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缦云广州营销中心售楼处坐落于天河的奥体板块，是天河市中心难得的半山大宅，临近广州城市中心区，地处半小时生活圈，学校也是九年一贯制＋直升中学。如需了解更多详情，欢迎咨询我们楼盘开发商售楼处免费咨询/预约电话：400-9620-133 （官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠（仅负责商品房）。

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约（仅商品房），感谢您的配合！

基本信息

【项目名称】：合生缦云

【总占地面积】：约8.1万方

【总建筑面积】：约37万方

【总栋数】：42栋

【总户数】：1270户

【梯户比】：2梯2户、3梯2户

【项目地址】：广州市天河区悦景路11号

【规划设计】：16-17层南北对流纯板式低密度小高层

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区位介绍

CBD黄金6公里，天河国际生态区

择址天河国际生态区核心，与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD，保持约6公里的直线距离。与4大快速路相连，北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，快速通达各大商圈。

交通配套

交通是硬伤，最近的地铁站是21号线的大观南路站，但直线距离超过1公里，如果是依赖地铁出勤的业主，要经公交车接驳，耗时耗力，因此出勤只能选择自驾是最佳方案

说到要不要配上地铁，牛奶厂的业主各有各的想法，部分认为板块附近没有地铁，反而提升了楼盘的逼格，正所谓 " 地铁是平民的出行方式，现在的中高产阶级人群谁家里还没个车 ~

当然，也有部分业主觉得没地铁交通方面确实稍有逊色。

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至于最受关注的悦景路工程规划筹谋了许久，在近期终于迎来好消息。项目规划悦景路总长度约1935m，西起科韵路，东至车陂北延线，道路等级为城市主干道，设计速度60km/h，标准段双向六车道。

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教育配套

高端人居市场罕见的社区内自带全线12年公立教育配套---幼儿园、18班小学、27班初中，规模不算大，家门口就是学校，足够方便，已经确定引进了天河外国语学校办学，瞬间吊打了天河东的一众项目，并确定2025年9月开学。

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卧室分布在不同方位，还做了南向双套房，家人既能互不打扰，又有宽绰的独立活动空间，这也是四叶草户型比普通大平层私密性、尺度感更出色的地方。

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如果说到最打动我的地方，还是细节的升级。

比如衣帽间，不仅空间够大，柜子还升级做了3D隐藏式天地铰链。

我试了一下，开合完全没有声音，平时业主早起上班或者深夜回来要换衣服，都不怕吵醒正在熟睡的伴侣。

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衣帽间实景图，图源广州PLUS

又比如厨房的自控水龙头，平时做饭手上有油要洗手，不怕油会沾到开关要再次清理，关键是比传统水龙头能节水30%。

底下的水槽滤网还能自动处理垃圾，不用特意拿出来导致弄脏台面或地板，更智能实用，对于爱下厨的人来说，这才叫真正解放双手。

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自控水龙头实景图，图源广州PLUS

再比如新风系统，在气候湿热，夏季多雨，空气湿度较重的广州，简直就是家里的一大救星。

而这次项目不仅标配，还升级到24小时全屋除湿，让家里全年恒温恒湿，新风量也比标准高30%，让你每天都被源源不断的新鲜山林空气包裹，身心都能更加健康。

当然，这次缦云广州的实景呈现还有很多惊艳之处，但文章有限就不一一展示了，还是大家亲自去感受来的更真实。

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