深圳远洋观山海2024最新详情(远洋观山海家园)远洋观山海楼盘详情-价格-户型

🍂深圳远洋观山海家园🍂

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项目简介

罕见的低密小高层新盘来了！项目名为【远洋观山海家园】，在5号线荔湾站周边，背靠大南山，舒适度不错。

项目总占地面积约4.24万㎡，总建筑面积约16.3万㎡，计容建筑面积约11.64万㎡，容积率2.65，绿化率30.85%。

共由10栋总高17-25F住宅组成，有8栋塔楼，2栋板楼设计。

总规划870户，全部是商品房住宅，地下室有3层，规划停车位987个。

项目计划在今年12月份入市，将首推1栋跟2栋， 首推 3-4房 220-300套。面积有95㎡的3房2厅2卫，108-115㎡的4房2厅2卫户型，另外后面会加推113㎡的4房2厅2卫，138㎡的4房3厅2卫户型（专梯入户）

项目容积率仅2.65，是一个低密度且纯商品房住宅小区，预计使用率达到80%以上，意味着每一平方米都得到了充分的利用，提高了居住空间的效率。在深圳市核心区市场上比较稀有，依山而建的新盘，值得您的关注！

95㎡的3房2厅2卫

108~115㎡的4房2厅2卫户型

115㎡的4房2厅2卫户型

交通配套

【观山海花园】到环中线（5号线）荔湾站约800米，步行15分钟内可以到达A口，虽不算远，但要是碰到雨天这个距离会有点尴尬。

荔湾站搭乘5号线北上铁路公园站可换乘15号线，持续北上可达前海、宝中、西丽枢纽、深圳北站等核心地带。

南下赤湾，可换乘2号线到蛇口、后海、华侨城等核心地带。

教育配套

远洋观山海紧挨着的西北侧地块规划有1所36班制小学，目前还没有对外公布是什么学校，根据南山区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米，初中学区划分在深大附中初中部，距离约1.1公里。

商圈方面：自带6000㎡社区商业，西侧一路之隔有泛海城市购物广场，里面有人人乐超市基本可以满足日常生活，500米左右有兴海湾肉菜市场，地铁1个站可以到前海印里，开车15分钟可到达海上世界、K11购物艺术中心、前海卓悦INTOWN购物中心、前海壹方汇、山海会员商店、前海壹方城等大型商业中心。

生态方面：项目周边生态资源丰富，位于大南山脚下，享有大南山一线山景，周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等配套。

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