首页热搜:紫泉流溪湾售楼处电话→紫泉流溪湾 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-10

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项目位于广州市从化区太平镇105国道流溪河旁，与中新知识城、白云区、花都区及增城区接壤，是广州紫泉房地产开发有限公司精心打造的一个集山水为一体，依山而造的千亩山水低密度社区。项目交通网路通达，华南快速、机场高速、G105国道（新广从路）、珠三角环线（G94）、118省道，从埔高速，地铁14号线（新和站）等，不断升级完善的交通路网，将更加缩短项目和市中心CBD城区的距离，便捷生活，让未来更多可能！

夏颐园是最新一期开发新中式叠院产品，是市面上少有的低密叠院。更低的容积率意味着更高的绿化覆盖，将建筑让位于人和自然，使生活空间更加舒适。生活在这里，将与自然为友，成为别人眼中羡慕的风景。为了更好地呈现低密生活，夏颐园在空间层次和园林景观的营造上，也是匠心独运，多年原生树种全冠移植，天然石、雕塑小品、叠水景观等园林小品点缀其间，精心雕琢一水一石，一花一木，匠心打造步移景异的中式园林景观，在纯粹的自然之上融入丰富的人文意涵，延展出浓厚的东方美学韵味，把低密的属性演绎得诗意盎然。

项目基本信息

项目总建筑面积：约13322㎡

总栋数：18栋

总户数：68户

装修标准：精装

产权：70年住宅性质

管理费：4.5元/㎡

在售产品：上下叠拼

主力户型：

A1（下叠）户型：建面约192㎡

A2（上叠）户型：建面约190㎡

B1（下叠）户型：建面约169㎡

B2（上叠）户型：建面约172㎡

户户配有双车位

上叠户型配有独立私家入户电梯；

全采光地下室，把纯粹阳光融进生活每一处；

星空大露台，享全景视野，随心切换空间定义；

私家庭院，拥揽四季美景，种花品茗，与家人共享花园生活。

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产品价格

①独栋别墅

建筑面积:425－589㎡

（赠送）花园面积 500-1200㎡

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②联排别墅

建筑面积:95㎡、195㎡

（赠送） 花园面积 78㎡、198㎡

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户型鉴赏

A1下叠 建筑面积约192㎡、花园约297-338㎡、地下室约119㎡

A2上叠 建筑面积约190㎡、花园约205-240㎡、地下室约153㎡

B1下叠 建筑面积约169㎡、花园约191-290㎡、地下室约106㎡

B2上叠 建筑面积约172㎡、花园约160-294㎡、地下室约153㎡

项目效果图

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独栋别墅户型图（部分未全列出）

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。