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◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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项目基础信息

地址：盐田区沙深路西侧（沙头角口岸旁）

开发商：深圳冠懋房地产集团有限公司

物业：深圳冠懋物业管理有限公司

物业管理费：5.68元/㎡/月

占地面积：约1.3万㎡

建筑面积：约13.1万㎡

容积率：6.88

绿化率：30%

停车位：720

车位比：1:1.07

在售户型：约52-78-117-126㎡

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滨海生活区高端范本蓝郡公馆。融汇公寓、办公、商业等多功能配套，以公寓作为核心产品，涵盖52-127㎡1-3房多重轻奢空间。

多维交通，8号线地铁跃升滨海CBD

贯穿深圳东西的深圳大动脉地铁8号线，突破滨海CBD最后的交通壁垒，实现区域价值全面提升，更汇聚口岸、高速通道、公交始发站等重要交通枢纽。蓝郡公馆，400米即达地铁8号线沙头角站，1站通达罗湖，5站可达福田。此外还汇聚口岸、高速通道、公交始末站等重要交通枢纽，多维立体交通通达全城。

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聚拢繁盛的都会资源，构筑城市综合体的表率

36万㎡滨海城市综合体，五星级凯悦酒店、滨海步行街、演艺中心、海景写字楼等毗邻；4.8万㎡滨海中央公园、8000㎡华润万家、沃尔玛综合超市等举步即达。区政府1.2亿元打造的图书馆、文化艺术中心、影剧院等市政配套近在咫尺；盐田外国语学院、沙头角中学等名校和优质医疗机构环伺……蓝郡公馆以中心优势，将优越配套全然尽揽，收藏无疆繁华。

境藏半壁山海，鲜氧一生自在

蓝郡公馆北依梧桐山，南眺八仙岭，直面世界湾，坐拥深港繁华，独得一方静谧。南北双向山色，山海双重美景，19.5公里海滨栈道绵延门前，31.8平方公里都市绿肺环抱，保障365天超低PM2.5浓度。

多维立体交通

深圳地铁8号线起点为1号线国贸站，终点站为小梅沙站。8号线连接了深圳的东和西，让盐田人民翘首以盼，将繁华生活与山海生活连接起来。蓝郡公馆距离8号线沙头角站约400米。

项目周边还有梧桐山隧道，多维立体交通串联，便捷通达全城。

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多元醇熟配套

蓝郡公馆邻约36万平滨海城市综合体、五星级凯悦酒店、滨海步行街、演艺中心、海景写字楼;。项目周边还有4.8万平滨海中央公园、8000平华润万家、沃尔玛综合超市，图书馆、文化艺术中心影剧院等。医疗教育方面有盐田外国语学校、沙头角中学等名校和优质医疗机构环伺，周边醇熟的配套让您安享便利生活。

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基础信息

开发商：深圳冠懋房地产集团有限公司

物业类型：公寓、写字楼、商业

地址：盐田区沙深路，沙头角口岸旁

占地面积：约 1.3万㎡

建筑面积：约13.1万㎡

容积率：6.88

绿化率：30%

车位：720个

总户数：659户

物业公司：深圳市冠懋物业管理有限公司

物业费：5.68元/月·㎡公寓

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蓝郡公馆

52平一房两厅一卫

85平两房两厅一卫

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117平三房两厅两卫

楼市新闻：深圳楼市11月继续火爆，成交量暴涨！

11月1-24日，深圳新房网签8618套，环比10月同期上升7.5%，同比去年同期暴涨281.5%！

对比北京、上海以及其他所有重点城市，深圳本月的新房成交量同比去年同期涨幅遥遥领先。

（图源：麟评居住大数据研究院）

11月1-24日，深圳二手房网签5644套，环比10月同期上升25.2%，同比去年同期暴涨117.2%！

深圳二手房成交量环比、环比涨幅都领先同级别的北京、上海，同比涨幅同样领先所有重点城市。

深圳经济韧性强，GDP增速领跑一线！

2024年前三季度GDP数据显示，深圳的体量约2.6万亿元，全国排名第三。值得注意的是，深圳GDP的实际增长率5.4%、名义增速5.99%，增长速度在4个一线城市中表现最佳，而且比同省的广州是遥遥领先！

2024年1-7月全国财政十强城市中，深圳列第三位。

深圳盐田【蓝郡公馆】售楼处：400-853-3239售楼中心。

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