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光明金地峰境誉府
金地峰境誉府售楼处24小时电话：400 909 9980
线上预约看房（享）专属优惠福利
项目交房时间、价格、户型、学校咨询
金地峰境誉府位于光明中心区，且主要是居住区、商务区、生态区“三芯”交汇处，占位城市价值腹地，板块内配套不断完善，是兼顾当下与未来的区域。
光明中心区规划示意图
基础指标』
【发展商】深圳市五二九七投资发展有限公司
【项目地址】光明中心区翠湖公园东南侧，与光明小镇一路之隔
【用地面积】约15077.79㎡
【总建筑面积】约54374.31㎡
【容积率】≤3.5
【用地性质】住宅+商业用地
【产权年限】70年
【业态规划】住宅+底商
【推售产品】500套83-120㎡住宅
楼盘开盘时间、交房时间、房价、户型、楼盘详情、价格、售楼处地址、首页网站、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询售楼处电话：400 909 9980
【多维交通】紧临光明小镇站，规划地铁8站可进南山
距6号线支线光明小镇站（在建）约500 米
2站换乘地铁13号线（在建）、18号线（规划）、29号线（规划）
高铁10分钟直达深圳北、2站直达福田CBD、3站达香港西九龙
【优质配套】中心区高端配套环绕，10分钟都市生活
全区名校林立：深圳实验光明校区等片区名校积分入学
小学：光明小学、东周小学、华南师范大学附属星河小学、南方科技大学附属凤凰学校、中山大学深圳附属学校、修远小学
初中：光明中学、华夏中学、南方科技大学附属凤凰学校、深圳实验学校光明分校、光明区高级中学、中山大学深圳附属学校
近享丰沛教育：1公里内规划4所九年制学校/9所幼儿园
10分钟生活圈：约2KM坐享商业、医院、文化等全系配套
商业：光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY（在建）
医院：中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区
文化：深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学城体育中心（规划）、科学城文化中心（规划）等丰富文体场馆
【高配社区】高端配置精致生活
光明“外立面颜值天花板”：外立面使用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等高端建筑材料，是光明外立面率先使用”弧形元素设计“景观阳台的住宅项目之一
光明稀缺“空中泳池” ：少有配备【无边际泳池】的住宅
“峰境五重”归家礼序：让归家更有仪式感的同时增添一丝回家的温暖
七大主题度假园林：涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度，照顾24h生活需求
十大主题泛会所：茶艺道场、棋牌空间、老年健身区、懒人休息区、云端影音室、休闲台球室、桌游对战区、知识充电区、活力健身区、分龄段儿童乐活区，涵盖老年、中年、青年、儿童不同主题空间
【稀缺产品】建面约83-120㎡实用舒居户型
功能齐全建面约83㎡户型
正南舒居建面约97㎡户型
南北通透建面约98㎡户型
超享奢居建面约120㎡户型
【高配精装】光明精装配置天花板
中央空调+新风系统、厨房整体定制橱柜、电视背景墙、阳台电动晾衣架、燃气灶/油烟机/洗碗机、净水器、垃圾处理器、厨房凉霸、浴霸、热水器、主卧智能马桶，品牌卫浴等
光明金地峰境誉府
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金地峰境誉府售楼处电话/预约热线：400 909 9980【营销中心】 优惠活动〢线上预约看房〢可领取惊喜优惠大礼包〢团购最高省 2 O W,送1—8万元购房补贴,开盘时间、交房时间、房价、户型、楼盘详情、价格、地址、销售中心电话、户型图、交通、备案价
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房产信息：
最新！2024年5月十大城市二手房房价地图
政策方面，5月17日中央出台一系列楼市新政，下调首套、二套房商贷首付比例，取消首套、二套房商贷利率下限，下调公积金贷款利率；地方层面，上海、广州、深圳、杭州、西安等核心一二线城市积极优化楼市政策，涉及放松限购、降低首付比例、调整房贷利率下限等内容。市场方面，业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下探，二手房成交规模维持一定水平。中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，刻画量价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。
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十大城市二手房价格整体环比跌幅收窄
图：2024年5月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比图：2020年7月至2024年5月十大城市二手住宅均价及环比变化数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年5月，百城二手住宅均价环比下跌0.70%，跌幅较4月收窄0.05个百分点；同比下跌5.80%，跌幅较4月扩大0.42个百分点。5月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.75%，跌幅较4月收窄0.14个百分点；同比下跌5.70%，跌幅较4月扩大0.60个百分点。
十大城市二手住宅价格均延续下跌态势。环比来看，武汉跌幅最大，为1.07%；南京、上海跌幅亦超1.0%，北京、重庆（主城区）、成都、杭州、广州跌幅在0.7%-0.9%之间，天津下跌0.52%；深圳跌幅最小，为0.16%。同比来看，武汉跌幅最大，为9.52%；南京、重庆（主城区）、杭州跌幅在6.0%-9.0%之间，北京、上海、成都、天津、广州跌幅在4.0%-6.0%之间；深圳跌幅最小，为3.75%。
北京：二手住宅成交量保持在1.3万套左右，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月北京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，北京二手房需求保持稳步释放态势，房价环比跌幅收窄。5.17新政出台后，北京二手房市场预期有所回升，部分业主降价意愿减弱，5月北京二手住宅价格环比下跌0.88%，跌幅较4月收窄0.22个百分点。成交方面，部分购房者入市节奏加快，以价换量带动下，5月二手住宅成交保持一定规模，成交套数为13383套，环同比分别小幅增长0.2%、3.1%。
图：2024年5月北京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月北京典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
上海：楼市政策优化带动月末成交翘尾，二手住宅成交增至1.66万套左右
图：2020年7月至2024年5月上海二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，上海二手住宅成交量小幅增长，房价继续下跌。价格方面，市场仍呈以价换量态势，5月上海二手住宅价格环比下跌1.06%，跌幅较4月扩大0.02个百分点。成交方面，5月下旬上海优化楼市政策，促进二手住宅需求释放，推动月末成交翘尾，5月上海二手住宅成交16631套，环同比分别增长5.8%、11.1%。
