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🐳珠光金融城壹号🐳

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珠光·金融城壹号是一个位于广州市天河区黄埔大道东的高端住宅项目，它坐落在珠江畔，享有无与伦比的地理位置优势以及壮丽的珠江景观。作为珠光“壹号系”的旗舰之作，该项目集合了多种业态，包括甲级写字楼、购物中心、奢华酒店、服务公寓、一线江景住宅以及滨江公园等，旨在打造一个集商务、购物、居住和休闲于一体的综合性社区。

项目资料：

占地面积：10.74万㎡

建筑面积：53万㎡

产权性质：50年商业

容积率 ：5.67

绿化率 ：22.6%

总共户数：3600户

停 车 位 ：约3600个

总共楼栋：14栋

楼栋层高：16~37层

物业公司：广州珠光物业管理有限公司

物管费用：5.8元/平方/月

交楼标准：精装修（部分叠墅可以选择毛坯）

交楼时间：现楼

项目以约53万㎡的磅礴体量，精心匠筑成为金融城内首屈一指的滨江综合体，其规模之宏大，堪称区域标杆。它傲立于城市的价值中轴之上，地理位置得天独厚，紧邻地铁5号线的核心站点，交通网络四通八达。项目坐拥黄埔大道、临江大道等城市“黄金动脉”，出行便捷，畅达全城。

与珠江的直线距离仅约百米，使其南向尽享一线壮阔江景，北帝沙岛的翠绿景致尽收眼底，自然美景与城市繁华交相辉映。而北向则可将城市的繁华景观一览无余，高楼林立，车水马龙，尽显都市生活的蓬勃活力。这些多重的高能价值相互叠加，共同铸就了珠光·金融城壹号无可复制的独特魅力，使其成为众人瞩目的焦点。

珠光·金融城壹号落子广州国际金融城东部门户要塞，西临珠江新城，北接天河智慧城，南为琶洲商圈，东接黄埔临港经济圈。

5号线三溪站上，是目前国际金融城最大的临江商业综合体。

教育配套

目对口小学是前进小学、嘉华小学，对口初中为广州市第十八中学、华师，这些都是近年备受追捧的学校。

商业配套

项目正对面的宜家、美林M·LIVE天地、居然之家华南地区首座“家具+生活”双MALL、盒马鲜生，全球最大的高端会员制卖场山姆会员店，为新时代人物提供了理想消费场景。如果说，家是远离纷扰的私属空间，那么这里则维系着世界的烟火气息，以良好的空间和氛围，调动多元潮流的生活享受。

广州市区唯一的山姆会员店、宜家家居旗舰店、美林天地等等，与珠光·金融城壹号仅一条马路之隔，家庭聚会、娱乐都不愁没去处。更何况，珠光·金融城壹号还是金融城体量最大的滨江综合体，总建面约53万平，汇聚五大高端主力业态。包括甲级写字楼、高端shoppingmall、奢华酒店、品牌公寓、一线临江奢品等，满足峯层全方位的需求。

教育，周边建设有广州市第十八中学、华师附中、前进小学、嘉华小学、天河明珠中英文学校、天河区盈彩美居小学，这些都是近年备受追捧的学校。

景观，南向270°的浩渺江景收归眼前，一边欣赏约10公里浩瀚珠水和海心岛，一边眺望琶洲、珠江新城、小蛮腰等美景。

珠光·金融城壹号位于广州市天河区，五号线三溪地铁口；择址广州金融城芯，国际金融城东部门户要塞，西临珠江新城，北接天河智慧城，南为琶洲商圈，东接黄埔临港经济圈；规划总建筑面积约53万㎡，坐拥珠江一线南向景观，傲视金融城，涵盖甲级写字楼、时尚高端shopping mall 、奢华酒店、品牌服务公寓、一线临江奢品5大主力业态。未来，将依托金融城百亿全新配套，成为俯瞰湾区的资本塔尖标杆之作，以接轨世界的卓越修为匠著金融城板块珍贵藏品。

珠光·金融城壹号与其他大平层项目，最大的不同在于：金融城唯一一个，把高端住宅的私密性、商业大平层的资源结合在一起的项目。珠光金融城壹号作为金融城内最大的滨江综合体，项目体量达到约53万平方米，相当于三个广州天河城的大小。项目涵盖了六大顶级业态：一线揽江奢品、双子塔甲级写字楼、酒店式公馆、天际双会所、全球商业MALL以及滨江生态公园。作为整个项目的核心，它占地10万㎡，总建筑面积高达53万㎡，包括14栋建筑，是区域内最具代表性的综合体。

珠光·金融城壹号以壹号系最高豪宅标准臻造，

集萃新中式和奢华简约风格，

实现了现代与奢华、极致与国际、

艺术与永恒的完美融合。

建筑设计由国内知名建筑设计师丁宁执笔，

以独树一帜的建筑理念和精益求精的工艺水准，

成就层峰人士的理想居所。

270°环幕式外立面，如一幅流动的画卷，倒映着金融城的繁华盛景与珠江的波澜壮阔，不仅展现了建筑本身的不凡气度，更流露出一种不矜而贵、超凡脱俗的高级美感。室内装修则精心遴选全球一线豪奢品牌，每一处细节都经过深思熟虑，力求为时代领航者呈现至高无上的生活品质与奢华享受。

极致的开间设计，带来无遮挡的开阔视野，仿佛将整个珠江美景纳入怀中，与小蛮腰广州塔同框，让人在俯瞰世界的同时，也能与世界各地的精英会晤交流，对话行业层峰，共同执笔世界的未来走向。

户型品鉴：

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