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A户型
建筑面积约162㎡ 两房两厅两卫
B栋15-26F（中区）
Ø东向四开间无遮挡景观席位，开阔视野；
Ø客厅开间4.2米带有1.65米进深阳台宽敞明亮；
Ø厨房空间实用，自带生活阳台，餐厅位独立宽敞。
Ø双卧室分区布局，尊享私密生活；
Ø约34㎡奢阔主卧套间，独立卫浴、步入式衣帽间一应俱全；
Ø主卫四件套分区设计，演绎空间生活哲学
B户型
建筑面积约164㎡ 两房两厅两卫
B栋15-26F （中区）
Ø端头户型主要朝向为正东向，户型方正双面采光布局；
Ø客厅开间4.25米带有1.55米进深阳台；
Ø约10㎡厨房带有独立生活阳台；
Ø约33㎡的豪华主卧，开间5.55米；
Ø主卫四件套分区设计，演绎空间生活哲学；
Ø270°双景观面端头席位，动静分区；
Ø约7.8米阔绰横厅连接观景阳台；
Ø豪华双套间设计，独立卫浴；
Ø5梯4户奢侈梯户比；
D1户型
建筑面积约343㎡ 四房两厅四卫
B栋28-52F（高区）
Ø约23米壮阔观海面宽，深圳湾海景一览无遗；
Ø约7.9米全景横厅连接观景阳台，演绎都会生活质感；
Ø豪华双主卧套间设计，独立卫浴、衣帽间、安全室一应俱全；
Ø独立佣人房，主仆分离；
Ø5梯4户的奢侈梯户比；
D2户型
建筑面积约340㎡ 四房两厅四卫
B栋28-52F（高区）
交通配套
国际机场：11号线机场快线直达深圳国际机场，港深西部快线（规划中）支线直达香港国际机场
世界港口：毗邻蛇口太子湾邮轮母港“海上门户”，实现港珠澳1小时生活圈
福田枢纽：11号线直达福田枢纽，快速连接粤港澳大湾区城市群
地铁汇集：距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右
深圳湾口岸：内地首个采用深港“一地两检”作业模式的口岸，30分钟直达香港中心
休闲•生态
顶级闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。
奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观，15公里滨海长廊， 12个湾区主题公园，绝美深圳湾，尽收眼底
深圳湾文化广场——超级湾区的世界进阶
以活力共创的“城市之心”
面向未来的“湾区之星”为定位
规划包含A区深圳创意设计馆和深圳科技生活馆，B、C区城市山谷文化商业区
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最新购房政策
深建字〔2024〕284号
各有关单位：
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：
一、优化分区住房限购政策
（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。
（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。
有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。
（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。
二、取消商品住房和商务公寓转让限制
商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。
三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程
商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。
四、调整个人住房转让增值税征免年限
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。
五、优化个人住房贷款政策
（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最
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