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大壮名城二期是黄埔科学城板块内备受瞩目的全新住宅项目,凭借其全方位的升级和优越的地理位置,吸引了众多购房者的关注。该项目不仅拥有极高的使用率,还提供了丰富的配套设施和优质的教育资源,成为许多家庭的理想之选。
首先,大壮名城二期的最大亮点在于其卓越的产品质量和完善的配套服务。项目位于科丰路与开创大道的交汇处,距离商业、政务和发展中心仅2公里,是科学城不可多得的黄金地段。这里集聚了政务中心、商贸中心和发展中心,是科学城未来发展的核心区域,具有极高的投资价值和居住价值。特别是对于那些希望在繁华都市中寻找一片宁静家园的家庭来说,大壮名城二期无疑是一个理想的选择。
项目基础信息
占地面积:约46000平方米
建筑面积:约160000平方米
规划楼栋:6栋
总户数:1468户
容积率:约4.54
绿化率:约36%
车位比例:1:1.2
物业费:3.2元/平方米/月
开发商:广州市暹岗大有投资有限公司
大壮名城位于广州黄埔区科学城的核心地带,这里是黄埔区的政务、商贸、发展及教育中心。
科学城不仅是黄埔区经济的重要支柱,也是全国排名前列的科技园区之一,在《科技城百强榜(2023)》中位居第二,仅次于上海张江科学城。
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随着区域内的众多知名企业总部入驻,如南方电网总部等,科学城吸引了大量高收入人群,为地区带来了显著的人口增长和经济发展。
【名地段】雄踞黄埔科学城“芯”地段,2公里集聚商业、政务、发展中心
大壮名城·名门占据城市核心地段——科学城核“芯”黄金2公里(科丰路与开创大道的十字路口交汇处),集聚政务中心、商贸中心、发展中心于一体
名商圈——鼎立科学城“芯”商圈,六大商业围绕
项目周边环绕万达广场、大壮国际广场、揽月广场(在建中)、映日广场(在建中)、腾达广场(规划中)五大广场,此外项目旁拟规划建造五星级购物中心(以实际建设为准),繁华生活在此开启
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交通配套:三纵五横路网(三纵:华南快速、科丰路、沈海高速。
五横:济广高速、开创大道、开泰大道、广深高速、广园快速),驾车40分钟即达珠江新城!
地铁:项目地铁6、7、21号线上盖,苏元站、暹岗站、科丰路站就在家门口,21号线(已开通) 20分钟直达天河。
21号线贯穿天河、科学城、增城,可以说靠公共地铁系统就能畅达全城,上班通勤不怕迟到,告别塞车。
6号线(已开通)连接天河、越秀、白云。
7号线二期(今年年底开通)连接番禺、南站。
【名学府】近公办华附黄埔实验学校,享12年一站式学校教育
小区内临近九年一贯制学校——华南师范大学附属黄埔实验学校(幼小中均已开学),一路之隔,步行可达,享受12年从幼儿园到初中的多龄段精英教育(招生资格以学校招生政策为准)
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首开楼栋亮点:
作为项目首开的D栋,其设计与配置更是亮点纷呈。D栋采用三梯六户的高效布局,共47层,为约264户家庭带来了便捷舒适的居住体验。每户均享有充足的采光与通风,确保居住环境的健康与舒适。
户型多样,满足不同需求:
大壮名城二期提供了多样化的户型选择,以满足不同家庭的居住需求。其中,88平方米的朝西北户型,以其紧凑实用的设计赢得了众多年轻家庭的青睐;而两个105平方米的朝西南户型,则以其宽敞明亮的客厅与卧室,为三口之家带来了温馨的居住氛围。此外,122平方米与143平方米的朝东南户型,更是以其开阔的视野与舒适的居住空间,成为了改善型家庭的理想选择。特别值得一提的是,还有一个105平方米的朝东户型,其独特的朝向与布局,为购房者提供了更多的选择可能性。
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名奢居——匠造 88-143 ㎡迭代奢居,新规设计超高使用率
建面约 88-143 ㎡的朗阔舒适鼎配人居,设计 LDKB 一体化空间、新规下超高实用率、N+1 创意空间、270°环幕瞰景主卧等尊享空间,为隐贵生活筑就一方归心之境
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