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搜狐焦点鞍山站 2025-05-22 11:39:55
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世纪金源·天河源筑位于广州市天河区东莞庄,地处广州的核心商脉和文脉区域,紧邻天河北,距离珠江新城仅4.5公里,是一个结合现代智能科技与高端居住体验的住宅项目。项目占地约79,000平方米,建筑面积达到45万平方米,总户数3250户。项目设计注重大体量综合体建设,涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园和九年一贯制学校等多项设施,为业主提供高品质的居住环境。

基本信息

占地面积:78000 ㎡

建筑面积:436000㎡

容积率:3.62

绿化率:30%

规模:住宅+幼儿园+小学+中学+公交站+肉菜市场

在售:93~140㎡洋房

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地段规划发展:天河中轴线已成为广州城市发展的核心骨架,世纪金源·天河源筑位于华南理工大学北侧,毗邻华南快速干线和广园东快速干线,交通便利。地理位置优越,周围配套资源丰富,未来发展潜力巨大

【世纪金源——“造城专家”】世纪金源成立于 1991 年,是一家综合性跨行业的国际企业集团- 企业坚持良性稳健发展,已形成四大主航道业务- 其中地产开发板块已匠造13座大型城市综合体,大盘开发者,

【腾云筑科——科技赋能】 - 腾云筑科是世纪金源集团专门成立的新型地产开发平台- 以科技赋能打造新型科技地产,引领城市发展和人居模式

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交通配套 天河源筑的地理位置优势明显,周边交通路网发达,四通八达。从小区前往天河北区仅需3公里直线距离,前往珠江新城也只有5公里左右。不过,由于东莞庄路在早晚高峰时段容易拥堵,行车体验并不太理想。公共交通方面,小区周边集中了地铁1号线、3号线和6号线,可谓地铁环绕。但是大部分地铁站距离小区都在3公里左右,超出了步行可接受的距离范围。总的来说,小区的交通网络很丰富 。

教育配套 天河源筑的教育配套相当不错。小区紧邻高校区,可以共享高校的运动场、图书馆等配套资源。 项目自建9班公立幼儿园、24班小学、12班中学,12年无忧教育。小学已确定为天河区汇景实验华园学校,初中学校名称待定。周边还有多所知名公办学校,教育资源丰富。

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医疗和生活配套 在医疗配套方面,小区1.5公里范围内有武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院等多家三甲医院,基本可以满足居民的就医需求。生活配套方面,小区内还配建有肉菜市场、公交首尾站、商业街、泳池会所等设施。同时,小区距离天河北和天河路商圈也不远,5公里范围内还可以享受到珠江新城的各类高端商业体。

世纪金源天河源筑无论是在区位、交通、教育、医疗还是生活配套等各个方面,都可以说是一个很不错的中型居住项目。项目周边交通便利,地铁系统全覆盖,教育资源丰富,医疗条件优良,生活配套齐全。这些优势都使它成为天河区内备受青睐的优质住宅项目之一。相信未来随着项目的逐步建设与完善,必将为入住的业主们提供更加舒适宜居的生活环境。

【户型鉴定】

天河源筑的户型设计满足现代家庭的多样化需求,尤其是新推出的1号楼和2号楼,均为使用率高达105%的户型设计。项目提供93㎡、107㎡、140㎡等多种户型,适合不同家庭结构的需求。各户型均具有南北通透的特点,保证了良好的采光与通风。此外,项目的智能化设计还进一步提升了居住体验,如七恒全屋气候系统,通过智能控制一键调节温湿度、空气质量,为居民提供一个健康、舒适的居住环境。

建面约93m² | 3空间二厅二卫

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建面约107m² | 4空间二厅二卫

建面约140m² | 4空间二厅三卫

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