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招商太子湾瑞玺【已认证】

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温馨提示：本项目采用预约制，预约参观样板间请提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

京基御景峯原为长源村城市更新项目,京基地产29载匠心沉淀，匠造约64万㎡生态人文综合体，集总裁办公、高端公寓、精品住宅、旗舰商业四位一体。留仙大道商务坐标，自带约3.6万㎡潮流商业、高端公寓和住宅配套，满足办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能，打造24小时全业态价值链，无缝对接事业与生活版图，尊享一站式商务生活。

最新消息：今天深圳南山西丽长岭陂地铁旁的精装现房“京基御景峯”推出6套特惠单位，目前还有少量的68户型在售，标准两房，层高3.6米，总价450-480万，本次6套清盘价格，单价3.8万起/平米！157㎡户型也只要699万！

京基御景峯便是位于大学城版块，毗邻约123公顷长岭陂水库、千顷塘朗山、十里阳台山，处于在大沙河生态长廊沿线，是同时拥有一线水景和全尺度山景的项目，生态价值十分突出。

此外，项目自带约3.7万㎡旗舰mall，约3公里范围内有塘朗城、宝能环球汇等近20万㎡商业配套，满足日常消费需求。周边还设有深圳大学总医院、西丽大学城图书馆等配套，保障家人健康，满足精神和物质双重享受。

【项目基本信息】

【占地面积】约64000平方米

【建筑面积】约640000平方米

【容积率】7.74

【绿化率】30%

【楼栋数】2栋

【总户数】584户

【梯户比】南北通透4梯6户

【物管费】4.9元/平方米

【层高】3.1米

【总层数】54层

【实用率】75%

【车位】3427（总数）

【产权年限】70年产权（2017一2087）

【物业管理】深圳市京基物业管理有限公司

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开发商实力

京基地产26载沉淀，国家房地产开发一级资质企业，开发多个传世经典项目，铸就深厚品牌底蕴，它是城市的名片，地标性建筑的创造者。

26载巨献：京基焕新城市，于大学城区域礼献一座御景峯

区域价值

粤港澳大湾区：国家战略层面提出的珠三角城市群融合体，对标湾区经济最高标准，深圳作为大湾区核心引擎，驱动湾区未来；

留仙洞总部基地：建设体量规划约600万㎡建面，规划约60万高端就业人口，超3000亿产业集群，创新资本助力区域腾飞。

TOP2 湾区智库 名校学府环绕 前沿人文厚蕴

湾区智核：规划约57.1平方公里的西丽湖国际科教城，打造湾区智核坐标，科技发展引擎；

学府云集：大学城低密住区，坐拥清华、北大、哈工大、南科大、中科院等18所塔尖学校，醇厚学风涵养人文精神领地。

小区•品质

京基品质

28载京基品牌，国家房地产开发一级资质企业，深圳地产30年十大领袖品牌企业，开发多个经典项目（京基100、京基滨河时代等），铸就深厚品牌底蕴，成为地标性建筑的创造者。

周边配套

交通方面：京基•御景峯项目位于地铁5号线长岭陂地铁站A1出入口约50米，一站可到达深圳北站，通过深圳北站交通枢纽可换乘 4 / 5 / 6 号线通往深圳各区域，乘坐高铁18分钟到达香港西九龙。

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教育方面：南科大第一、第二实验小学，南科大塘朗小学，育才龙珠学校，南外桃源中学，桃苑实验学校等

商圈方面：与塘朗城、宝能环球汇近20万㎡商业配套构成超大型商圈，尊享一站式休闲娱乐体验。

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文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺

医疗配套：临近深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院等，为健康保驾护航

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休闲配套：周边环绕广东省二号生态休闲绿道，西丽高尔夫俱乐部，麒麟山庄国宾级度假中心的休闲配套。

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户型鉴赏

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