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广州天河麓誉府售楼处热线:400-150-5057

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能建·天河麓誉府是中能建城市投资发展有限公司推出的一项高端住宅项目，旨在为城市精英人士提供理想的改善型居住空间。作为央企能建的最新力作，天河麓誉府承载了30年的品牌积淀与匠心设计。项目位于广州市天河区，处于城市核心地段，坐享自然山体公园环绕及全维度生活配套，满足现代都市人对于高品质生活的追求。

基本信息

开发商品牌：中国能源建设集团有限公司

占地面积：58715㎡ 建筑面积：214146㎡

容积率 ：3.0 绿化率：35%

规划户数：1346 装修情况：带装修

总栋数：10栋高层+4栋小高层

户型面积：80-125㎡3-5室 车位比：1:1.2 车位数：1754

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【能建·天河麓誉府】由中国能源建设集团旗下的中能建城市投资发展有限公司倾力打造，作为央企的新作，致力于为精英人士提供高品质的生活空间。

能建集团连续十年跻身世界500强，其子公司中能建城市投资发展有限公司更是以房地产为主业，在中国房地产百强企业中名列前茅。此次“誉府”系列的新作，展现了能建对理想改善型人居的深刻理解，旨在满足城市中高端人群的需求。

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项目选址在广州的核心区域——天河区。天河区不仅是广州的经济心脏，也是广州GDP最高的区域，连续多年稳居全市经济发展第一。天河区的土地面积仅占广州的1.8%，却贡献了全市约21%的经济产值。项目周边分布有多个科技创新企业，为区域经济发展注入了强劲动力。天河区特有的双核经济格局，也为能建·天河麓誉府注入了独特的区位优势。

【项目特点】

天河麓誉府将自然景观与现代设计巧妙结合，打造了一个静谧的半山园林社区。项目设计考虑到山体地形的优势，采用台地式半山园林，抬高10米的设计让社区更贴近自然，远离城市喧嚣，静享山景。此外，项目的建筑立面采用三段式设计，融合大面积玻璃外墙与高窗地比，带来更多自然光线的同时，也让每一位住户都能欣赏到美丽的山景。结合智能家居系统和高品质精装，天河麓誉府为居民提供了一个理想的“山居生活”场景。

【生活配套】

天河麓誉府所在的天河区，是广州的经济心脏和最重要的商业中心之一，集聚了大量的商业、教育、医疗资源。项目周围有多个高人气商圈，包括广百广场、万达广场、大悦汇等，购物、娱乐、餐饮等设施一应俱全，15分钟内即可迅速抵达。教育方面，家门口便是华阳教育集团的高塘石小学和广州市幼师附属幼儿园，优质教育资源触手可及。医疗资源也非常丰富，5公里范围内有两大三甲医院及一所二甲医院，居民的健康保障无忧。

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交通配套

交通：步行700米即达6号线高塘石站，30分钟快速到达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD，占据城市地铁资源。

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自驾方面，项目北边就是快速路广汕二路，500米就是广连高速，接驳广佛肇高速和广州环城高速，去珠江新城，金融城和琶洲三个中心，时间基本都在40分钟左右。

教育配套

项目旁的9班幼儿园，将由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办为新园区，还是省一级配置。

社区斜对面，是高塘石小学，这也是距离项目最近的公办小学，目前是12个班，将在3年内扩建到24个班

天河政府官微已在去年官宣该校加入华阳教育集团，并由原华阳小学向其派出副校长和骨干教师团队进驻，相当于拥有纯净“华阳系”血统。

初中对口2024 年华阳高塘石小学对口直升是省一级中学89中，当然，还可以参加天河四大名校的摇号像天河执信、清附湾校，天河外国语。

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在售户型及价格

能建·天河麓誉府提供多种户型选择，面积从80平方米至125平方米不等，包括三房至五房的设计，充分满足不同家庭的需求。具体的价格信息需参考销售中心提供的最新报价。

1号楼，2梯5户，26层高，全南向、超100%使用率、南向望山景、中心园林景观、会所泳池。交楼时间为2026年9月，在售户型如下：【80㎡三房2厅2卫】：东南向，使用率107%，四开间南向，12.6米超大面宽，主卧270°弧形玻璃幕窗。

【93㎡四房两厅两卫】：东南向，使用率109%，独立入户玄关，南北通透，四面宽极致视野，主卧270°主卧弧形玻璃幕窗。♐♐天河麓誉府售楼处电话📞:400-150-5057【售楼处已认证】 ✽✽✽✽

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【96㎡四房两厅两卫】：西南向，使用率100%，约5.7米面宽瞰山阳台，主卧270°主卧弧形玻璃幕窗。

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【100㎡四房两厅两卫】：西南向，使用率109%，南北通透，约6.1米巨幕阳台，主卧270°主卧弧形玻璃幕窗。

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