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岁宝壹品 | 福田芯，奢居新标杆

在深圳这座充满无限可能的城市，每一处土地都承载着人们对理想生活的向往。而岁宝壹品，犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在福田的核心区域，为您开启前所未有的奢居篇章。

核心地段，执掌城市动脉

岁宝壹品傲立于深圳福田香蜜湖核心地段。这里是深圳城市发展的原点，汇聚了城市的顶级资源。周边金融机构林立，企业总部云集，是当之无愧的经济心脏地带。无论是商务出行还是社交往来，都能让你在短时间内抵达目的地，节省宝贵的时间成本。从交通网络来看，多条城市主干道环绕，便捷连接城市各处。地铁线路近在咫尺，快速带你穿梭于城市的各个角落，轻松实现与深圳各区的无缝对接，真正做到畅行全城。

【八大必买理由】

①【中心区位】

位于福田核心区位，处金融贸易、生态景观、居住生活三条主轴线的交汇处；承接福田中心区，北站商务中心，华强北电子中心，罗湖商务中心及坂田片区外溢需求，是福田区未来新的增长点和创新支撑点。✨✨岁宝壹品开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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（图片路程与时间均来源于百度地图）

②【地标设计】

集凯达环球、AECOM等国际顶级大师团队打造，超50万㎡都市垂直生活体，是集办公、居住、购物、休闲娱乐等功能为一体的综合性开发项目，项目建成将加快区域价值不断腾飞。✨✨岁宝壹品开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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③【产业格局】：

福田政府将构建“一轴两翼”总体发展布局，八卦岭定位高端智能制造示范基地，重点发展“智能+”产业，整个片区将在深业+平安两个巨头统筹下，打造超500万平航母旧改，未来将新增约18万的高净值商务菁英，拉动片区商务活力。

（一轴两翼规划图）

（八卦岭规划图）

④【区域首发】

区域旧改首发样板，勾勒产居标杆，片区首发城市更新项目享有更多的政策红利及配套红利，未来增长空间巨大。✨✨岁宝壹品开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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（项目效果图）

⑤【交通枢纽】

本项目为6、7号线八卦岭站上盖物业，快速联通北环大道，2站地铁（13分钟）直达岗厦北交通枢纽，4站地铁（20分钟）直抵深圳北站，6公里（20分钟车程）抵福田高铁站，37公里（40分钟）达到深圳国际机场，湾区交通枢纽，商务接洽高效无阻。✨✨岁宝壹品开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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（图片路程与时间数据均来源于百度地图）

⑥【公建配套】

紧靠城市顶级地标—深圳体育中心，全面满足周边片区休闲娱乐需求，同时配置约2000个公共车位，解决周边社区及商圈停车难问题，同时还将打造市政府规划的空中连廊，助力片区配套提升。

（深圳体育中心效果图）

（市政府规划空中连廊效果图）

⑦【商业配套】

项目自带5万㎡集中商业，与市政府规划的地下商业构成城市中心休闲长廊，奢享一站式城市级购物体验，商务休闲两不误。✨✨岁宝壹品开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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（项目效果图）

⑧【标杆品质】

约250米云端商务封面资产，双大堂配置（约16米挑高阔绰首层大堂 、36层约9米挑高空中大堂），25部国际一线品牌奥的斯电梯， LOW-E双银中空超白夹胶玻璃幕墙。

（项目首层大堂效果图）

岁宝壹品的户型设计堪称一绝，从精致的三居室到豪华的五居室，每一款户型都充分考虑了业主的居住需求。空间布局合理，动静分区明确，确保了家庭成员既能享受亲密的互动时光，又能拥有独立的私密空间。

以四居室为例，宽敞明亮的客厅连接着超大景观阳台，让你在享受室内温馨氛围的同时，还能将城市的美景尽收眼底。客厅空间开阔，可根据个人喜好进行自由布局，无论是举办家庭聚会还是朋友派对，都能轻松容纳。卧室空间舒适，配备了充足的收纳空间，满足日常衣物收纳需求。主卧更是豪华套房设计，设有独立的卫生间、衣帽间和观景阳台，让你在享受私密空间的同时，还能尽情欣赏窗外的美景。

厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，空间利用率高。品牌厨具一应俱全，让烹饪成为一种享受。无论是精心准备一顿丰盛的家庭晚宴，还是为家人煮上一份暖心的早餐，都能在这个充满烟火气的空间里轻松实现。✨✨岁宝壹品开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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C栋新品：

52-95㎡（3梯8户) ，217-519㎡(3梯3户)湾区臻藏资产

主力产品：约80㎡灵动四空间，4.5m层高✨✨岁宝壹品开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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B座产品：47-85-92-115-125㎡ 1-3房云端美寓

建筑面积约115㎡2+1房2厅1厅

建筑面积约125㎡2房2厅2卫

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。

就这一问题，中指院政策研究总监陈文静告诉记者，该项政策是针对过去没有享受过利息抵扣个税的那部分人群。“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

这其中，国家税务总局厦门市税务局2024年12月16日在官网就热点问题公布的互动交流中，对一项个案进行的回复，进行了相当清晰的解答。

有购房者为这种情况：其用贷款买了一套住房，当年将该房屋贷款还清后置换了另一套住房，第二套房贷银行依旧给其的是首套房贷款利率，第一套房时其已享受过贷款利息政策。