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搜狐焦点鞍山站 2025-05-06 15:43:54
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超总壹号开发商售楼处24小时电话:400-9639-332(预约咨询热线)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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深圳湾超级总部基地IIC国际创新中心超总壹号出售,销售户型约130平米,150平米,270平米,280平米总裁会馆

超总壹号是位于深圳南山区 由神州数码集团开发 周边有红树湾和华侨城湿地公园等自然景观 提供了优美的视野和生态环境。

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© 数字中国的探索者、实践者和赋能者数字化时代来临,神州数码作为拥有三家上市公司(神州控股00861.HK、神州信息000555.SZ、神州数码000034.SZ)的大型科技集团,以“数字中国”为初心,赋能产业数字化转型和数字经济发展。

这个约1.17平方公里的滨海地块,是深圳唯一有准入门槛的区域,只有世界500强、中国200强的企业总部才能入驻,目前以京东、神州数码、招商银行、中国电子、中信证券为代表的16家总部企业正式落子。

约3000亿的总投资规划,浓缩在这块土地之上,单位面积投资额为25.6万/㎡,10倍于前海。意味着在这些公司总部的财务报表上,深湾超总的价值潜力在25.6万/㎡之上,未来片区产值预计将超过4800亿。

深湾超总将以粤海街道1/15的土地面积,创造“中国最牛街道”同等规模的GDP,在资本密集度上,包括前海在内的各板块都很难超越深湾超总。

非豪门,不得入内。

IIC·超总壹号是目前深湾超总唯一的入场券,而且门票价格还有惊喜。

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在IIC·超总壹号,只需5字头起的单价,就能拥有。

嘉格纳冰箱+烤箱就能买辆新能源了,这一切都包含在单价之内,可见性价比。

公区打造,没有那种随大流网红风,似乎很懂各种money的审美偏好,沉稳内敛,却尺度感拉满。六重归家礼序,专注定制各种细节,让资产沉淀与生活品质实现无缝衔接。

约6000㎡云端会所是点睛之笔,这里是圈层社交场,也是个性化服务的专享之处,由全球四大行之一的仲量联行担任物业顾问,让高端的体验于无形中尊崇备至。

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建面约120-280㎡高定公馆,标准层高为4.5米,拓展垂直维度,营造高阔的空间感。

内部无承重墙的设计,也让空间可以灵活布局,满足会所接待、商务接待、艺术创造室、藏品展示区、总裁会馆等场景运用。

深圳湾超级总部基地的价值,从不被产品属性所定义,5字头起的单价抄底顶级地段,安全垫太厚,未来的预期,可以放心地交给时间去兑现。

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今年4月,深圳楼市成交表现优于近年同期。据深圳贝壳研究院监测,本月截至27日,深圳新房二手成交总量为11017套,比去年4月增长42%,创近五年新高,其中新房成交量同比增长68%、二手房成交量同比增长27%。

“新二”同比增长超四成

在政策环境持续宽松的作用下,市场预期改善,有效刺激购房需求积极释放,今年“银四”成交活跃度高于去年乃至前几年同期。据深圳贝壳研究院监测,本月截至27日,深圳“新二”成交总量为11017套,比去年4月增长42%,创近五年新高。

新房同比增长68%

自去年9月底以来,深圳新房去化速度一直较快,叠加网红盘陆续入市,新房市场保持活跃。据深圳贝壳研究院监测,本月截至27日,深圳新房成交量为4751套,比去年4月增长68%。此外,本月再现日光盘,龙华红山华府747批选184套房源,开盘90分钟售罄。

二手房连续三年增长

据深圳贝壳研究院监测,本月截至27日,深圳二手房成交量为6266套,比去年4月增长27%,而且连续三年保持增长。据调查,今年三四月份,受上学购房需求集中释放影响,优质学区二手房成交热度飙升,进而带动二手房整体成交量显著上扬。

截止2025年4月30日,深圳目前在售的新盘有242个,总入市超15.43万套,截止目前为止去化高达10.38万套,整体去化率达到了67.28%,预售+现售房源还有约4.84万套房源在售。

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