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「珠江·广钢花城」珠江·广钢花城位于广州荔湾区，地处中心城区，享有成熟的城市配套资源。荔湾作为广州的老三区之一，区域内的生活设施、商业配套一应俱全。项目北距广钢新城约1公里，东邻广州国际医药港，未来还将有广钢车辆段的改造，打造大型综合体。

项目基本信息

占地面积：47700平米

建筑面积：158600平米

楼盘名称：珠江广钢花城

开发商品牌：珠江股份

物业公司：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

物业管理费：3.43元/月/平米

总栋数：5栋

总户数：1248户

产权年限：70年

容积率：5

绿化率：35%

总车位数：1058

珠江·广钢花城地理位置优越，紧邻广钢新城和广州国际医药港，拥有得天独厚的自然景观资源。尽管该项目位于市中心的荔湾区，但其周围的自然环境仍然保持着相对的宁静与和谐。项目北侧1公里处就是广钢新城，这片区域未来将建设成为集住宅、商业、文化为一体的综合体。项目东面则是广州国际医药港，代表了现代化的生物医药产业与高科技园区，赋予周边区域独特的现代气息。

同时，珠江·广钢花城在景观设计上也下足了功夫。项目内的绿化面积广阔，结合现代景观元素，打造出一个宜居宜游的生态环境。小区内有多个精心设计的景观花园，绿树成荫，花香四溢。对于选择这里居住的业主来说，清新自然的环境无疑将是他们日常生活中的重要组成部分。无论是晨跑、散步，还是孩子的嬉戏玩耍，这里都为居民提供了充足的自然空间。

交通配套

"该项目地理位置优越，距离繁华的10号线广钢新城站仅约1.2公里之遥，步行仅需短短15分钟，让您轻松畅享城市便捷生活。此外，距离22号线南漖站也仅有约1.6公里，步行约19分钟即可到达，交通十分便利，无论是出行还是购物都无需担忧。"🦜🦜珠江广钢花城售楼处咨询热线🦜🦜

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教育配套

项目自身只配建了一所幼儿园，小学根据政策周边的学校，周边有东沙小学、新东小学以及广钢南区的华附荔湾小学等，具体读哪个就看交楼后教育部门的安排了。

商业配套

项目对面就是广州国际医药港，引入12万方的星汇COCOpark，周边还有广船大型滨水商业体、珠江太古里商业、中海花湾天地、白鹅潭万象城等商业。

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项目乃是由PTA上海柏涛亲自操刀，并将广府文化与国际理念互相糅合进行打造。它有多厉害？曾获得2019年DFA亚洲最具影响力设计奖，连续五年蝉联DI设计新潮境外设计排行第一。园林则邀请国内风景园林设计领先企业——GVL怡境国际，构筑了市中心罕见的约2万平社交运动园林，并以“水、意、林、动、花、幽”六重造境，实现移步换景。在这一片绿色天地里，天际泳池、有氧跑道、羽毛球场，儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等活动交流场所，星罗棋布，不同年龄段、不同喜好的业主，都能从中寻找生活乐趣。

园林效果图

在建筑风格上，珠江广钢花城采用了现代简约的设计理念，注重建筑与自然的和谐融合。项目拥有宽敞的绿化空间和园林景观，为业主提供一个舒适宜居的生活环境。

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珠江广钢花城的住宅产品以高品质、舒适宜居为主打特色，户型设计多样，从精致两房到豪华四房，满足不同家庭的需求。此外，项目还拥有丰富的商业配套和休闲设施，为业主提供全方位的生活享受。

总的来说，广州珠江广钢花城地理位置优越、交通便利、配套齐全、建筑美观、居住舒适，非常值得购买。

户型图鉴赏：

建面67平三房，厨房U型设计，3个卧室都有大飘窗，客餐厅一体化设计

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建面79平四房两卫，主卧套房设计，U型厨房，餐客一体化设计，书房茶室一室多用

建面87平四房两卫，三开间朝南，带有主套，双卫浴干湿分离，同等面积多一房

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建面114平五房两卫，LDK一体化设计，四开间朝南，宽景大阳台

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