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深圳中洲迎玺开发商楼盘电话:400-856-2867(售楼处)
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中洲迎玺总占地约7.7万㎡,总建面约44万㎡,总户数约2669户,车位约2800个,项目分三期开发,纯住宅设计。
其中(A806-0397)地块包含一期和二期,占地面积约4万㎡,总建面约23.2万㎡,其中住宅约16万平,总户数1395户。
项目二期住宅有五栋楼,约751套房源。2-1栋和2-2栋层高是31F,梯户比是2T4,2-3栋、2-4栋、2-5栋层高是49F,梯户比是3T3和3T4,交楼时间预计2026年6月。
龙华一直是深圳供应大区,北站片区则是龙华最热门的置业区域。北站片区是中央商务区,是龙华经济中心,是龙华未来重点建设和价值提升的龙头。
深圳北站总部基地未来将承担大湾区核心引擎功能,是大湾区规模最大的枢纽型CBD。
北站是龙华规划概念最多的板块,周边华润、中海、中洲等一系列住宅的建设,使得北站区域的人居环境、配套在逐渐改善,预计未来几年,片区的价值兑现将达到高峰。
中洲迎玺就位于北站片区,地处深远南路与民丰路交汇处西北侧,紧靠北站商务中心。北临华润超核润府、中海珑悦理,南临龙腾学校、西临保利招商龙誉。
中洲迎玺本身产品力很不错,无论车位比、容积率还是户型设计在红山北站都是具有竞争力的。片区拥有龙华最优质的配套资源,适合龙华本地及福田南山上班的刚改群体。
中洲迎玺花园项目距离深圳北站约800米,地铁4/5/6号线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区,或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区,到哪个区都不远。位于深圳中央位置,自驾出行各个片区比较便捷。
地铁线路图/深房臻选团队制作
根据龙华教育局的公示,小学对口的是格致中学民治校区小学部和龙腾学校小学部;初中学区划分范围是深外龙,玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校,教育资源丰富。
深圳外国语龙华学校/图源网络
商业/文娱配套
项目自身配建有约7300㎡底商,未来三四期地块还会配建裙楼商业,加上毗邻13万平的龙华版万象城(在建中),就近满足日常生活所需问题不大。另外已经建成的大型商圈中,星河coco city距离项目约1.2公里,龙华天虹、红山6979距离约在2公里左右。
图源网络
北站算是休闲娱乐配套相对充足的片区,分布着北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、白沙路音乐公园等。另外,绿芯公园、深圳市文化馆新馆、民治体育公园等比较优质的文体配套也正加速建设。
项目优势:
1、无保障房、回迁房,区域最大纯粹住区;
2、容积率4.24;
3、户户朝南,景观视野均好;
4、车位超1:1,梯户比2T4/3T4/3T3;
5、铝板立面+玻璃幕墙豪宅标准;
6、北站核心区域,配套规划丰富齐全。
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