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中建观玥占地约1.43万㎡,总建面约11.5万㎡,由4栋高层住宅+1所6班幼儿园组成,共计820套房源,其中租赁型保障房101套,可售商品房住宅719套,规划停车位约900个,容积率5.4。
开发商背景
实力央企丨中建东孚,央企交楼保障
中国建筑旗下中建八局的专业地产平台, 位列2024年房地产开发企业责任地产第1名,中国房地产开发企业综合实力第 26 位;在全国一二线大中城市布局百余项目,开发面积达4000万㎡,战略布局日臻完善。
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母公司中国建筑,世界500强央企,作为全球规模最大的投资建设集团之一,代表着中国房建领域的高位水平。
项目基本信息
【项目名称】观玥名邸
【占地面积】约1.43万㎡
【建筑面积】约11.49万㎡
【推售产品】建面约80-89-105㎡3-4房
【交付标准】待定
【交房时间】待定
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】820户(保障房101套)
【车位比】900个(1:1.1)
【容积率】约5.4
【绿化率】约35.1%
【梯户比】待定
【管理费】待定
【开发商】中建八局
【物业公司】待定
【项目地址】位于光明区凤凰街道光侨路与观光路交汇处东南侧
交通配套
项目地理位置优越,路网四通八达,距离地铁13号线德雅路站(在建)约400米,7站可直达南山;自驾上龙大、南光、外环高速可以快速抵达深圳各区中心。
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商业配套
项目自带部分商业,周边2km内蓝鲸世界、万达广场等高端商圈齐聚,规划打造约66万㎡高铁商圈,举步一城繁华。
教育配套
项目配建一所6班公立幼儿园、一路之隔即深实验光明科林学校,周边南科大凤凰学校、光明外国语学校3大名校环绕,为孩子成长保驾护航。
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医疗配套
周边囊括3家三甲医院,深圳中医院(光明院区)、深圳市光明区人民医院和中山大学附属第七医院等优渥医疗资源。
生态配套
光明大大小小的公园数不胜数,仅项目周边就分布着虹桥公园、新城公园、明心园和百花园等市政公园,鲜氧绿意举步即达。
小区园林
在设计上,引入公建立面元素,打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象。采用现代精奢风格打造项目景观大门,从景观大门、风雨连廊、园林、架空层、大堂多重细节营造5重归家礼序;
精心打造自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多重主题互动式/立体景观园林,融情自然,精细营造多元社交休闲场域。
户型鉴赏
约80㎡ 3房2卫
约89㎡ 3房2卫
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约110㎡ 4房2卫
中建观玥(深圳光明)
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