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搜狐焦点鞍山站 2024-10-31 11:30:27
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温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!

建面约35-98㎡ 品质精奢 南向真公寓

通燃气·带阳台·采光通透·不限购·不限贷

地铁口物业 | 名校云集 | 近揽湖山 | 商业环伺

【项目基础信息】

• 总占地面积:8269.29㎡

• 总建筑面积:85648.28㎡

• 在售产品:建面约35-98㎡1~3房

• 可售总户数:217套

• 总楼层:15层

• 使用率:75%

• 水电:商水民电

• 项目位置:留仙大道与塘开路交汇处(塘朗地铁站C出口东50米)

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💎南山——世界级创新型滨海中心城区 中央智力区&世界级创新型滨海中心城区“双料加持” 经济最强区:2020年南山区GDP达到6502.22亿元,总量居深圳各区之首,广东省位列第一

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💎大沙河创新走廊——擎引深圳科创重要增长极 拥有深圳市高新技术产业园区、留仙洞—大学城产业园区、深圳湾超级总部基地等5个国家自主创新示范园区,这里诞生的上市企业109家,聚集国家级高新技术企业1163家,科技企业共8000多家。

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💎西丽湖国际科教城 粤港澳大湾区创新“智核” 西丽湖国际科教城,规划占地面积69.8平方公里,聚集北大研究生院、清大研究生院、香港大学(深圳)等9大高等学府和7所诺贝尔奖实验室,定位为世界一流大学城、国际基础科学和应用基础研究中心。

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💎留仙洞总部基地 产业创新高地 留仙洞总部基地超550万平的战略性新兴产业总部基地,建成后,留仙洞将实现1500家入驻企业,聚集60万就业人口,产值规模达到1000亿元。

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💎西丽高铁新城 对话世界交通能级 超越深圳北站规模,布局13台25线,将引入赣深客专、深汕客专、深茂铁路和深惠、深莞增、深珠城际铁路,以及地铁13、15、27、29号线;同时规划建设公共配套设施、城市道路、慢行系统,一同构筑城市空间。

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💎环西丽湖碧道 构建产城休闲文化经济圈

全长约15公里,今年9月14日正式动工,西丽湖生态环重要载体,串联科教城内主要公园、高校、科研机构、社区和产业等重要功能片区,建设一条能够通山、连湖、达海的生态人文碧道,成为深圳又一大网红打卡点。

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💎两山一湖 鲜氧漫溢 塘朗山、阳台山、西丽湖等超2500万㎡自然生态资源环绕,绿化覆盖率高达60%,负氧离子含量2万/c㎡,相当于福田区的四倍。

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💎两大山庄 顶豪享受 • 麒麟山庄 山庄占地38万平方米,以其独具特色的田园风光,欧陆式建筑风格,高档豪华装潢,功能齐备的设施和五星级服务的水准,成为高级会议和休闲渡假的最佳场所。

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💎西丽高尔夫俱乐部 是一所尊贵气氛浓烈的豪华私人会所。球会由亚洲区著名的香格里拉酒店管理集团管理,以其严谨的私人会所管理体系而享誉中国的高尔夫球市场。

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💎文体赋能 • 大学城深圳科技图书馆 是北大、清华、哈工大深圳研究生院共同拥有、面向市民开放、国内第一家兼具高校图书馆和公共图书馆双重功能的图书馆,目前藏书量超200万册.

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💎大学城体育中心 体育中心总用地面积171917.91平方米,体育中心包含两馆一场即体育馆(固定观众席5696个)、游泳馆和体育场(固定观众席15010个),还有室外网球场、篮球场、排球场等附属体育设施.

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💎西丽文体中心(规划中) 总占地面积为41968平方米, 包含室内馆、 剧院、室外项目、地下停车场、办公用房、室外绿化等。

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💎多校环伺 前沿人文厚蕴 片区多所集团组团办学,小学有南科大一小、南科大二小、塘朗小学等;初中有龙珠学校、桃园学校、哈工大实验学校等;还有深圳道尔顿新华学校(直线距离800米)等国际教育资源,满足3-18岁一站式教育配套,是深圳全龄段教育高地。

