住房的供给。
考虑到当前已建待售的住房相对较多。主要采取两项支持措施:一项是用好专项债券来收购存量商品房,用作各地的保障性住房。另一项是继续用好保障型安居工程补助资金。
财政部部长蓝佛安:
叠加运用各种工具支持推动房地产市场止跌回稳
蓝佛安介绍,按照9月26日召开的中央政治局会议部署,财政部在加快落实已确定政策的基础上,围绕稳增长、扩内需、化风险,将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措。主要包括几个方面:
一是加力支持地方化解政府债务风险,较大规模增加债务额度,支持地方化解隐性债务,地方可以腾出更多财力空间来促发展、保民生。
二是发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本,提升这些银行抵御风险和信贷投放能力,更好地服务实体经济发展。
三是叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具,支持推动房地产市场止跌回稳。
四是加大对重点群体的支持保障力度,国庆节前已向困难群众发放一次性生活补助,下一步还将针对学生群体加大奖优助困力度,提升整体消费能力。
蓝佛安表示,逆周期调节绝不仅仅目前公布的几条政策,这些只是已进入决策程序的政策,还有其他政策工具也正在研究中。比如中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间。
财政部:支持满足居民多样化住房需求、降低购房成本
关于房地产方面,财政部副部长廖岷在答记者问时指出,财政部将与相关部门同向发力,聚焦促进房地产市场供需平衡,不断优化财税政策,推动房地产行业回归平稳健康发展轨道。
在已出台的政策中,包括需求端、供给端和化解风险三个方面,廖岷指出:
在需求端,主要是支持满足居民多样化住房需求、降低购房成本。包括出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个人所得税退税政策,例如,现有住房卖了200万元,原值100万元,应交个税约20万元,但是如果在一年内再购买一套200万元以上的住房,已交纳的20万元个税可全额退还。
再比如,我们配合相关部门,降低住房公积金贷款利率0.25个百分点,据测算,全国每年可节省的公积金个人贷款利息支出约200亿元。这两项政策,对于降低居民的购房负担、增加住房需求发挥了重要作用。
在供给端,财政部主要是支持优化保障性住房供给、兜牢民生底线。近三年,中央财政安排了保障性安居工程补助资金2124亿元、中央预算内投资2800亿元,并统筹地方政府专项债券等,支持筹集各类保障性住房666万套,用于满足城市中低收入群体、新市民还有青年人的基本住房需求。同时,也支持各地积极稳妥推进老旧小区改造16万个、惠及居民2725万户,支持棚户区、城中村、城市危旧房改造420万户,发挥了稳投资、促消费和惠民生的重要作用。
在化解存量风险方面,财政部门配合出台了“保交楼”专项借款政策,对3500亿元专项借款予以贴息,去年以来已预拨贴息资金62亿元,支持保障购房人合法权益。我们还配合推动保交房攻坚战、消化存量商品房和闲置土地等,防范和化解房地产风险,稳定社会预期。
财政部副部长廖岷指出,关于财政政策如何进一步支持房地产市场发展的下一步规划,主要包含三方面的考量。
第一,允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策,既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供给的调控能力,又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。
第二,支持收购存量房,优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多,财政部主要采取两项支持措施:
一项是,用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是,继续用好保障性安居工程补助资金,原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源,现在我们对支持的方向作出优化调整,适当减少新建规模,支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。通过这两项措施,既可以消化存量商品房,促进房地产市场的供需平衡,又可以优化保障房的供给,满足广大中低收入人群的住房需求。
第三,及时优化完善相关税收政策。按照党中央决策部署,财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步,还将进一步研究加大支持力度,调整优化相关税收政策,促进房地产市场平稳健康发展。
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