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开发商：深圳市海泽房地产开发有限公司

物业公司：中海物业管理有限公司深圳分公司

物业管理费：3.9元/㎡

总占地面积：约2.9万㎡

总建筑面积：约12.5万㎡

容积率：3.18

绿化率：40.2%

产权年限：2023.6.19-2093.6.18（70年）

总户数：974户，其中商品房880套

总栋数及楼高：6栋，16-24-31层

梯户比：2梯6户

停车位：868个

车位占比：1：0.89

交房时间：2025年10月

交付标准：精装修

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项目户型介绍

79㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，客厅3.3米开间，动静分区，主卧南北通双飘窗设计，3个卧室分别做到了主卧11.99㎡/次卧6.14㎡/次卧6.12㎡（实测面积，去掉墙体），得房率：79.78%（不含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，主朝东北或西北向。

82㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧11.4㎡/次卧7.65㎡/次卧7.49㎡（实测面积，去掉墙体），得房率：79.77%（不含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，西南或东南朝向。

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89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，L型厨房，3个卧室分别做到了主卧14.15㎡/次卧8.37㎡/次卧8.3㎡（包含墙体飘窗），得房率79.77%（不含赠送），阳台进深1.5米，西南或东南朝向。

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项目周边配套

地铁配套：中海新都荟，家门口就是16号地铁线“龙东站”，该线路是起自坪山田心，开往龙岗大运枢纽的普线，2站可到坪山高铁站，11站到大运站可换乘3/14号线。

另外项目约500米是沈海高速同乐站出入口，串联南坪快速，水官高速，可快速通达深圳各大区域。

学校配套：项目自带1所9班幼儿园，根据2024年龙岗区教育局学区划分，中小学区划分在华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，距离约800米，该校创办于2018年9月，是1所九年一贯制45班公办学校，该校2024年小一录取积分83.5分，初一录取积分是86.1分，龙岗是实行的有购房合同就能申请学位，深户+学区商品房是100%可以就读的。

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商业配套：项目自带1.25万㎡商业，周边有中信龙盛广场2.2万㎡商业街区，16号线地铁商业下沉广场（规划中），万科广场，天虹商场，万科里，世贸百货，天基城等商业体。

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