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💎海陆空铁轨一体 国际化交通路网 留仙大道正席,紧邻地铁5号线塘朗站,4/5/7/号线3轨环绕,毗邻“三纵五横”主干道,瞬息通达全城。西丽高铁站(建设中)、深圳北站两、深圳湾口岸环绕,拥有世界交通能级。

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💎繁华汇聚 多元化消费 超40万㎡繁华生活领地,宝能环球汇、塘朗城时尚中心、益田假日里、云城万科里等,体量等同于2个万象城,3个海岸城,未来高端消费需求将不断兑现。

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💎白金级物管团队尊享国际化服务 提供度身打造的物业管理服务,秉承更人性化、专业化的精神打造白金级商务品质礼遇,为客户带来领先的VIP卓越服务体验。

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💎五星级停车场打造 专配泊车服务 净高3.8-5.9米的停车空间,精装交付,环保材料打造星级停车场。

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5、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。

财联社10月25日讯 (记者 曹韵仪)本月MLF到期量为7890亿,是年初以来的最大到期规模。今日央行小幅缩量续作MLF,同时由于9月25日MLF操作利率已大幅度下调了30个基点,本月MLF操作利率保持不变。

业内对财联社记者表示,当月操作规模仍然较高,缩量幅度不大,旨在保持银行体系流动性处于合理充裕状态,叠加近期明确的大行资本补充安排,都会支持商业银行在四季度加大信贷投放力度。判断10月起新增银行贷款将恢复同比多增。

央行小幅缩量续作 维持银行体系流动性合理充裕

今日,央行开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作,期限1年,最高投标利率2.30%,最低投标利率1.90%,中标利率2.00%维持不变。操作后,中期借贷便利余额为67890亿元。同时央行今日进行2926亿元7天期逆回购操作,中标利率为1.50%,与此前持平,因今日有1084亿元7天期逆回购到期,当日实现净投放1842亿元。

东方金诚首席宏观分析师王青对财联社记者表示,10月MLF操作利率保持不变,主要原因是9月24日央行宣布降息安排后,9月25日MLF操作利率已大幅度下调了30个基点,也就是说10月MLF操作利率已先期进行了下调,而且也基本降到了相应的银行同业存单到期收益率附近。这是本月LPR报价下调而MLF操作利率持稳的主要原因。

值得注意的是,此前10月16日有7890亿元MLF到期,是年初以来的最大到期规模。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华指出,本月央行平价续作MLF符合预期,但在量方面略超预期。“尽管本月MLF小幅缩量续作,但7000亿元规模略超预期。主要是本月MLF到期量较大,国内逆周期调节政策发力提效,经济复苏与市场情绪逐步改善,市场对中期限流动性需求提升。”

王青也认为当月操作规模仍然较高,缩量幅度不大,旨在保持银行体系流动性处于合理充裕状态,叠加近期明确的大行资本补充安排,都会支持商业银行在四季度加大信贷投放力度。“10月起新增银行贷款将恢复同比多增。这是当前提振经济增长动能不可或缺的一个重要发力点。”

年内MLF利率下调可能性较小

展望未来,多位专家认为年内MLF操作利率将保持稳定,但预计央行也将根据银行资金成本、市场流动性与宏观经济走势灵活调节MLF公开操作的量和价格。

中信证券首席经济学家明明预计,后续每月25日公开市场超量而MLF缩量的操作模式会成为常态。“央行缩长放短的操作方式背后,一方面是继续逐步淡化MLF工具对于流动性市场的影响,另一方面则是避免在税期走款和资金跨月阶段,MLF缩量对于流动性市场影响过大,并强化逆回购利率对于市场利率的指导意义。”

王青认为,展望未来,年内MLF操作利率将保持稳定。主要原因是9月政策利率下调幅度较大,四季度将进入政策效果观察期,继续降息的可能性较小;与此同时,当前MLF操作利率已基本降至相应银行同业存单到期收益率附近,进一步下调的必要性也在减弱。

周茂华也表示,MLF回归中期流动性投放工具定位,未来资金价格走势,主要是受政策利率基准影响,但预计央行也将根据银行资金成本、市场流动性与宏观经济走势灵活调节MLF公开操作的量和价格。

操作量方面,考虑到年底前两个月MLF到期量均高达14500亿,加之四季度还会处于政府债发行高峰期,以及银行信贷投放力度会加大,王青预计MLF还将延续10月大额续作的局面。

财联社10月25日讯

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