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✅▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

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【项目基础信息】

【开发商】深圳市展致贸易有限公司

【整体总建面】约26363㎡

【产品面积】约37㎡小两房（实际套内使用面积接近54㎡）

【地块停车位】：1:1.2

【物业公司】：致‌‌远房地产物业公司

【容积率】：3.11

【总层高】：18层

【产权年限】：70年

项目测评

有哪些优势？

●地理位置优越：位于深圳湾核心区域-后海片区，北接后海总部经济群，南邻深圳湾口岸，处于深圳湾豪宅区核心之地，能享受深圳湾区域的高端配套和发展红利。

●交通便捷：距离2号线海月站约200米，片区依托三纵四横道路交通及深圳湾关口约200米，可实现深港链接，25分钟可达香港中环、香港国际机场，并且依托沿江高速可快速到达广州、珠三角等地。

●配套完善：商业配套丰富，仅需5分钟便可抵达占地11万平方米的宝能allcity购物中心，与香悦里和天虹商业区的直线距离均不超过1公里；教育资源优质，周边有深圳湾中小学，楼下就是幼儿园和南山外国语高中；人文配套丰富，坐拥一线海景资源，楼下有中心河及深圳湾公园，还有15公里滨海休闲长廊、深圳湾文化广场、深圳湾大街、深圳歌剧院等。

●户型实用：约37㎡的小两房户型，实际套内使用面积接近54㎡，空间利用率较高，能满足基本的居住需求，对于小家庭或者投资者来说很有吸引力。

●装修品质高：采用东芝/日立、施耐德、林内、西门子、TOTO、科勒等国际一线品牌，装修质量和档次较高，能为业主提供舒适的居住体验。

有哪些不足？

●区域房价高：作为深圳湾豪宅区的项目，深湾华府的房价相对较高，购房门槛较高，可能会让一些购房者望而却步。

●面积有限：尽管户型设计较为合理，但总面积相对较小，每个房间的空间可能相对局促，对于对居住空间有较高要求的购房者来说可能不够理想。

●小区规模较小：整体总建面约26363㎡，规模相对较小，小区内部的配套设施和公共空间可能相对有限，无法满足一些业主对大型社区配套的需求。

【稀缺必买价值】

🗺粤港澳大湾区国家战略，由香港、澳两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个珠三角城市组成的世界级城市群，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。

区域聚集了粤港澳大湾区最震撼的滨海景观、最高标准的市政规划、最具影响力的企业总部、最顶级的居住圈层。深圳湾堪称“粤港澳大湾区皇冠上那颗最璀璨的明珠，是深圳未来实现“世界标杆城市”终极梦想的先锋代表

项目位于深圳湾核心区域-后海片区，后海片区是中国总部企业最为密集的区域之一，吸引了约80家如腾讯、阿里、华润、联想、中海油等知名企业总部竞相入驻，主打总部经济、科技创新和金融服务。

区域聚集了粤港澳大湾区最震撼的滨海景观、最高标准的市政规划、最具影响力的企业总部、最顶级的居住圈层。深圳湾堪称“粤港澳大湾区皇冠上那颗最璀璨的明珠，是深圳未来实现“世界标杆城市”终极梦想的先锋代表！

海陆空轨国际化四维交通 速达全球

距离2号线海月站约200米；

片区依托三纵四横道路交通及深圳湾关口约200米，实现深港链接；25分钟可达香港中环、香港国际机场；并且依托沿江高速可快速到达广州、珠三角等地。

顶级商业配套

仅需5分钟便可抵达占地11万平方米的宝能allcity购物中心。与香悦里和天虹商业区的直线距离均不超过1公里。

顶级人文配套

位于深圳湾豪宅区核心之地，北接后海总部经济群，南邻深圳湾口岸，坐拥一线海景资源，楼下中心河及深圳湾公园。

15公里滨海休闲长廊｜深圳湾文化广场｜深圳湾大街｜深圳歌剧院

全龄国际教育 医疗服务

深圳湾中小学， 楼下就是幼⼉园和南⼭外国语⾼中；

南山区新房均价高居全市各区之首，而深圳湾片区更是南山区高端豪宅最密集、市政规划最超前、居住环境最优的片区，这里汇集了深圳湾1号，华润深圳湾，恒裕滨城，宝能太古城，卓越维港等深圳最顶级的豪宅。

并且片区内可开发用地几乎全部是企业自持的办公总部用地，我们项目作为深圳湾稀缺绝版小户型住宅，是低门槛入住深圳湾“亿级”豪宅圈层的最后机会。

【全屋收纳 空间利用高效】

根据户型专属定制玄关柜、卫生镜柜、橱柜：

精准适配空间与需求，多元收纳、高效整理于一体，重塑入户精致体验

【臻装品质 国际一线品牌】

东芝/日立、施耐德、林内、西门子、TOTO、科勒等

低门槛 高实用率 精装交付小两房

户型鉴赏

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