2024 保利天汇(保利天汇)首页网站-保利天汇欢迎您-楼盘详情

✅保利天汇

保利天汇营销中心电话📞✅：400-809-2271

保利天汇售楼处电话📞✅：400-809-2271

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目简介：

一桥之隔，对望前海。

「保利天汇」位于马鞍岛中部组团，离深中通道出口仅3公里，30分钟到深圳前海。

保利天汇营销中心电话📞✅：400-809-2271

保利天汇售楼处电话📞✅：400-809-2271

央企保利开发，准现楼，更安心，价格仅为前海1/6！

马鞍岛价值分析

前海房价1/6，30分钟直达前海！

1、前海10万+，马鞍岛1万多，深圳挣钱中山花

前海，是深圳形成价值共识的板块，尤其是“后海-前海-宝中”，不仅本地人认可，外地人也看好。

深圳前海名企大厂扎堆，人才高度聚集，像大家熟知的平安、招商、腾讯、顺丰、VIVO、OPPO、中广核、恒生、汇丰、东亚、瑞银、华泰、李宁体育、前海微众、深圳农商行等都在西部。

深圳前海土地寸土寸金，住宅供应稀缺，房价一平10万起步，对多数人来说可望不可及。

尽管这几年深圳楼市调整，价格有所回落，但价格依然非常坚挺。对在西部上班的600多万年轻人来说，根本卷不动。说实在的，也没必要卷，没必要死磕，换个思路，柳暗花明又一村。

不妨把注意力转向马鞍岛！

俯瞰珠江口岸，四张网把马鞍岛和前海高效缝合起来。

1、深中通道（建设中）：快速直达前海和宝安机场，2024年6月建成通车；

2、中开高速（建设中）：快速通达中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，延长至江门。

3、中山港新客运码头（建设中）：国家一类口岸，直达深圳福永和蛇口等码头。

4、南中城际（建设中）：规划经过马鞍岛联通预留翠亨新区站，一轨可达珠江新城。

5、岛内交通：翠亨新区起步区内85条规划道路，预计2024年内基本完工。

深圳前海价值外溢，首当其冲受益的是马鞍岛。

马鞍岛作为黄金内湾的核心组成部分，把握战略机遇，同时也是中山城市价值的制高点、未来城市新中心。

马鞍岛位于国家三大自贸区：南沙、横琴、前海的中心交汇位置，承接产业、人口、资本等高端资源。

从通勤时间来看：

马鞍岛到深圳前海（深中通道），30分钟通勤圈；

马鞍岛到广州天河（广州18号地铁延伸线），30分钟通勤圈。

30分钟，高效连接两个一线城市的心脏地段，大湾区很难找出第二个马鞍岛。

2、深圳中山公积金互认！用深圳公积金在马鞍岛供楼！

今年年初，中山公积金发布消息！

深圳人在中山买房，可用深圳公积金贷款、还月供！可享受中山本地购房提取同等待遇！

夫妻名义买房，条件宽松，只需一方在深圳缴存公积金就🆗。

3、千亿基建配套打造马鞍岛，中山未来新中心！

马鞍岛和后海有点像，最早是一片滩涂，经多年填海而成，一张白纸好画图，开发时间不长，但发展势头迅猛。

【七大产业园 超100家企业入驻】

截至目前，已进驻94家企业，138个项目(包括华为、哈工大装备产业园、建筑科学研究院粤港澳大湾区总部、华润燃气大湾区总部等)，虹吸湾区产业与人才。

【幼小中年龄层 优质教育配套】

岛上40所幼小中教育资源规划，包括中山纪念小学、西湾外国语学校、香山中学等，让孩子起步即优越。

【7大医疗配套 守护您的健康】

预计打造百万方湾区国际医疗城，含2所三甲医院（吴阶平医院和澳科大医院），全方位守护健康体魄；

【13大生态配套 休闲度假打卡地】

规划打造625.6公顷翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园、滨海公园等，下楼步行即可到达，生活充满蓬勃气息；

【7大文旅配套 充满艺术气息】

规划大湾区博物馆、翠湖音乐厅、海洋艺术中心、中山科学馆、海湾剧场等，丰富如诗意般的生活。

马鞍岛中部组团，有个新盘「保利天汇」，离6月即将开通的深中通道出口仅3公里，热度非常高！

「保利天汇」周边配套规划完善，交通、商业、学校、休闲等配套齐全。

| 交通配套 |

「保利天汇」靠近深中通道出入口，走深中通道到深圳前海最快20多分钟。

保利天汇营销中心电话📞✅：400-809-2271

保利天汇售楼处电话📞✅：400-809-2271

深中通道过路费已经敲定了，单次66块！

对有些朋友来说，一天两趟跑得勤确实有点吃不消。

最新消息，深中通道开通当天，“中山博览中心-前海湾地铁站”计划同步开通。

深圳设4个站点：

深圳西站（首末站）

前海湾地铁站

西乡客运站

深圳宝安国际机场（首末站）

公交车走深中通道不收过路费，票价没公示，参考深莞跨城巴士，分段收费，从马鞍岛到前海一趟估计5-8元。

按8元算，一个月通勤21天，21*8*2=336元，一顿火锅钱，不算贵吧。

中山港新客运码头（在建），定位国家一类口岸，直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头，通勤工作、旅游出行非常便捷。

| 商业配套 |

「保利天汇」沿街规划有互动体验式商业街区，可满足业主日常生活。

马鞍岛上有些新房陆续入伙，目前常住人不多，因此成型的商业配套比较欠缺。随着入住人口增多，人流量起来后，商业短板会慢慢补齐。

| 教育配套 |

「保利天汇」项目内规划有幼儿园，马鞍岛上引入多所纪念小学分校，纪念小区是中山名校，口碑一流，家长非常认可。纪念小学之于中山，好比四大之于深圳。

| 休闲配套 |

「保利天汇」容积率低至，板楼格局，园林空间非常宽敞，有多个主题空间。

比如儿童科普戏水区，在自家楼下就有地方嬉戏玩耍，不必跑去游乐场；萌宠儿童区，适合低龄小朋友玩耍，还有宠物乐园，带上猫猫狗狗下楼溜达。

此外，项目周边还有翠亨国家湿地公园，走路过去挺方便，漫步湿地公园，与自然共呼吸，享受慢生活的惬意自在。

保利天汇优劣分析。

「保利天汇」亮点：

价格：单价1.9万/㎡起，前海房价1/6，性价比极高；

户型：96-97-102-104㎡4房，马鞍岛唯一跃层户型，赠送面积多，实用率高；

产品：精装交付，交标品质高；

优惠：满足相应条件可做0首付，缓解前期首付压力；

交通：离深中通道出口仅3公里，到前海30分钟左右，通勤优势优于深圳东部板块；

开发商：央企保利，口碑稳健，确定性更强；

物业：保利物业，口碑好，服务水准高。

「保利天汇」不足：

环境：马鞍岛处在发展阶段，现有生活配套不够成熟需时间完善，深中通道开通后，三五年有大改善。

户型鉴赏：

最近「保利天汇」推出10栋中央园景住宅，户型面积95－105㎡全南向住宅。

马鞍岛南部唯一板楼！南北通透格局！

户户朝南，专梯入户，跃层双套房更享尊贵！

一共4个户型，奇数层2个、偶数层2个：

奇数层：96㎡4房2卫、102㎡4房2卫

偶数层：97㎡4房3卫、104㎡4房3卫

保利天汇营销中心电话📞✅：400-809-2271

保利天汇售楼处电话📞✅：400-809-2271

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。