图：2024年5月上海各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月上海典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
广州：二手房挂牌量增长，房价环比继续下跌
图：2020年7月至2024年5月百城、十大城市及广州二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，供大于求态势下房价继续下行。5月，受新房市场分流影响，广州二手房市场成交端活跃度下滑，叠加二手房挂牌量有所增长，市场供大于求态势加剧，5月广州二手住宅价格环比下跌0.71%，跌幅较4月收窄0.02个百分点。
图：2024年5月广州各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月广州典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
深圳：政策优化带动市场加快恢复，成交量同比明显增长，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月深圳二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，深圳二手房成交量同比明显增长，以价换量态势下房价仍下跌。5月深圳分区优化住房限购政策、下调首付比例、降低贷款利率，政策优化带动二手房市场活跃度提升，5月深圳二手住宅成交4164套，同比增幅近五成，1-5月累计同比增长29.4%。价格方面，市场恢复节奏加快带动业主心理预期提高，5月深圳二手住宅价格环比下跌0.16%，跌幅较4月收窄0.48个百分点。
图：2024年5月深圳各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月深圳典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
杭州：政策优化带动市场活跃度提升，二手住宅成交稳中有升，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月杭州二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，杭州二手住宅成交量保持增长，但房价仍下跌。5月，杭州优化首套房认定标准，置换改善业主加快挂牌，房价仍下行，5月杭州二手住宅价格环比下跌0.76%，跌幅较4月收窄0.12个百分点。成交方面，落户政策优化一定程度上带动二手房需求释放，5月杭州二手住宅成交6684套，环比小幅增长4.4%，同比增长40.0%。
图：2024年5月杭州各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月杭州典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
南京：二手房新增挂牌量减少，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月南京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，南京二手住宅价格环比跌幅收窄。价格方面，4月底，南京开展存量房“以旧换新”活动，5月南京二手房新增挂牌量有所减少，部分业主心理预期上调，二手住宅价格环比下跌1.06%，跌幅较4月收窄0.07个百分点。成交方面，5月南京优化公积金贷款政策，放宽贷款条件、降低贷款利率，但政策对市场的提振效果尚未完全显现，5月南京二手住宅成交7600套，环同比分别下降21.6%、20.1%。
图：2024年5月南京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月南京典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
武汉：新“汉十条”优化首套房认定标准，二手房挂牌量走高，房价环比继续下跌
图：2020年7月至2024年5月百城、十大城市及武汉二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，武汉二手房挂牌量走高，房价继续下跌。价格方面，5月，武汉优化首套房认定标准，置换改善业主挂牌量进一步增加，5月武汉二手住宅价格环比下跌1.07%，跌幅较4月收窄0.15个百分点。
图：2024年5月武汉各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月武汉典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
成都：二手住宅成交量保持平稳，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月成都二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，成都二手住宅成交量保持平稳，房价环比跌幅收窄。价格方面，5月成都二手住宅价格环比下跌0.80%，跌幅较4月扩大0.20个百分点。成交方面，5月成都二手住宅仍保持一定成交量，成交套数为19489套，环同比分别小幅下降4.0%、6.0%。
图：2024年5月成都各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月成都典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
重庆（主城区）：以价换量态势下二手住宅价格环比继续下跌
图：2020年7月至2024年5月百城、十大城市及重庆二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，重庆（主城区）二手住宅价格环比继续下跌。5月，重庆二手房市场活跃度仍然高于新房市场，但以价换量态势下二手住宅价格环比继续下跌，5月跌幅为0.87%，较4月收窄0.01个百分点。
图：2024年5月重庆（主城区）各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月重庆典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
天津：政策优化提振市场信心，部分二手房业主降价意愿减弱，房价环比跌幅收窄
图：2020年7月至2024年5月百城、十大城市及天津二手住宅价格环比走势对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5月，天津二手房价环比继续下跌。5月，天津跟进5.17新政，下调公积金贷款利率、下调首付比例、取消商贷利率下限。政策优化提升市场预期，部分二手房业主降价意愿减弱，5月天津二手住宅价格环比下跌0.52%，跌幅较4月收窄0.10个百分点。
图：2024年5月天津各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
表：2024年5月天津典型新房项目数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
5.17新政后多个核心城市二手房市场活跃度提升，预计未来市场将进入政策兑现期
当前，各地方政府正积极落实5.17新政，预计多数城市首付比例将下调至政策下限，并取消房贷利率下限。5月下旬以来，上海、广州、深圳等城市相继推出新政，传递出稳楼市的明确信号，二手房市场活跃度也有所提升。展望未来，随着核心一二线城市逐步落实各项举措，接下来市场有望进入政策兑现期。
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