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🔥琶洲南【保利天奕】项目🔥概览↓↓

①地段好：位于广州黄金CBD珠金琶的琶洲南。北边隔黄埔涌对望琶洲中广交会展馆，西边一点几公里是均价9-15万的琶洲南TOD。

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②大体量小区：近1000户，20栋住宅；

③低密度小区：2.5容积率，居住舒适度高；

④产品力强： 120-140-190㎡四房户型

【户型亮点：

⭐新规产品，高得房率；

⭐独梯独户；

⭐板楼；

⭐16-32层；

⭐层高均在3米以上】

保利天奕【配套介绍】：

①交通：步行900m至最近地铁站琶洲站/赤沙站； 自驾上通过会展东路和新滘东路。

②道路和桥：

1）从项目出发直接走【临时便桥】就到琶洲中区广交会展馆，目前已经通车。

2）永久道路与桥梁方面，地块周边一共规划7条。

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商业：

①社区底商；

②过桥到琶洲可以去南丰汇，或者写字楼下的商业；

③从项目走临时便桥大约800米到六元素；

③项目北侧是当时东方红地块出让时要求配建的琶洲南留用地复建物业，将建13栋酒店和写字楼综合体。

学校：(500米范围内)

①项目西边将打造一所36班制小学的港澳子弟学校；

②项目东边是9年一贯制的公立中小学地块。学校未定。

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🍂保利天奕🍂

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🍂3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🍂

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