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富通九曜公馆,项目由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成
1栋由回迁房与保障性住房组成,64层加地下3层,楼高196.8米。
2栋为商品住宅,59层加地下5层(含两层半地下室),楼高189.15米。
3栋由酒店、商务公寓、人才住房组成,40层加地下4层(含一层半地下室)楼高172.85米。
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豪宅这种大宗资产,在满足自住需求的基础上,也离不开投资逻辑,地段一定是要考虑的首要因素。
不能博小概率的赢,而应追求大方向的对,核心地段永远是置业的最优解,确定性贵如黄金。
楼市发展这么多年,还没有发现哪个豪宅可以脱离地段硬造出来,边缘板块的项目不论怎么堆产品力,都难逃错配的结局,因为购买力集中在核心区,流动性偏爱看得见的价值,而不是难以兑现的预期。
1、富通九曜公馆所在的香蜜湖板块,自然是核心区T0级别的存在。
一条滨河大道,串联起生活和事业的所有场景,就像一杯精心调制的佳酿,每一味都散发出岁月沉淀出的醇厚。
向右开过一个红绿灯,就是深圳的心脏——福田CBD,拥享全市浓度最高的醇熟,市政、会展、商务、商业等配套包罗万象,扎堆的投行和科技公司,驱动着这座城市的金融命脉,密集的商场鳞次栉比,上演近在眼前的都会摩登,购物公园COCO Park更是步行可达。
这里有全市最密集的地下轨道系统, 1、3、7号线3条地铁动脉地下贯通,还有22号线一期工程处于建设中。距离亚洲最大的地下交通枢纽福田高铁站也很近,可通过广深港高铁以及广深港磁悬浮(规划中)速达广州、香港,广深港磁悬浮(规划中)设计时速达600km/h,极大便利深港双城的通行。
2、核心位置只是摸到了豪宅的门槛,真正的豪宅,应该是占有中心区不可复制的一线景观。
“我住香蜜湖”,是一个低调而逼格拉满的标签,已然成为一个阶层的代名词。他们坐拥核心区最鼎盛的烟火气,但住家却隐世在一片的绿意中,静谧与繁华的距离恰到好处。
这种景观体验在富通九曜公馆的窗前得到极致呈现。
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3、香蜜湖是深圳的老牌豪宅区,也是顶层占位的新金融中心,起点很高,潜力更足。
九曜公馆落座的香蜜湖南区,被定位为中央公园和文化综合体,临近规划建设中的国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标,完成华丽转身的香蜜湖,将以顶配形态成为真正意义上的南中国金融中心。
富通九曜公馆周边生活配套设施齐全,为业主提供了便捷的生活服务。
交通:项目周边有多条公交线路直达各大商圈和交通枢纽。最近的购物公园站步行约14分钟即可到达,为日常出行提供了便利。同时,项目南邻滨河大道,北有深南大道,自驾出行非常便捷。
教育:项目周边有多所优质的学校,包括明德实验学校(五洲校区)、贝赛思国际学校、福新小学、新洲中学等。这些学校不仅教学质量高,而且教育理念先进,为业主子女提供了良好的教育环境。
商圈:项目周边有多个商业中心和购物中心,如星河COCO Park、京基KK ONE等。这些商圈不仅品牌丰富多样,而且购物环境优雅舒适,为业主提供了丰富的购物选择。此外,项目还配建了商业建面约300㎡,尽管难以满足社区全部需求,但外部商圈的丰富性足以弥补这一不足。
医疗:项目周边有多家医疗机构,如深圳市福田区新沙社区健康服务中心等。这些医疗机构不仅设备先进、技术精湛,而且服务态度良好,为业主提供了优质的医疗服务。
在繁华的都市中,寻找一处既能享受城市便利,又能体验自然美景的居所,是现代人追求的梦想。位于深圳福田区的富通九曜公馆,正是这样一处集都市繁华与自然美景于一身的理想居住地。本文将从地理位置、项目规划、户型设计、周边配套以及开发商实力五个方面,为您深度剖析富通九曜公馆的独特魅力和投资价值。
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