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搜狐焦点鞍山站 2024-05-21 11:57:51
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地址:深圳市光明区塘宏路与塘宏二路交叉口

总建面:约72.5万㎡

容积率:6.1

梯户比:3T5/3T6

车位比:1:1.38

售楼处:400-869-6279

总高层:45-46层

楼栋类别:超高层

户型区间:约83-134㎡

装修标准:精装修

开发商:深圳市润宏房地产有限公司

深圳·光明

超越城市中心,世界一流科学城

光明区,定位“深圳北部中心”,是大湾区综合性国家科学中心的先行启动区和核心承载区所在。以“世界一流科学城”为目标,打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地。

[高新产业]:聚焦信息、生命、新材料三大领域,8+5”战略性新兴产业集群和未来产业,1891家高新技术企业。

[科创装置]:9大世界级科学装置;孵化器:1家省级4家市级4家区级;众创空间:1家国家级2家省级5家市级。

[科研阵容]:科技创新平台 156个;预计2025年达180个;5个国家级、96个省级、55个市级。

▲光明科学城规划图

光明·凤凰城

光明区“头部板块”,科创产业、交通枢纽、商业文体实力聚焦

光明凤凰城,作为光明科学城 “一心两区” 中的产业转化区,布局多个重点项目,聚焦先进制造、企业总部、交通枢纽、优质配套等功能,打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅,绘就湾区高质量人文生活圈。

深圳放开限购,其他城市会更近吗?我觉得对房价上涨没多大作用!

深圳终于放开限购了,其他城市会更近吗?但我觉得对房价上涨没有多大作用!#深圳#

楼市的利好消息真的是越来越多,对这么多的利好消息,我们总是会习惯性的去筛选。

因为大部分的利好消息对楼市的作用并不大,所以我们最喜欢关注一线城市的利好。

尤其是深圳,北京,上海,广州这些城市,把限购政策取消,把首付比例降低等等。

五一节呢,深圳也辟谣了,说深圳这边没有放开限购,不过现在呢,放开限购又被坐实了。

如上图所示,我们可以清楚地看到深圳呢的的确确是取消了限购,不过是取消了南山,福田,罗湖三个区域以外的其他所有区域。

换句话说,在其他的7个区域里面,我们买房是不太受限制了,只要你愿意买,只要你有钱就可以轻松上车。

一直以来也有很多人说只要深圳放开限购,那么房价就能迎来再一次的起飞。

但是我觉得吧,这一次可能要失望了,因为深圳这一次放开限购对房价的影响其实并不大。

因为深圳最值得投资的,可能就是刚好没有放开限购的南山,福田等等板块。

其他的区域即便是放开限购,那么投资者的兴趣爱好可能并不是特别的大,除非有重大的福利,比如打8折打5折。

既然现在其他的区域都放开了,那么我们会抱着一种侥幸的心理再等一等吧,深圳其他的区域也会放开,所以呢,作用其实并不大。

但不管怎么样,这是一个信号,这也是一个趋势,那么接下来呢,其他城市不仅会跟进,说不定深圳真的就全面放开了,那么我们做好准备就好了。

三房两厅两卫81-83㎡

三房两厅两卫94㎡

三房两厅两卫93-95㎡

三房两厅两卫92-93㎡

四房两厅两卫108-111㎡

四房两厅两卫107-108㎡

你是否真的了解深圳呢?

此刻,小深深找到了一些珍贵的老照片

那些泛黄的历史

此刻如电影上映般

一幕幕再现

时光飞逝,再见1949年的深圳

当时深圳火车站的站名也叫做“深圳墟”

有了几代深圳人的奋斗与坚持

才让这里焕然一新

在深圳生活了几十年的人

应该对这条河深有感触

这是深圳境内最大的河流——深圳河

同样,它也是香港最长的河流

一半深圳,一半香港

当年罗大佑有一首歌唱的就是这里

“小河弯弯向南流,流到香江去看一看”

彼时的香江,就是深圳河

83年的老照片

恍惚如隔世

如果没有它,你根本不知道

这里和如今的深圳大学

有着莫大的关联

1984年深圳大学破土动工时的全景

值得每一个深大学子保存、纪念

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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保,只需证明在深圳无房,可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房(如配偶为深户,只能持有一套在港澳台人员名下)

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明,即“外国人工作证”(如配偶为深户,只能持有一套在外籍人员名下),如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”(中国绿卡),无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年,需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明,同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才,在享受人才优惠政策有效期内,可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房,不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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